北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
ライオンズガーデン宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.43%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.69%、 2年前→1年前：-0.13%、 1年前→今年：1.79% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,569万円 |
| 買取 | 2,141万円 〜 2,855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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16.75万円 / 月 117.33m²の部屋
〜
18.78万円 / 月 117.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズガーデン宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズガーデン宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 117.33m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 19万円 / 月 | 117.33m² | 2LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 20万円 / 月 | 117.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズハウス宮の森24 | 1,032万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-3 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロ・フランセ・宮の森 | 572万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条4丁目1-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラスタ宮の森 | 1,063万円 〜 2,111万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| 宮の森パークテラス | 1,478万円 〜 2,053万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-7 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,724万円 〜 6,522万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全13戸 |
| ハイム宮の森35 | 1,963万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ララ・フランセ・宮の森 | 640万円 〜 1,141万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| オリンピア宮の森2マンション | 1,578万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目2-8 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全19戸 |
| コスモ宮の森 | 1,397万円 〜 3,346万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-22 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| アトリエL.B. | 1,756万円 〜 2,391万円 | 北海道札幌市中央区北6条西28丁目2-13 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ・フランセ・宮の森 | 507万円 〜 1,540万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-23 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| キャピタル神宮 | 913万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-10 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハラックス宮の森 | 1,061万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目1-23 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宮の森パークマンション | 1,900万円 〜 2,624万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 |
1989年3月（築36年） 地上3階 / 全18戸 |
| コート宮の森ロジュマン | 1,823万円 〜 2,844万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| エクセレントハウス329 | 511万円 〜 729万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目3-10 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブローニュ宮の森 | 477万円 〜 760万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目1-16 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ宮の森壱番館 | 646万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条8丁目2-27 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| オパス宮の森 | 614万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-12 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| アルファネクスト札幌第12 | 1,067万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースコート宮の森 | 574万円 〜 1,085万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブローニュ宮ケ丘 | 447万円 〜 894万円 | 北海道札幌市中央区北3条西29丁目1-26 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,276万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノース6 | 1,421万円 〜 2,518万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目5-20 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,493万円 〜 2,774万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,199万円 〜 1,652万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| フォールレーベン円山 | 5,036万円 〜 7,050万円 | 北海道札幌市中央区北3条西28丁目1-16 |
1991年12月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 北円山シャトー桂和 | 1,995万円 〜 3,412万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目1-1 |
1990年2月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| ノヴァ宮の森 | 892万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宮の森KTマンション | 706万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズガーデン宮の森 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1991年3月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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