価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
551 万円 21.87m²の部屋
〜1,022 万円 30m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ノースコート宮の森の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
22m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
25.92m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
23.96m² | 1DK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
551万円 21.87m²の部屋 25万円 / m²
〜1,022万円 30m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 551万円 |
| 買取 | 331万円 〜 441万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.62万円 21.87m²の部屋
〜4.08万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースコート宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ノースコート宮の森 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】マルヤマクラス 2052m
| 築年月（築年数） | 1989年3月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファネクスト札幌第12 | 1,021万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目9-15 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プログレスコート壱番館 | 1,147万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目7-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| ラ・フォーレ宮の森 | 644万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-7 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルシャイン宮の森 | 1,272万円 〜 1,796万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目8-8 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュマ宮の森B | 642万円 〜 1,122万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-12 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| ジュマ宮の森A | 646万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目4-13 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SILENCE宮の森公園前 | 647万円 〜 924万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目6-3 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
| ノヴァ宮の森 | 855万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-18 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドール宮の森 | 809万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条5丁目1-21 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| グラシア宮の森ハイライズ | 1,451万円 〜 2,645万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目1-36 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション宮の森公園南 | 955万円 〜 2,122万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目2-25 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロイヤル宮の森 | 440万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| ララ・フランセ・宮の森 | 614万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目1-18 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全29戸 |
| グレースハイツ | 1,081万円 〜 2,180万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目6-10 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイム宮の森35 | 1,875万円 〜 2,507万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-30 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 宮の森パークハイム | 634万円 〜 3,841万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-16 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラスタ宮の森 | 1,017万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| アルファコート宮の森4・6 | 1,933万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条6丁目2-20 |
1988年2月（築37年） 地上9階 / 全27戸 |
| コスモ宮の森 | 1,395万円 〜 3,279万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目1-22 |
1991年3月（築34年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ブランシェ宮の森 | 1,661万円 〜 6,791万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条4丁目4-16 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全9戸 |
| ノースピア宮の森 | 1,066万円 〜 1,889万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-16 |
1987年12月（築37年） 地上9階 / 全32戸 |
| トーカンマンション宮の森 | 888万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目2-8 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴィレッタ宮の森 | 1,374万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条6丁目1-22 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・フランセ宮の森 | 462万円 〜 2,018万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目2-1 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮の森KTマンション | 675万円 〜 968万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラフィーネ宮の森 | 746万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-15 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全22戸 |
| コート宮の森ロジュマン | 1,778万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ドミニオン宮の森 | 577万円 〜 1,407万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条4丁目1-24 |
1988年10月（築36年） 地上5階 / 全47戸 |
| グリーンパーク宮の森 | 559万円 〜 939万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条5丁目2-11 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| 宮の森ウルビス | 2,601万円 〜 6,113万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目1-47 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全13戸 |
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