価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,812 万円 58.78m²の部屋
〜4,130 万円 99.99m²の部屋
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大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,812万円58.78m²の部屋31万円 / m²
〜4,130万円99.99m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ宮の森が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,500万円 | 93.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,990万円 | 99.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,812万円 |
買取 | 1,087万円 〜 1,450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.35万円58.78m²の部屋
〜18.07万円99.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ステイツ宮の森の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにステイツ宮の森が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
18.5万円 / 月 | 94.00m² | 4LDK / 8階 | 2019年6月〜2023年3月 |
11.5万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年5月 |
12万円 / 月 | 76.29m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
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ステイツ宮の森周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ステイツ宮の森 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【保育園】宮の森保育園まで273m
【周辺】【ファーストフード】ミスタードーナツ 宮の森ショップまで353m
【周辺】【弁当】ほっともっと 西28丁目駅前店まで368m
【周辺】【公園】宮の森グリーン公園まで250m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルコート宮の森ウエストウイング | 912万円 〜 1,276万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルコート宮の森イーストウイング | 878万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
パーク・ハイム宮の森三条 | 1,507万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
神宮前シティハウス | 2,860万円 〜 3,810万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全16戸 |
デラシオン協和3 | 936万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-25 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全18戸 |
宮ケ丘館 | 1,682万円 〜 2,431万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
コートロティ宮ケ丘 | 1,011万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリスタル宮の森 | 817万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミシール宮の森 | 660万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
ダイアパレス宮の森第2 | 1,178万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条3丁目4-15 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全22戸 |
ハウスオブリザ北円山 | 1,627万円 〜 2,176万円 | 北海道札幌市中央区北8条西24丁目2-14 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全12戸 |
アルス二十四軒 | 2,364万円 〜 4,112万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目6-8 |
1996年3月(築29年) 地上9階 / 全26戸 |
ハウス円山公園 | 1,574万円 〜 3,589万円 | 北海道札幌市中央区北2条西25丁目2-15 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全13戸 |
ヴィルヌーブ円山公園 | 873万円 〜 2,342万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
北円山シティハウス | 2,488万円 〜 4,150万円 | 北海道札幌市中央区北9条西24丁目2-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション円山北 | 1,670万円 〜 3,139万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目2-15 |
1992年5月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレスト宮の森 | 1,556万円 〜 2,425万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目7-36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北円山パークホームズ | 1,877万円 〜 3,117万円 | 北海道札幌市中央区北7条西23丁目3-3 |
1994年10月(築30年) 地上10階 / 全29戸 |
円山北六条パーク・ホームズ | 2,459万円 〜 4,003万円 | 北海道札幌市中央区北6条西23丁目1-8 |
1995年7月(築30年) 地上10階 / 全29戸 |
アルファB1 | 1,040万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-13 |
1994年10月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
宮の森310マンション | 884万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-27 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ダイアパレス二十四軒ステーション | 2,196万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目5-20 |
1994年9月(築31年) 地上11階 / 全44戸 |
エクセルヴィラ | 802万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
アークス宮の森 | 2,105万円 〜 2,947万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全36戸 |
ロジェ北円山 | 2,410万円 〜 3,650万円 | 北海道札幌市中央区北5条西23丁目1-25 |
1993年9月(築32年) 地上10階 / 全29戸 |
ダイアパレス北円山第3 | 1,818万円 〜 2,761万円 | 北海道札幌市中央区北7条西22丁目2-1 |
1995年8月(築30年) 地上11階 / 全43戸 |
カピテーヌ円山 | 363万円 〜 1,747万円 | 北海道札幌市中央区北3条西23丁目1-23 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン山の手 | 1,792万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区山の手1条4丁目6-1 |
1994年8月(築31年) 地上6階 / 全55戸 |
東急ドエル・アルス円山公園 | 1,524万円 〜 3,760万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
カーサイケダ | 1,542万円 〜 2,617万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
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