価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728 万円 28.05m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
728万円 28.05m²の部屋 26万円 / m²
〜1,242万円 35m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 728万円 |
| 買取 | 437万円 〜 583万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.34万円 28.05m²の部屋
〜4.67万円 35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセルヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市西区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市西区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.14% 、 2年前→1年前：0.68% 、 1年前→今年：-4.25% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
札幌市西区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセルヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目3-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】札幌市立二十四軒小学校 529m
| 築年月（築年数） | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムリーベ3 | 507万円 〜 950万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条6丁目2-16 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ユニコビルエクセル・シュール24軒 | 1,530万円 〜 3,919万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条4丁目6-23 |
1989年11月（築35年） 地上10階 / 全28戸 |
| C&C24軒 | 840万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-6 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| タクニヴァス | 826万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目1-3 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビレッジ24軒 | 788万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条4丁目6-12 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| ルーセント24 | 647万円 〜 1,065万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条7丁目1-26 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルステージ24 | 592万円 〜 875万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目4-6 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンエス宮の森フラット | 1,016万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条1丁目1-17 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 二十四軒ライフシティ | 1,416万円 〜 3,147万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目14-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス山の手第2 | 1,401万円 〜 2,240万円 | 北海道札幌市西区山の手1条1丁目3-25 |
1991年9月（築33年） 地上6階 / 全42戸 |
| テラ二十四軒 | 390万円 〜 599万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条6丁目5-32 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| グローリーマンション | 887万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目10-1 |
1990年5月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドール24軒 | 561万円 〜 1,006万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目5-3 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エンブレム山の手 | 1,381万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市西区山の手1条2丁目4-10 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全6戸 |
| 宮の森KTマンション | 675万円 〜 968万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目2-3 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン | 1,416万円 〜 2,606万円 | 北海道札幌市西区二十四軒3条3丁目3-15 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全34戸 |
| テラス宮の森 | 1,245万円 〜 2,088万円 | 北海道札幌市中央区宮の森4条2丁目3-10 |
1989年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリエイトマンション | 404万円 〜 848万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目12-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| アルファコート琴似 | 1,203万円 〜 4,318万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条3丁目1-12 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全46戸 |
| ステージノア | 560万円 〜 978万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目6-1 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズステーションプラザ琴似 | 560万円 〜 2,305万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条5丁目10-18 |
1990年12月（築34年） 地上14階 / 全70戸 |
| 24軒シティハウス | 776万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条4丁目3-1 |
1991年1月（築34年） 地上8階 / 全31戸 |
| ウエストポート | 690万円 〜 1,467万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目1-26 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全28戸 |
| コート宮の森ロジュマン | 1,778万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目2-11 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| ウイング琴似 | 1,504万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市西区二十四軒4条4丁目11-18 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全10戸 |
| エスパシオ琴似 | 598万円 〜 1,199万円 | 北海道札幌市西区琴似1条7丁目2-2 |
1989年1月（築36年） 地上11階 / 全43戸 |
| ハラックス宮の森 | 1,013万円 〜 1,565万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条2丁目1-23 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| リーベスト山の手 | 1,502万円 〜 2,190万円 | 北海道札幌市西区山の手2条3丁目1-1 |
1990年11月（築34年） 地上7階 / 全33戸 |
| RAFFINATO琴似 | 510万円 〜 3,284万円 | 北海道札幌市西区琴似1条5丁目2-23 |
1990年12月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ドアミテエ | 499万円 〜 896万円 | 北海道札幌市西区琴似1条6丁目2-14 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
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