この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南14条西12丁目2-40
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,138 万円 45.51m²の部屋
〜3,233 万円 103.6m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,138万円 45.51m²の部屋 25万円 / m²
〜3,233万円 103.6m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十四条西)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十四条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 1,212万円 | 100% |
築25年(4年後) | 1,133万円 | 93.5% |
築30年(9年後) | 1,034万円 | 85.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,138万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,063万円 | 93.5% |
9年後 (築30年) | 970万円 | 85.3% |
このマンションと、札幌市中央区南十四条西の築21年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,138万円 (45.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
25万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,138万円 |
買取 | 683万円 〜 910万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.97万円 45.51m²の部屋
〜15.38万円 103.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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三和・マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 三和・マンション |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南14条西12丁目2-40 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ラルズマート山鼻店まで457m
【周辺】東光ストア行啓通店まで553m
【周辺】ローソン札幌南17条西店まで517m
【周辺】ファミリーマート札幌南12条店まで545m
【周辺】ツルハドラッグ南16条店まで438m
【周辺】ザ・ダイソー札幌南11条店まで781m
【周辺】山鼻郵便局まで934m
【周辺】和食レストランとんでん南16条店まで419m
【周辺】ゲオ札幌南11条店まで976m
築年月(築年数) | 2003年12月(築21年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 46戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ミリオン山鼻中央 | 2,041万円 〜 3,442万円 | 北海道札幌市中央区南14条西12丁目2-33 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全28戸 |
ウィスタリア山鼻 | 858万円 〜 1,345万円 | 北海道札幌市中央区南14条西11丁目1-30 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全12戸 |
リビオ山鼻公園 | 2,370万円 〜 3,501万円 | 北海道札幌市中央区南15条西10丁目1-1 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全45戸 |
カトレアハイツ | 1,323万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区南16条西11丁目2-33 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サウス17条2 | 1,420万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-37 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全9戸 |
山鼻ハイム | 1,148万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-16 |
2002年1月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エムステージ | 912万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-43 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全25戸 |
タウンコート山鼻 | 1,147万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-2 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
ポレール山鼻 | 1,300万円 〜 2,285万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-26 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全19戸 |
クレアシティ西線16条 | 2,171万円 〜 2,832万円 | 北海道札幌市中央区南16条西14丁目1-21 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
ラピス山鼻14条 | 2,710万円 〜 3,669万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-1 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全24戸 |
ジーオーク山鼻 | 1,583万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-3 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラピス山鼻12条 | 2,977万円 〜 3,589万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-25 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全24戸 |
パルティーレ山鼻 | 1,146万円 〜 3,283万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-35 |
2003年6月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
る・ふあーる山鼻 | 2,652万円 〜 3,496万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目1-37 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセルシオール山鼻14条 | 2,590万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目2-23 |
2003年10月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
NHレジデンス山鼻 | 1,022万円 〜 1,978万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目1-27 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全33戸 |
リヴェール山鼻 | 1,129万円 〜 1,802万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目2-36 |
2004年8月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アズーリガーデン128 | 1,032万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-25 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
エムプラスヤマハナ | 920万円 〜 1,342万円 | 北海道札幌市中央区南15条西8丁目1-12 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全16戸 |
オリエントコートS14W8 | 1,183万円 〜 1,507万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-6 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全8戸 |
キャロット13 | 1,034万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市中央区南10条西13丁目3-1 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全45戸 |
アッズーリガーデン山鼻 | 791万円 〜 1,167万円 | 北海道札幌市中央区南17条西8丁目1-18 |
2004年6月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
ノイ・ズイッヒ | 1,419万円 〜 2,165万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-4 |
2003年8月(築21年) 地上4階 / 全12戸 |
サンステージOOI | 873万円 〜 1,250万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-35 |
2002年9月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ensoleille山鼻 | 931万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南13条西7丁目2-23 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
ティーズコート南10条 | 497万円 〜 1,538万円 | 北海道札幌市中央区南10条西9丁目2-23 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファインズ山鼻2号棟 | 1,965万円 〜 2,644万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目2-25 |
2002年3月(築23年) 地上11階 / 全72戸 |
CORB | 842万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目3-40 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全39戸 |
クレインコート | 1,039万円 〜 2,952万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目3-17 |
2002年2月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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