価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-15
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
925 万円 87.18m²の部屋
〜1,250 万円 98.29m²の部屋
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私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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啓明グランドハイツB棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
98.29m² | 4SLDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
925万円87.18m²の部屋11万円 / m²
〜1,250万円98.29m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに啓明グランドハイツB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
850万円 | 87.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年8月 |
1,199万円 | 98.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 925万円 |
買取 | 555万円 〜 740万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.36万円87.18m²の部屋
〜10.77万円98.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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啓明グランドハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.21%、 2年前→1年前:-0.48%、 1年前→今年:1.62% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 啓明グランドハイツB棟 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】地図
【周辺】ラルズマート啓明店様まで500m徒歩7分。スーパーが近いと日用品の買い物に便利ですね。
【周辺】緑丘小学校まで450m徒歩6分小学校が近いとお子様を通わせるのも安心ですね。
【周辺】啓明中学校まで750m徒歩10分。中学校が徒歩圏内にあるとお子様の習い事や部活に通わせるのも安心ですね。
【周辺】サツドラ伏見啓明店様まで220m徒歩3分。ドラッグストアが近いと日用品や薬などの買い物に便利ですね。
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
啓明グランドハイツA棟 | 1,475万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-30 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
ディアプラザ伏見 | 1,728万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
伏見タウンハウスF | 1,147万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市中央区伏見1丁目1-1 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
旭ケ丘クレセントマンション | 489万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-35 |
1981年7月(築44年) 地上5階 / 全36戸 |
伏見タウンハウスE | 1,397万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区伏見1丁目1-20 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全47戸 |
コープ野村啓明 | 1,523万円 〜 1,883万円 | 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-17 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズマンション啓明 | 1,101万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目2-27 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
伏見ハウス | 664万円 〜 1,157万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目2-3 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全66戸 |
ライオンズマンション伏見第2 | 744万円 〜 1,392万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目2-10 |
1982年5月(築43年) 地上5階 / 全69戸 |
アカシヤコート伏見 | 879万円 〜 1,278万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-30 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
コープ野村伏見 | 763万円 〜 1,213万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目2-1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
シャンボール山鼻 | 739万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-25 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
シャンボール南12条 | 808万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-20 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全36戸 |
円山ハイデンス | 1,699万円 〜 2,495万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
京王山鼻マンション | 842万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-1 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全46戸 |
シルキーハイツ山鼻 | 606万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
リベルティ山鼻 | 694万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
ライオンズマンション西線 | 641万円 〜 1,957万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月(築43年) 地上7階 / 全54戸 |
オリエントマンション山鼻 | 646万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市中央区南21条西14丁目3-32 |
1980年8月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
クラックスハイム札幌山鼻 | 378万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-30 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
裏参道パーク・マンション | 1,110万円 〜 1,451万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
藻岩レジデンス | 333万円 〜 393万円 | 北海道札幌市中央区南24条西15丁目1-2 |
1980年7月(築45年) 地上2階 / 全12戸 |
山晃ハイツ | 850万円 〜 2,071万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291 |
1980年4月(築45年) 地上8階 / 全62戸 |
裏参道ハイツ | 681万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-33 |
1980年6月(築45年) 地上4階 / 全18戸 |
南4条ハイデンス西線 | 923万円 〜 2,442万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全26戸 |
ライオンズマンション山鼻16条 | 468万円 〜 1,530万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
ふじ井ハイデンス円山 | 1,001万円 〜 3,677万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全24戸 |
ルーブル富士円山 | 2,280万円 〜 2,848万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全12戸 |
竪月ビルメゾン・たてつき | 502万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ1 | 349万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
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