ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区啓明グランドハイツA棟

啓明グランドハイツA棟はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,470万円 79.86m²の部屋

1,916万円 85.29m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 バス10分 啓明ターミナル下車 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 / 西線14条駅 徒歩12分

啓明グランドハイツA棟

外観

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啓明グランドハイツA棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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啓明グランドハイツA棟の売却に強い不動産会社 4社

啓明グランドハイツA棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

啓明グランドハイツA棟から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
1.0
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.3
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社maison de leben
物件から
5.7
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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啓明グランドハイツA棟は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,470万円 79.86m²の部屋 18万円 / m²

1,916万円 85.29m²の部屋 22万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに啓明グランドハイツA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,590万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年1月
1,490万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年12月
1,590万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年11月
1,690万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年10月
1,790万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年9月
1,890万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年7月〜2022年8月
1,990万円 85.00m² 4LDK / 3階 2022年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.86m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,470万円
買取 882万円 〜 1,176万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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啓明グランドハイツA棟は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

7.1万円 79.86m²の部屋

8.56万円 85.29m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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啓明グランドハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報

啓明グランドハイツA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 啓明グランドハイツA棟
所在地 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-30
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 バス10分 啓明ターミナル下車 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 / 西線14条駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】札幌市立緑丘小学校まで596m

    【周辺】札幌市立緑丘小学校まで596m

  • 【周辺】札幌市立啓明中学校まで981m

    【周辺】札幌市立啓明中学校まで981m

  • 【周辺】ラルズマート啓明店まで589m

    【周辺】ラルズマート啓明店まで589m

  • 【周辺】西友旭ヶ丘店まで880m

    【周辺】西友旭ヶ丘店まで880m

  • 【周辺】ローソン札幌旭ヶ丘店まで287m

    【周辺】ローソン札幌旭ヶ丘店まで287m

  • 【周辺】サツドラ伏見啓明店まで202m

    【周辺】サツドラ伏見啓明店まで202m

  • 【周辺】社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園まで255m

    【周辺】社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園まで255m

  • 【周辺】札幌南十四条西郵便局まで479m

    【周辺】札幌南十四条西郵便局まで479m

  • 【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店まで470m

    【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店まで470m

築年月(築年数) 1980年11月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 35戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

啓明グランドハイツA棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディアプラザ伏見 1,678万円 〜 2,258万円 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-12 1980年1月(築45年)
地上4階 / 全12戸
旭ケ丘クレセントマンション 512万円 〜 2,296万円 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-35 1981年7月(築43年)
地上5階 / 全36戸
コープ野村啓明 1,295万円 〜 1,607万円 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-17 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全38戸
伏見タウンハウスE 1,368万円 〜 1,647万円 北海道札幌市中央区伏見1丁目1-20 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全47戸
ライオンズマンション啓明 1,131万円 〜 1,928万円 北海道札幌市中央区南11条西18丁目2-27 1980年12月(築44年)
地上7階 / 全34戸
伏見ハウス 666万円 〜 1,150万円 北海道札幌市中央区南16条西18丁目2-3 1982年11月(築42年)
地上5階 / 全66戸
ライオンズマンション伏見第2 722万円 〜 1,338万円 北海道札幌市中央区南17条西18丁目2-10 1982年5月(築42年)
地上5階 / 全69戸
アカシヤコート伏見 880万円 〜 1,266万円 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-30 1982年2月(築43年)
地上5階 / 全35戸
コープ野村伏見 769万円 〜 1,207万円 北海道札幌市中央区南17条西16丁目2-1 1980年11月(築44年)
地上5階 / 全21戸
シャンボール山鼻 738万円 〜 1,902万円 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-25 1981年11月(築43年)
地上7階 / 全33戸
シャンボール南12条 722万円 〜 1,583万円 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-20 1980年11月(築44年)
地上8階 / 全36戸
円山ハイデンス 1,646万円 〜 2,473万円 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 1982年10月(築42年)
地上9階 / 全18戸
京王山鼻マンション 846万円 〜 1,263万円 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-1 1979年5月(築45年)
地上5階 / 全46戸
シルキーハイツ山鼻 531万円 〜 1,170万円 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 1981年1月(築44年)
地上4階 / 全12戸
リベルティ山鼻 679万円 〜 1,513万円 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-17 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全21戸
ライオンズマンション西線 636万円 〜 1,953万円 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 1982年5月(築42年)
地上7階 / 全54戸
クラックスハイム札幌山鼻 391万円 〜 1,117万円 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-30 1980年11月(築44年)
地上4階 / 全25戸
オリエントマンション山鼻 636万円 〜 1,040万円 北海道札幌市中央区南21条西14丁目3-32 1980年3月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
裏参道パーク・マンション 1,098万円 〜 1,421万円 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 1982年3月(築43年)
地上11階 / 全44戸
山晃ハイツ 810万円 〜 1,954万円 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291 1980年4月(築44年)
地上8階 / 全62戸
南4条ハイデンス西線 977万円 〜 2,503万円 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 1982年11月(築42年)
地上8階 / 全26戸
ライオンズマンション山鼻16条 460万円 〜 1,508万円 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 1981年11月(築43年)
地上8階 / 全47戸
藻岩レジデンス 329万円 〜 403万円 北海道札幌市中央区南24条西15丁目1-2 1980年7月(築44年)
地上2階 / 全12戸
裏参道ハイツ 625万円 〜 1,832万円 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-33 1980年6月(築44年)
地上4階 / 全18戸
ふじ井ハイデンス円山 954万円 〜 3,588万円 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5 1979年9月(築45年)
地上9階 / 全24戸
竪月ビルメゾン・たてつき 498万円 〜 1,430万円 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 1982年1月(築43年)
地上8階 / 全 - 戸
ルーブル富士円山 2,219万円 〜 2,983万円 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 1980年11月(築44年)
地上6階 / 全12戸
パレ1 347万円 〜 1,012万円 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全8戸
キャトルセゾン 792万円 〜 2,086万円 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 1981年1月(築44年)
地上6階 / 全15戸
アルス.A 180万円 〜 222万円 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 1980年6月(築44年)
地上4階 / 全8戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、啓明グランドハイツA棟の売り時ですか?
啓明グランドハイツA棟がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日