価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
722万円 39.39m²の部屋
〜1,583万円 71.42m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-20 |
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交通 |
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シャンボール南12条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格1,598万円 |
62.7m² | 2LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
722万円 39.39m²の部屋 18万円 / m²
〜1,583万円 71.42m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャンボール南12条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,598万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 722万円 |
買取 | 433万円 〜 578万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.64万円 39.39m²の部屋
〜9.13万円 71.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シャンボール南12条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール南12条 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-20 |
交通 |
|
【外観】札幌市軌道線「西線11条」駅まで徒歩2分♪札幌市東西線「西18丁目」駅 バス乗車7分!中央バス「南11条西16丁目」停まで徒歩6分♪2トーンのマンションが目印です☆令和5年11月大幅リフォーム完成♪
【外観】◆外観◆マンション入り口部分です!しっかりと管理されていて綺麗な空間♪スーパー、コンビニ、ドラッグストア、保育園などが徒歩10分圏内です!周辺環境が充実した立地で日々の快適な生活を送りましょう♪
【エントランス】エントランス
【周辺】社会福祉法人 睦会 こうさい保育園 210m
【周辺】サツドラ山鼻南14条店 270m
【周辺】札幌南十一条郵便局 340m
【周辺】セブンイレブン札幌中央南11条店 370m
【周辺】マックスバリュ南15条店 400m
【周辺】北洋銀行西線支店 470m
【周辺】南9条緑地 1230m
築年月(築年数) | 1980年11月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール山鼻 | 738万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-25 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション啓明 | 1,131万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目2-27 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
コープ野村伏見 | 769万円 〜 1,207万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目2-1 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全21戸 |
リベルティ山鼻 | 679万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目1-17 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全21戸 |
コープ野村啓明 | 1,295万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-17 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
ディアプラザ伏見 | 1,678万円 〜 2,258万円 | 北海道札幌市中央区南13条西21丁目2-12 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
伏見ハウス | 666万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目2-3 |
1982年11月(築42年) 地上5階 / 全66戸 |
京王山鼻マンション | 846万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市中央区南17条西14丁目2-1 |
1979年5月(築45年) 地上5階 / 全46戸 |
啓明グランドハイツA棟 | 1,470万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-30 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
シルキーハイツ山鼻 | 531万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-31 |
1981年1月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
アカシヤコート伏見 | 880万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目1-30 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全35戸 |
ライオンズマンション伏見第2 | 722万円 〜 1,338万円 | 北海道札幌市中央区南17条西18丁目2-10 |
1982年5月(築42年) 地上5階 / 全69戸 |
ライオンズマンション西線 | 636万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズマンション山鼻16条 | 460万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目1-25 |
1981年11月(築43年) 地上8階 / 全47戸 |
アーバンさっぽろ | 596万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-22 |
1982年10月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
さいちハイツ | 646万円 〜 907万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目5-10 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全18戸 |
竪月ビルメゾン・たてつき | 498万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市中央区南7条西10丁目1025 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
旭ケ丘クレセントマンション | 512万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-35 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
クラックスハイム札幌山鼻 | 391万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目2-30 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全25戸 |
伏見タウンハウスE | 1,368万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区伏見1丁目1-20 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全47戸 |
パレ1 | 347万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
マンションカトレア | 468万円 〜 943万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1024-1 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全24戸 |
南4条ハイデンス西線 | 977万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全26戸 |
ダイアパレス中島公園 | 1,266万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-1 |
1981年11月(築43年) 地上12階 / 全67戸 |
アルス.A | 180万円 〜 222万円 | 北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-1 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全8戸 |
ライオンズマンション第3中島公園 | 528万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築42年) 地上10階 / 全51戸 |
オリエントマンション山鼻 | 636万円 〜 1,040万円 | 北海道札幌市中央区南21条西14丁目3-32 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
円山ハイデンス | 1,646万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
ハイツ中島公園 | 896万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市中央区南15条西5丁目2-1 |
1980年3月(築45年) 地上3階 / 全21戸 |
ソア198 | 713万円 〜 1,202万円 | 北海道札幌市中央区南19条西8丁目2-30 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
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