価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,646万円 68.13m²の部屋
〜2,473万円 83.71m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,646万円 68.13m²の部屋 24万円 / m²
〜2,473万円 83.71m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに円山ハイデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,370万円 | 82.76m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,890万円 | 83.71m² | 4LDK / 4階 | 2021年3月 |
1,990万円 | 83.71m² | 4LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,090万円 | 83.71m² | 4LDK / 4階 | 2020年12月 |
1,100万円 | 83.71m² | 4LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,080万円 | 82.76m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,646万円 |
買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.45万円 68.13m²の部屋
〜11.48万円 83.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
円山ハイデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 円山ハイデンス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 徒歩 約5分(約350m)
【周辺】西友 旭ヶ丘店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】札幌南六条西郵便局 徒歩 約6分(約450m)
【周辺】円山温泉 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】まるやす 南円山店 徒歩 約4分(約300m)
【周辺】サツドラ 旭ヶ丘南8条店 徒歩 約5分(約400m)
築年月(築年数) | 1982年10月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 兼松江商(株)・前田建設工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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円山パールマンション | 668万円 〜 935万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 935万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月(築40年) 地上12階 / 全49戸 |
コープ野村幌西 | 1,763万円 〜 2,239万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全126戸 |
ルーブル富士円山 | 2,219万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全12戸 |
ライオンズマンション円山第3 | 717万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
裏参道パーク・マンション | 1,098万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
ライオンズマンション啓明 | 1,131万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市中央区南11条西18丁目2-27 |
1980年12月(築44年) 地上7階 / 全34戸 |
コープ野村啓明 | 1,295万円 〜 1,607万円 | 北海道札幌市中央区南12条西20丁目2-17 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全38戸 |
旭ケ丘クレセントマンション | 512万円 〜 2,296万円 | 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-35 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全36戸 |
大通24マンション | 1,163万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション西線 | 636万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全54戸 |
丸増山鼻ロイヤルハイツ | 984万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30 |
1983年6月(築41年) 地上4階 / 全32戸 |
啓明グランドハイツA棟 | 1,470万円 〜 1,916万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-30 |
1980年11月(築44年) 地上5階 / 全35戸 |
ハイツ大通 | 559万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
円山シャトー桂和 | 1,367万円 〜 3,628万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-47 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全14戸 |
シャンボール大通・第2 | 685万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
1982年1月(築43年) 地上8階 / 全1戸 |
アルファコート2西線 | 1,736万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全11戸 |
キャトルセゾン | 792万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
カンダミニアム大通 | 459万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
ハイツ大通 | 549万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
リベルティ大通 | 834万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
伏見タウンハウスE | 1,368万円 〜 1,647万円 | 北海道札幌市中央区伏見1丁目1-20 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全47戸 |
南4条ハイデンス西線 | 977万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全26戸 |
円山コーポ藤井B | 440万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目2-21 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
シャンボール山鼻 | 738万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-25 |
1981年11月(築43年) 地上7階 / 全33戸 |
ライオンズマンション第3大通 | 1,356万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シャンボール南12条 | 722万円 〜 1,583万円 | 北海道札幌市中央区南12条西14丁目2-20 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全36戸 |
ニューライフ大通公園 | 317万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全64戸 |
ファミール宮ケ丘 | 1,124万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目2-30 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルサッポロ | 508万円 〜 770万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
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