ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区旭ケ丘パーク.マンション

旭ケ丘パーク.マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,111 万円 57m²の部屋

2,571 万円 89.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】《エントランス》

    【エントランス】《エントランス》

    2/11
  • 【周辺】ラルズマート啓明店まで533m

    【周辺】ラルズマート啓明店まで533m

    3/11
  • 【周辺】ローソン札幌旭ヶ丘店まで231m

    【周辺】ローソン札幌旭ヶ丘店まで231m

    4/11
  • 【周辺】サツドラ伏見啓明店まで146m

    【周辺】サツドラ伏見啓明店まで146m

    5/11
  • 【周辺】札幌市立啓明中学校まで925m

    【周辺】札幌市立啓明中学校まで925m

    6/11
  • 【周辺】札幌市立緑丘小学校まで655m

    【周辺】札幌市立緑丘小学校まで655m

    7/11
  • 【周辺】社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園まで372m

    【周辺】社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園まで372m

    8/11
  • 【周辺】医療法人社団心和会心和病院まで360m

    【周辺】医療法人社団心和会心和病院まで360m

    9/11
  • 【周辺】札幌南十四条西郵便局まで423m

    【周辺】札幌南十四条西郵便局まで423m

    10/11
  • 【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店まで414m

    【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店まで414m

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旭ケ丘パーク.マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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旭ケ丘パーク.マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,111万円 (19万円 / m²) 57m²の部屋

2,571万円 (29万円 / m²) 89.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

旭ケ丘パーク.マンション周辺の中古マンション価格推移情報

旭ケ丘パーク.マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.34%、 2年前→1年前:2.05%、 1年前→今年:5.19%

北海道の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭ケ丘パーク.マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 89.57m² 4LDK / 5階 2025年7月〜2025年8月
2,390万円 89.57m² 4LDK / 5階 2025年6月
2,490万円 89.57m² 4LDK / 5階 2024年12月〜2025年5月
1,365万円 57.00m² 2LDK / 2階 2021年2月〜2021年3月
1,380万円 89.57m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
1,580万円 88.21m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月
680万円 57.00m² 2LDK / 2階 2020年8月
1,380万円 89.57m² 4LDK / 2階 2020年5月
1,580万円 88.21m² 4LDK / 2階 2020年5月
1,680万円 89.57m² 4LDK / 2階 2020年4月
1,480万円 89.57m² 4LDK / 2階 2020年3月
1,280万円 88.21m² 3LDK / 4階 2013年12月〜2014年1月
1,050万円 76.11m² 3LDK / 3階 2011年9月〜2011年10月
1,080万円 76.11m² 3LDK / 3階 2011年7月〜2011年8月
880万円 76.11m² 3LDK / 3階 2011年3月〜2011年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,111万円
買取 667万円 〜 889万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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旭ケ丘パーク.マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.98万円 / 月 57m²の部屋

10.43万円 / 月 89.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

旭ケ丘パーク.マンションの賃料掲載履歴(4件)

旭ケ丘パーク.マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭ケ丘パーク.マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 89.57m² 4LDK / 2階 2016年3月〜2016年7月
9.3万円 / 月 89.57m² 4LDK / 2階 2016年2月
8.8万円 / 月 89.57m² 4LDK / 2階 2015年12月〜2016年1月
7.9万円 / 月 76.11m² 3LDK / 3階 2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カルム旭ケ丘 1,016万円 〜 2,160万円 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 1986年2月(築40年)
地上8階 / 全79戸
ライオンズマンション旭ケ丘公園 1,195万円 〜 2,510万円 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 1986年1月(築40年)
地上10階 / 全90戸
ナカビシグランドハイツ旭ケ丘 956万円 〜 1,685万円 北海道札幌市中央区南12条西22丁目1-20 1986年10月(築40年)
地上5階 / 全28戸
メゾンドルチェ伏見 908万円 〜 1,117万円 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 1986年6月(築40年)
地上3階 / 全12戸
ラポール伏見 1,767万円 〜 2,525万円 北海道札幌市中央区南12条西21丁目2-1 1985年11月(築41年)
地上11階 / 全54戸
メゾン伏見 1,105万円 〜 2,200万円 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-1 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全52戸
朝日プラザ伏見 852万円 〜 1,636万円 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 1984年12月(築42年)
地上8階 / 全30戸
丸増山鼻ロイヤルハイツ 606万円 〜 841万円 北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30 1983年6月(築43年)
地上4階 / 全32戸
ライオンズマンション幌西 904万円 〜 1,399万円 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 1985年7月(築41年)
地上3階 / 全14戸
ライオンズマンション伏見第3 783万円 〜 1,003万円 北海道札幌市中央区南16条西18丁目3-30 1983年9月(築43年)
地上5階 / 全40戸
幌西ロジュマン 1,466万円 〜 1,987万円 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 1986年12月(築40年)
地上6階 / 全14戸
コープ野村幌西 1,418万円 〜 2,877万円 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 1984年6月(築42年)
地上7階 / 全127戸
朝日プラザ山鼻 1,036万円 〜 1,664万円 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 1984年12月(築42年)
地上7階 / 全32戸
ヴィサージュ伏見 1,181万円 〜 1,994万円 北海道札幌市中央区南17条西16丁目3-20 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
ライオンズマンション旭ケ丘第2 985万円 〜 2,560万円 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 1984年8月(築42年)
地上12階 / 全49戸
テレパレス幌西9条 1,413万円 〜 2,106万円 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 1985年8月(築41年)
地上4階 / 全8戸
セシリア 499万円 〜 759万円 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション幌西第2 1,367万円 〜 1,908万円 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 1985年8月(築41年)
地上7階 / 全20戸
ヴィラプリンス 585万円 〜 1,094万円 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3-21 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全14戸
アーバン南15 728万円 〜 900万円 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 1984年8月(築42年)
地上4階 / 全24戸
アルファコート2西線 1,608万円 〜 2,170万円 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 1984年3月(築42年)
地上3階 / 全11戸
アルファコート4西線2 462万円 〜 837万円 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 1986年11月(築40年)
地上3階 / 全16戸
ライオンズマンション西線第3 832万円 〜 1,594万円 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 1984年8月(築42年)
地上3階 / 全17戸
グレイシャス幌彩 528万円 〜 1,181万円 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション山鼻公園 804万円 〜 1,164万円 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 1986年5月(築40年)
地上7階 / 全17戸
山京ガーデン山鼻 1,097万円 〜 1,706万円 北海道札幌市中央区南19条西15丁目5-1 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション伏見第5 968万円 〜 1,871万円 北海道札幌市中央区南19条西15丁目3-15 1984年5月(築42年)
地上7階 / 全26戸
ライオンズマンション南円山第2 1,602万円 〜 2,257万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 1986年7月(築40年)
地上6階 / 全16戸
パークサイド618 532万円 〜 1,473万円 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 1986年8月(築40年)
地上4階 / 全24戸
アクターフジ 671万円 〜 1,465万円 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 1986年2月(築40年)
地上6階 / 全 - 戸

札幌市中央区にある『パークマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
裏参道パーク・マンション 1,095万円 〜 1,444万円 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 1982年3月(築44年)
地上11階 / 全44戸
円山公園パーク・マンション 2,235万円 〜 3,968万円 北海道札幌市中央区大通西26丁目3-13 1984年11月(築42年)
地上8階 / 全22戸
リバパークマンション 553万円 〜 951万円 北海道札幌市中央区南18条西7丁目1-1 1974年7月(築52年)
地上7階 / 全48戸
中島公園パークマンション 1,819万円 〜 4,390万円 北海道札幌市中央区南13条西1丁目3-30 1984年3月(築42年)
地上13階 / 全65戸
北円山パーク・マンション 1,380万円 〜 2,425万円 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 1982年11月(築44年)
地上4階 / 全27戸
神宮前パーク・マンション 1,555万円 〜 3,147万円 北海道札幌市中央区宮の森1条9丁目1-30 1985年10月(築41年)
地上5階 / 全13戸
宮の森パークマンション 1,891万円 〜 2,632万円 北海道札幌市中央区宮の森1条8丁目3-23 1989年3月(築37年)
地上3階 / 全18戸
円山北町パーク・マンション 1,131万円 〜 2,641万円 北海道札幌市中央区北6条西28丁目1-1 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全48戸
円山北町パーク・マンション2 1,703万円 〜 5,674万円 北海道札幌市中央区北6条西28丁目4-1 1989年2月(築37年)
地上10階 / 全27戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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旭ケ丘パーク.マンションの売却に強い不動産会社 5社

旭ケ丘パーク.マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

旭ケ丘パーク.マンションから近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌石山通店
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番19号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩5分

住まいの全てを満たします!

株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010075号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.1
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
828.9
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,055.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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旭ケ丘パーク.マンションの物件概要

マンション名称 旭ケ丘パーク.マンション
所在地
北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 バス13分 南13条西22丁目下車 徒歩1分(約80m)
  • 札幌市電2系統 / 西線14条駅 徒歩11分(約880m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 旭ケ丘パーク.マンション2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • 旭ケ丘パーク.マンション4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 1985年2月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 45戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 三井建設(株) 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓旭ケ丘パーク.マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、旭ケ丘パーク.マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
旭ケ丘パーク.マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、旭ケ丘パーク.マンションの売り時ですか?
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北海道の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年12月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパークマンション旭ケ丘パーク.マンション

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