価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
402 万円 19.22m²の部屋
〜978 万円 34.02m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
402万円 19.22m²の部屋 21万円 / m²
〜978万円 34.02m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 402万円 |
| 買取 | 241万円 〜 321万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.64万円 19.22m²の部屋
〜5.08万円 34.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイシャス幌彩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グレイシャス幌彩 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】まいばすけっと南9条西17丁目店 431m
【周辺】マルヤマクラス 1529m
【周辺】セブンイレブン札幌南6条西18丁目店 224m
【周辺】サツドラ旭ヶ丘南8条店 504m
【周辺】札幌南六条西郵便局 501m
【周辺】北海道銀行西線支店 682m
| 築年月（築年数） | 1986年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセレンス20 | 419万円 〜 573万円 | 北海道札幌市中央区南8条西20丁目1-5 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アームズ718 | 631万円 〜 874万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-34 |
1987年11月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ヴィザージュ円山南 | 1,315万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| パークサイド618 | 556万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーマライトシティ | 402万円 〜 848万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-16 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| ローヤルハイツ南8条 | 549万円 〜 771万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-17 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| アクターフジ | 546万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベテル旭ケ丘 | 1,325万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目1-1 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 八条シャトー桂和 | 916万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ダイナスティパレス621 | 396万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| ファイン南六条 | 555万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目3-24 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2九条シャトー桂和 | 1,018万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-22 |
1988年9月（築36年） 地上8階 / 全19戸 |
| テレパレス幌西9条 | 1,450万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパレス啓明'85 | 960万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月（築39年） 地上10階 / 全41戸 |
| 旭山シャトー桂和 | 1,329万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-5 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全37戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾワール裏参道 | 508万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ルミナスS520 | 588万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス旭山公園通り | 898万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目3-22 |
1988年2月（築37年） 地上3階 / 全15戸 |
| ジュネパレス円山 | 941万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション幌西 | 1,096万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月（築39年） 地上3階 / 全14戸 |
| ヴィラ南円山 | 976万円 〜 1,711万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-13 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| パークレジデンス鶴 | 636万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| ウインダムヒル医大前 | 517万円 〜 895万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-23 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード旭ケ丘 | 697万円 〜 2,080万円 | 北海道札幌市中央区南10条西21丁目7-27 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| 南円山シティハウス | 1,248万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,696万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート円山 | 606万円 〜 1,116万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 721万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| 幌西ロジュマン | 1,493万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
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