北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
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ライオンズマンション旭ケ丘第2の売却に役立つ情報をチェック!
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1,036万円 (23万円 / m²) 45.49m²の部屋
〜2,697万円 (33万円 / m²) 81.94m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 45.49m²の部屋の場合 | 81.94m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,036万円 | 2,697万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 40万7,880円 | 95万6,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 44万7,880円 | 99万6,010円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 990万9,598円 | 2,596万8,087円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション旭ケ丘第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション旭ケ丘第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 45.49m² | 2DK / 4階 | 2026年2月 |
| 1,370万円 | 45.49m² | 2DK / 4階 | 2026年1月 |
| 1,370万円 | 45.49m² | 2DK / 4階 | 2025年11月 |
| 2,390万円 | 81.94m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 1,780万円 | 66.69m² | 2LDK / 12階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,036万円 |
| 買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 45.49m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 81.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| テレパレス幌西9条 | 1,539万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月(築42年) 地上4階 / 全8戸 |
| コープ野村幌西 | 1,454万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月(築43年) 地上7階 / 全127戸 |
| ライオンズマンション幌西 | 885万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月(築42年) 地上3階 / 全14戸 |
| 丸増山鼻ロイヤルハイツ | 628万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30 |
1983年6月(築44年) 地上4階 / 全32戸 |
| アルファコート2西線 | 1,682万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月(築43年) 地上3階 / 全11戸 |
| パークサイド618 | 837万円 〜 2,194万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
| アクターフジ | 827万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年2月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,415万円 〜 2,016万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月(築42年) 地上7階 / 全20戸 |
| グランドパレス啓明'85 | 1,020万円 〜 1,921万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
1985年9月(築41年) 地上10階 / 全41戸 |
| ラポール伏見 | 1,879万円 〜 2,733万円 | 北海道札幌市中央区南12条西21丁目2-1 |
1985年11月(築41年) 地上11階 / 全54戸 |
| 朝日プラザ山鼻 | 1,071万円 〜 1,755万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
| メゾンドルチェ伏見 | 935万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月(築41年) 地上3階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,366万円 〜 2,167万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月(築41年) 地上6階 / 全16戸 |
| セシリア | 571万円 〜 884万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
| 円山ハイデンス | 1,507万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
1982年10月(築44年) 地上9階 / 全18戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 833万円 〜 1,751万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月(築42年) 地上4階 / 全21戸 |
| ルミナスS520 | 664万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全16戸 |
| 旭ケ丘パーク.マンション | 1,281万円 〜 2,405万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
1985年2月(築42年) 地上5階 / 全45戸 |
| ダイアパレス西線 | 724万円 〜 1,947万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月(築41年) 地上10階 / 全57戸 |
| カルム旭ケ丘 | 1,182万円 〜 2,045万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 |
1986年2月(築41年) 地上8階 / 全79戸 |
| ピュアライフ門脇 | 455万円 〜 1,045万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-8 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,134万円 〜 2,681万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月(築41年) 地上10階 / 全90戸 |
| ファーストハイム南6条 | 500万円 〜 831万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ伏見 | 1,003万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月(築42年) 地上8階 / 全30戸 |
| ナカウビルユー・ハイツ昴 | 788万円 〜 3,773万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-68 |
1986年3月(築41年) 地上7階 / 全18戸 |
| ハイツ・フランセ・円山 | 709万円 〜 1,277万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38 |
1986年2月(築41年) 地上5階 / 全28戸 |
| ラフォーレ山鼻 | 859万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-28 |
1983年4月(築44年) 地上7階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション円山第3 | 795万円 〜 3,119万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月(築44年) 地上7階 / 全33戸 |
| 円山パールマンション | 747万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市中央区南3条西22丁目1-16 |
1984年4月(築43年) 地上4階 / 全6戸 |
| アートマンション | 736万円 〜 1,061万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月(築42年) 地上6階 / 全32戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション旭ケ丘第2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1984年8月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業(?) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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