価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963 万円 57m²の部屋
〜1,808 万円 89.57m²の部屋
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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旭ケ丘パーク.マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格1,590万円 |
89.57m² | 4LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963万円 57m²の部屋 17万円 / m²
〜1,808万円 89.57m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに旭ケ丘パーク.マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,365万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,380万円 | 89.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 1,580万円 | 88.21m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 680万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 1,380万円 | 89.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,580万円 | 88.21m² | 4LDK / 2階 | 2020年5月 |
| 1,680万円 | 89.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年4月 |
| 1,480万円 | 89.57m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 1,280万円 | 88.21m² | 3LDK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,050万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 1,080万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 880万円 | 76.11m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.93万円 57m²の部屋
〜10.16万円 89.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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旭ケ丘パーク.マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 旭ケ丘パーク.マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-25 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】《エントランス》
【周辺】ラルズマート啓明店まで533m
【周辺】ローソン札幌旭ヶ丘店まで231m
【周辺】サツドラ伏見啓明店まで146m
【周辺】札幌市立啓明中学校まで925m
【周辺】札幌市立緑丘小学校まで655m
【周辺】社会福祉法人徳美会旭ケ丘保育園まで372m
【周辺】医療法人社団心和会心和病院まで360m
【周辺】札幌南十四条西郵便局まで423m
【周辺】北海道銀行旭ヶ丘支店まで414m
| 築年月（築年数） | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム旭ケ丘 | 1,137万円 〜 1,992万円 | 北海道札幌市中央区南13条西22丁目1-38 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全79戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘公園 | 1,077万円 〜 2,246万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目1-10 |
1986年1月（築39年） 地上10階 / 全88戸 |
| ナカビシグランドハイツ旭ケ丘 | 1,046万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市中央区南12条西22丁目1-20 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| メゾンドルチェ伏見 | 922万円 〜 1,111万円 | 北海道札幌市中央区南13条西20丁目1-22 |
1986年6月（築38年） 地上3階 / 全12戸 |
| メゾン伏見 | 1,151万円 〜 2,300万円 | 北海道札幌市中央区南11条西21丁目4-1 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ伏見 | 549万円 〜 871万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月（築40年） 地上8階 / 全29戸 |
| 丸増山鼻ロイヤルハイツ | 959万円 〜 1,331万円 | 北海道札幌市中央区南12条西17丁目1-30 |
1983年6月（築41年） 地上4階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション幌西 | 1,096万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月（築39年） 地上3階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション伏見第3 | 782万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市中央区南16条西18丁目3-30 |
1983年9月（築41年） 地上5階 / 全40戸 |
| 幌西ロジュマン | 1,493万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-7 |
1986年12月（築38年） 地上6階 / 全14戸 |
| コープ野村幌西 | 1,704万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全126戸 |
| 朝日プラザ山鼻 | 1,114万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全32戸 |
| ヴィサージュ伏見 | 1,167万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目3-20 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全15戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 932万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月（築40年） 地上12階 / 全49戸 |
| テレパレス幌西9条 | 1,450万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| セシリア | 356万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月（築39年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,388万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラプリンス | 575万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3-21 |
1985年11月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| アーバン南15 | 483万円 〜 590万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 |
1984年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファコート2西線 | 1,697万円 〜 2,293万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-20 |
1984年3月（築41年） 地上3階 / 全11戸 |
| アルファコート4西線2 | 469万円 〜 849万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月（築38年） 地上3階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション西線第3 | 1,073万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月（築40年） 地上3階 / 全17戸 |
| グレイシャス幌彩 | 402万円 〜 978万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション山鼻公園 | 884万円 〜 1,059万円 | 北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43 |
1986年5月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| 山京ガーデン山鼻 | 922万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目5-1 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション伏見第5 | 916万円 〜 1,224万円 | 北海道札幌市中央区南19条西15丁目3-15 |
1984年5月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,696万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
| ロイヤルコート円山 | 606万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-26 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| パークサイド618 | 556万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクターフジ | 546万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
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