価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
960 万円 42.12m²の部屋
〜1,932 万円 62.41m²の部屋
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グランドパレス啓明'85の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
54.45m² | 3DK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
960万円 42.12m²の部屋 23万円 / m²
〜1,932万円 62.41m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 960万円 |
| 買取 | 576万円 〜 768万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.27万円 42.12m²の部屋
〜8.53万円 62.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランドパレス啓明'85周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランドパレス啓明'85 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1985年9月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アクターフジ | 546万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークサイド618 | 556万円 〜 1,561万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目3-2 |
1986年8月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| グレイシャス幌彩 | 402万円 〜 978万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-16 |
1986年12月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| 窪田ビル窪田マンション | 721万円 〜 1,463万円 | 北海道札幌市中央区南6条西15丁目2-7 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全21戸 |
| 八条シャトー桂和 | 916万円 〜 2,605万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-14 |
1987年5月（築37年） 地上10階 / 全33戸 |
| ローヤルハイツ南8条 | 549万円 〜 771万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-17 |
1987年5月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルミナスS520 | 588万円 〜 1,110万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-10 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ダイアパレス西線 | 684万円 〜 1,988万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-25 |
1986年5月（築38年） 地上10階 / 全57戸 |
| ダイナスティパレス621 | 396万円 〜 632万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-18 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| デベックス415 | 641万円 〜 797万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目2-24 |
1987年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴィザージュ円山南 | 1,315万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南7条西21丁目1-10 |
1987年9月（築37年） 地上7階 / 全21戸 |
| ハイツ・フランセ・円山 | 626万円 〜 1,081万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-38 |
1986年9月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サードアヴェニュー | 815万円 〜 3,069万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-67 |
1987年1月（築38年） 地上8階 / 全22戸 |
| ナカウビルユー・ハイツ昴 | 701万円 〜 3,242万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-68 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| メゾワール裏参道 | 508万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-23 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全15戸 |
| ファーストハイム南6条 | 488万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-38 |
1985年6月（築39年） 地上6階 / 全20戸 |
| テレパレス幌西9条 | 1,450万円 〜 1,983万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-32 |
1985年8月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション旭ケ丘第2 | 932万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市中央区南9条西18丁目2-24 |
1984年8月（築40年） 地上12階 / 全49戸 |
| ジュネパレス円山 | 941万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目2-23 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| 南円山シティハウス | 1,248万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市中央区南5条西22丁目1-28 |
1986年9月（築38年） 地上10階 / 全1戸 |
| レジデンスふれあい | 827万円 〜 1,361万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-15 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| コープ野村幌西 | 1,704万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-3 |
1984年6月（築40年） 地上7階 / 全126戸 |
| パークレジデンス鶴 | 636万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-2 |
1986年11月（築38年） 地上4階 / 全18戸 |
| 南円山ガーデンハウス | 1,039万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市中央区南8条西23丁目2-10 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション旭山公園通り | 1,438万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目1-38 |
1984年11月（築40年） 地上9階 / 全29戸 |
| ファーストハイム | 806万円 〜 1,623万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アートマンション | 785万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-19 |
1984年10月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション幌西 | 1,096万円 〜 1,714万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-22 |
1985年7月（築39年） 地上3階 / 全14戸 |
| リベルティ大通 | 886万円 〜 1,719万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション南円山第2 | 1,696万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市中央区南6条西24丁目2-1 |
1986年7月（築38年） 地上6階 / 全16戸 |
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