北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43
参考査定価格 情報更新:2026年5月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.3m²の部屋の場合 | 64.3m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 931万円 | 1,095万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 37万3,230円 | 42万7,350円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 40万8,230円 | 46万7,350円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 890万743円 | 1,047万7,621円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ライオンズマンション山鼻公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 14.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、 2年前→1年前:2.60%、 1年前→今年:10.80% )
北海道の直近3年間の変動(10.41% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション山鼻公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 64.30m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 931万円 |
| 買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.95万円 / 月 64.3m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション西線第3 | 909万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市中央区南15条西14丁目1-29 |
1984年8月(築42年) 地上3階 / 全17戸 |
| アルピナハイム | 721万円 〜 1,532万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目2-38 |
1987年4月(築40年) 地上7階 / 全28戸 |
| オプティマS13 | 672万円 〜 1,491万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目3-3 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
| アーバン南15 | 773万円 〜 948万円 | 北海道札幌市中央区南15条西15丁目2-8 |
1984年8月(築42年) 地上4階 / 全24戸 |
| イングス南13条 | 1,703万円 〜 2,177万円 | 北海道札幌市中央区南13条西13丁目1-15 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全20戸 |
| ヴェルデ山鼻 | 1,580万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市中央区南14条西15丁目1-3 |
1988年1月(築39年) 地上7階 / 全20戸 |
| リラハイツ伏見 | 1,185万円 〜 2,868万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目1-17 |
1987年10月(築39年) 地上5階 / 全27戸 |
| アルファコート | 1,400万円 〜 1,667万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目2-17 |
1987年11月(築39年) 地上3階 / 全23戸 |
| アスター山鼻 | 1,122万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目1-13 |
1987年1月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
| 朝日プラザ山鼻2 | 902万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目2-16 |
1987年5月(築40年) 地上9階 / 全40戸 |
| セシリア | 595万円 〜 905万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目3-7 |
1985年10月(築41年) 地上4階 / 全7戸 |
| 朝日プラザ伏見 | 1,006万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市中央区南14条西17丁目2-28 |
1984年12月(築42年) 地上8階 / 全30戸 |
| シティパレス12 | 544万円 〜 824万円 | 北海道札幌市中央区南12条西11丁目2-2 |
1985年1月(築42年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラ,カーサ1 | 1,115万円 〜 1,691万円 | 北海道札幌市中央区南17条西10丁目2-25 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| ネスト南13条 | 539万円 〜 2,229万円 | 北海道札幌市中央区南13条西10丁目1-40 |
1988年5月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィサージュ伏見 | 1,234万円 〜 2,060万円 | 北海道札幌市中央区南17条西16丁目3-20 |
1986年3月(築41年) 地上4階 / 全15戸 |
| プレジール山鼻 | 649万円 〜 879万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-35 |
1988年3月(築39年) 地上6階 / 全45戸 |
| バロニィ | 684万円 〜 2,014万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目3-28 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
| 朝日プラザ山鼻 | 1,092万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市中央区南12条西16丁目1-10 |
1984年12月(築42年) 地上7階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション山鼻第3 | 655万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市中央区南19条西13丁目1-13 |
1985年5月(築42年) 地上9階 / 全19戸 |
| コープ野村西山鼻 | 1,393万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区南19条西12丁目1-16 |
1987年9月(築39年) 地上8階 / 全46戸 |
| ヴィラプリンス | 721万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市中央区南17条西17丁目3-21 |
1985年11月(築41年) 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズマンション伏見小学校前 | 1,336万円 〜 3,118万円 | 北海道札幌市中央区南18条西15丁目2-25 |
1987年8月(築39年) 地上6階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション幌西第2 | 1,444万円 〜 2,017万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目3-26 |
1985年8月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
| ウェステル12 | 756万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-34 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
| アルピアA | 397万円 〜 1,084万円 | 北海道札幌市中央区南18条西10丁目2-1 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
| ショパンシャトゥーワルツナイン | 438万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-7 |
1985年11月(築41年) 地上4階 / 全8戸 |
| アルファコート4西線2 | 553万円 〜 999万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-22 |
1986年11月(築40年) 地上3階 / 全16戸 |
| フロンティア山鼻 | 847万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市中央区南16条西8丁目2-20 |
1985年5月(築42年) 地上6階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション山鼻12条 | 888万円 〜 2,097万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築40年) 地上11階 / 全51戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション山鼻公園 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南15条西13丁目1-43
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、エレベーター、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年5月15日]
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