この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南13条西12丁目2-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
978 万円 37.31m²の部屋
〜2,937 万円 91.87m²の部屋
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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店舗外観
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店舗内観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
高値売却のための【技術と気概】がある会社
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LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
978万円37.31m²の部屋26万円 / m²
〜2,937万円91.87m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十三条西)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市中央区南十三条西 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,071万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,032万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 978万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 943万円 | 96.4％ |
このマンションと、札幌市中央区南十三条西の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
978万円 (37.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 978万円 |
| 買取 | 587万円 〜 783万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.49万円37.31m²の部屋
〜12.02万円91.87m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
センチュリSコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにセンチュリSコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 91.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 91.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
センチュリSコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | センチュリSコート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西12丁目2-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
【周辺】ゴルフ5南13条店 344m
【周辺】ラルズマート山鼻店 195m
【周辺】マックスバリュ南15条店 651m
【周辺】サツドラ南11条店 508m
【周辺】ザ・ダイソー札幌南11条店 508m
【周辺】社会医療法人鳩仁会札幌中央病院 827m
| 築年月（築年数） | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クルーザーバレー山鼻 | 2,227万円 〜 3,148万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,344万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 2,521万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-15 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,009万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| セザール伏見 | 662万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市中央区南14条西13丁目3-18 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全32戸 |
| アップルハウス | 1,019万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-14 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| チュリス南10条 | 2,177万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| リラハイツルネス山鼻 | 734万円 〜 3,282万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目1-1 |
1997年10月（築28年） 地上9階 / 全31戸 |
| アルス伏見 | 2,021万円 〜 2,477万円 | 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全16戸 |
| パークシティハウス | 1,866万円 〜 2,886万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-30 |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全40戸 |
| セントポリア山鼻 | 2,227万円 〜 2,873万円 | 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-1 |
1997年3月（築28年） 地上13階 / 全24戸 |
| パールコート山鼻中央イースト | 2,056万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目3-8 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| クリオ行啓通参番館 | 442万円 〜 3,405万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目5-40 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ヴィルヌーブ山鼻2 | 2,484万円 〜 3,504万円 | 北海道札幌市中央区南17条西13丁目1-10 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全39戸 |
| グランドステージプレファシオ山鼻 | 1,828万円 〜 2,881万円 | 北海道札幌市中央区南16条西9丁目2-18 |
1998年10月（築27年） 地上11階 / 全20戸 |
| ラカーサエルピノ | 908万円 〜 1,636万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-20 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベンデミア17 | 2,126万円 〜 3,441万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-38 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアサイレンス | 547万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-5 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全17戸 |
| 東急ドエルアルス伏見南17条 | 2,300万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市中央区南17条西15丁目1-3 |
1998年8月（築27年） 地上11階 / 全34戸 |
| ロジェ南8条 | 1,918万円 〜 2,756万円 | 北海道札幌市中央区南8条西12丁目2-20 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| グラン・コート南8条 | 2,004万円 〜 2,895万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目2-25 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全44戸 |
| モアニューストリート | 738万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目1-12 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全24戸 |
| ワイズパーク | 1,382万円 〜 2,586万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目2-7 |
1998年11月（築27年） 地上8階 / 全17戸 |
| メープル南18条 | 876万円 〜 2,036万円 | 北海道札幌市中央区南18条西13丁目2-41 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルピナス18 | 1,003万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市中央区南18条西9丁目1-1 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| ワイ:フラット | 760万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目6-8 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| アドリーム山鼻 | 2,530万円 〜 3,230万円 | 北海道札幌市中央区南17条西7丁目4-10 |
1998年9月（築27年） 地上9階 / 全16戸 |
| エクセルシオール南7条スカイコート | 2,382万円 〜 2,980万円 | 北海道札幌市中央区南7条西14丁目2-5 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全27戸 |
| ドミ曙第一 | 1,298万円 〜 2,444万円 | 北海道札幌市中央区南7条西9丁目1030-4 |
1999年3月（築26年） 地上13階 / 全47戸 |
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