価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,740 万円 74.37m²の部屋
〜2,463 万円 78.11m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,740万円74.37m²の部屋23万円 / m²
〜2,463万円78.11m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート山鼻13条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,498万円 | 74.37m² | 3LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年7月 |
| 2,180万円 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2016年7月 |
| 2,080万円 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月 |
| 2,180万円 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2016年5月 |
| 2,080万円 | 74.37m² | 3LDK / 11階 | 2016年4月 |
| 1,380万円 | 74.37m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 1,590万円 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,630万円 | 85.12m² | 4LDK / 7階 | 2010年11月〜2010年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,740万円 |
| 買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.62万円74.37m²の部屋
〜11.71万円78.11m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールコート山鼻13条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールコート山鼻13条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 11万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年9月〜2021年1月 |
| 11万円 / 月 | 75.85m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 11万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 9.9万円 / 月 | 76.11m² | 3LDK / 11階 | 2015年11月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 11階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 9.9万円 / 月 | 78.11m² | 3LDK / 11階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 3万円 / 月 | 25.00m² | 1LDK / 1階 | 2012年4月 |
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パールコート山鼻13条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールコート山鼻13条 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-30 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| カルム・リブ | 846万円 〜 1,242万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ドミ22山鼻 | 1,016万円 〜 1,892万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-5 |
1994年8月（築31年） 地上11階 / 全85戸 |
| パレス孝心 | 1,167万円 〜 2,365万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォーレスト127 | 1,011万円 〜 2,553万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| アップルコートS11 | 786万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-41 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロワジール行啓 | 579万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南14条西7丁目1-17 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| パークゾーン陶 | 2,237万円 〜 3,641万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目4-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネサンス山鼻 | 1,224万円 〜 2,997万円 | 北海道札幌市中央区南13条西11丁目3-2 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エトワールシモナイ | 970万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ブルームハイツ中央 | 667万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市中央区南10条西10丁目1-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条2 | 2,521万円 〜 3,049万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目1-15 |
1996年9月（築29年） 地上11階 / 全20戸 |
| クレストコート南12条 | 1,298万円 〜 2,314万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-35 |
1993年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス中島公園第2 | 1,712万円 〜 3,274万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-30 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全123戸 |
| チュリス南10条 | 2,177万円 〜 3,083万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全29戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,344万円 〜 3,429万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| 領事館前シティハウス | 1,994万円 〜 3,068万円 | 北海道札幌市中央区南15条西12丁目1-35 |
1995年2月（築30年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン中島公園 | 815万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンブレム竹原 | 1,213万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市中央区南12条西13丁目2-10 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全10戸 |
| グランルミネ山鼻 | 1,009万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目1-8 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全13戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,418万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| メゾン山鼻南17条 | 1,261万円 〜 2,362万円 | 北海道札幌市中央区南17条西9丁目2-33 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全15戸 |
| ケーズコート | 779万円 〜 1,344万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782-23 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| パールコート山鼻中央イースト | 2,056万円 〜 3,315万円 | 北海道札幌市中央区南16条西12丁目3-8 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全40戸 |
| ウッディハウス93 | 582万円 〜 835万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| サルバドール | 1,211万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| ALPHAREX南11条 | 1,676万円 〜 2,168万円 | 北海道札幌市中央区南11条西14丁目2-1 |
1994年11月（築31年） 地上10階 / 全42戸 |
| ロイヤルシャトー山鼻 | 802万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全38戸 |
| メープル南16条 | 695万円 〜 3,977万円 | 北海道札幌市中央区南16条西13丁目1-36 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全19戸 |
| パールコート山鼻18条 | 1,759万円 〜 3,098万円 | 北海道札幌市中央区南18条西7丁目2-25 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全17戸 |
| ベンデミア17 | 2,126万円 〜 3,441万円 | 北海道札幌市中央区南17条西12丁目2-38 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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