北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
608 万円 26.13m²の部屋
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608万円 (23万円 / m²) 26.13m²の部屋
〜900万円 (33万円 / m²) 27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.13m²の部屋の場合 | 27m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 608万円 | 900万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 36万3,000円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 39万8,000円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 571万3,478円 | 859万6,402円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ウッディハウス93周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 16.17%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.76%、 2年前→1年前:4.30%、 1年前→今年:10.54% )
北海道の直近3年間の変動(12.81% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 608万円 |
| 買取 | 365万円 〜 487万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.49万円 / 月 26.13m²の部屋
〜
4.32万円 / 月 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウッディハウス93の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウッディハウス93が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 26.13m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2020年6月〜2020年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス | 728万円 〜 1,486万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278 |
1993年1月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌南7条1 | 1,433万円 〜 3,699万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
| INOVE札幌南7条2 | 963万円 〜 3,798万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月(築35年) 地上10階 / 全19戸 |
| INOVE札幌南7条3 | 1,435万円 〜 3,972万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンホクシン南10条 | 867万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-1 |
1992年10月(築34年) 地上7階 / 全14戸 |
| サルバドール | 1,336万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月(築33年) 地上8階 / 全15戸 |
| チュリス南10条 | 2,263万円 〜 3,229万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー山鼻 | 822万円 〜 2,349万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月(築33年) 地上5階 / 全38戸 |
| トマトハウス | 705万円 〜 3,824万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32 |
1993年4月(築34年) 地上8階 / 全24戸 |
| カローラ | 1,702万円 〜 2,532万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-18 |
1993年10月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
| シャルマン512 | 719万円 〜 1,019万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7 |
1995年12月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
| アップルコートS11 | 912万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-41 |
1994年1月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| リリーマンション | 599万円 〜 1,810万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 |
1994年2月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| エボリューションF | 1,544万円 〜 2,892万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月(築34年) 地上6階 / 全6戸 |
| エトワールシモナイ | 1,074万円 〜 1,987万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイドクリスタル | 399万円 〜 1,279万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-8 |
1992年1月(築35年) 地上4階 / 全35戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,535万円 〜 3,875万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月(築31年) 地上11階 / 全28戸 |
| ビルケ・ハイム西線6条 | 1,985万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月(築32年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| カブトビル125 | 994万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-195 |
1991年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファコンフォート札幌 | 804万円 〜 2,034万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
1992年2月(築35年) 地上15階 / 全88戸 |
| LC拾弐番館 | 649万円 〜 1,741万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-35 |
1993年1月(築34年) 地上7階 / 全52戸 |
| クレストコート南12条 | 1,229万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-35 |
1993年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルサエレンシア | 1,725万円 〜 2,768万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目2-2 |
1994年2月(築33年) 地上11階 / 全40戸 |
| パレス孝心 | 1,289万円 〜 2,694万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38 |
1994年12月(築32年) 地上4階 / 全12戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,823万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全17戸 |
| ドミ22山鼻 | 1,207万円 〜 2,505万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-5 |
1994年8月(築33年) 地上11階 / 全85戸 |
| フォーレスト127 | 1,118万円 〜 2,907万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-15 |
1995年2月(築32年) 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグウイン915 | 2,752万円 〜 4,311万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 |
1994年6月(築33年) 地上9階 / 全15戸 |
| サンシャイン中島公園 | 791万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年5月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| カルム・リブ | 890万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-18 |
1995年1月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウッディハウス93 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1993年12月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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