価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801 万円 26.13m²の部屋
〜1,099 万円 27m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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店舗内観
10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウッディハウス93の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.13m² | 1DK | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
26.13m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
801万円 26.13m²の部屋 31万円 / m²
〜1,099万円 27m²の部屋 41万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 801万円 |
| 買取 | 481万円 〜 641万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.51万円 26.13m²の部屋
〜4.17万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ウッディハウス93周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.24% 、 2年前→1年前：4.47% 、 1年前→今年：-1.11% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウッディハウス93 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】スーパー丸正食品チェーン南7条店まで357ｍ
【周辺】スーパーまいばすけっと南5条西10丁目店まで469ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン 中央区南7条店まで274ｍ
【周辺】ドラッグストア（株）ツルハ調剤薬局 ツルハドラッグ南8条店まで521ｍ
【周辺】銀行北洋銀行 東屯田支店まで284ｍ
| 築年月（築年数） | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フローレンス | 888万円 〜 1,749万円 | 北海道札幌市中央区南8条西10丁目1278 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| INOVE札幌南7条1 | 1,734万円 〜 4,284万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| INOVE札幌南7条2 | 986万円 〜 3,770万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上10階 / 全19戸 |
| INOVE札幌南7条3 | 1,750万円 〜 4,575万円 | 北海道札幌市中央区南7条西8丁目1032-3 |
1992年7月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| メゾンホクシン南10 | 807万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市中央区南10条西8丁目3-1 |
1992年10月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| サルバドール | 1,276万円 〜 2,195万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目2-2 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全15戸 |
| チュリス南10条 | 2,212万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区南10条西12丁目2-20 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全29戸 |
| ロイヤルシャトー山鼻 | 833万円 〜 2,338万円 | 北海道札幌市中央区南9条西13丁目3-10 |
1994年8月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| トマトハウス | 768万円 〜 4,233万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-32 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| カローラ | 1,166万円 〜 1,837万円 | 北海道札幌市中央区南4条西9丁目1009-18 |
1993年10月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| シャルマン512 | 681万円 〜 1,075万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1297-7 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| リリーマンション | 650万円 〜 2,114万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目4-26 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| エボリューションF | 1,803万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目1-33 |
1992年11月（築32年） 地上6階 / 全6戸 |
| エトワールシモナイ | 1,020万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-10 |
1995年8月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークサイドクリスタル | 362万円 〜 1,095万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目3-8 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全35戸 |
| ロイトン山鼻 | 1,363万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市中央区南11条西12丁目2-25 |
1995年11月（築29年） 地上11階 / 全28戸 |
| ビルケ・ハイム西線6条 | 1,963万円 〜 2,682万円 | 北海道札幌市中央区南6条西14丁目2-13 |
1994年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| カブトビル125 | 1,314万円 〜 2,498万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-195 |
1991年12月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファコンフォート札幌 | 820万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目2-1 |
1992年2月（築33年） 地上15階 / 全88戸 |
| LC拾弐番館 | 608万円 〜 1,492万円 | 北海道札幌市中央区南8条西6丁目289-35 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全52戸 |
| クレストコート南12条 | 1,287万円 〜 2,268万円 | 北海道札幌市中央区南12条西12丁目1-35 |
1993年8月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルサエレンシア | 1,610万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目2-2 |
1994年2月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| パレス孝心 | 1,229万円 〜 2,352万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-38 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| スクエアガーデンアーバニティ南11条 | 1,437万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全17戸 |
| メゾンロワール412 | 517万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1304-4 |
1992年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミ22山鼻 | 1,130万円 〜 2,095万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-5 |
1994年8月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| フォーレスト127 | 1,276万円 〜 2,911万円 | 北海道札幌市中央区南12条西7丁目1-15 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| ビッグウイン915 | 2,612万円 〜 3,754万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 |
1994年6月（築30年） 地上9階 / 全15戸 |
| サンシャイン中島公園 | 858万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-6 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| カルム・リブ | 943万円 〜 1,370万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-18 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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