ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市中央区シティオ旭ケ丘

シティオ旭ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市中央区南12条西21丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2026年6月5日

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【周辺】ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】ツルハドラッグ旭ヶ丘8条店 徒歩 約8分(約600m)

    2/9
  • 【周辺】サツドラ 伏見啓明店 徒歩 約5分(約350m)

    【周辺】サツドラ 伏見啓明店 徒歩 約5分(約350m)

    3/9
  • 【周辺】南10条明星公園 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】南10条明星公園 徒歩 約4分(約300m)

    4/9
  • 【周辺】ラルズマート 啓明店 徒歩 約4分(約300m)

    【周辺】ラルズマート 啓明店 徒歩 約4分(約300m)

    5/9
  • 【周辺】札幌ルーテル幼稚園 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】札幌ルーテル幼稚園 徒歩 約7分(約500m)

    6/9
  • 【周辺】デンタルサンタさっぽろ 徒歩 約7分(約550m)

    【周辺】デンタルサンタさっぽろ 徒歩 約7分(約550m)

    7/9
  • 【周辺】DCMホーマック 旭ヶ丘店 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】DCMホーマック 旭ヶ丘店 徒歩 約7分(約500m)

    8/9
  • 【周辺】啓明旭山皮膚科 徒歩 約7分(約500m)

    【周辺】啓明旭山皮膚科 徒歩 約7分(約500m)

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズガーデン旭ケ丘 1,307万円 〜 2,818万円 北海道札幌市中央区南11条西21丁目1-20 1997年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
啓明11条シティハウス 2,710万円 〜 3,300万円 北海道札幌市中央区南11条西20丁目2-6 1996年4月(築31年)
地上11階 / 全19戸
クレア旭ヶ丘 2,392万円 〜 3,708万円 北海道札幌市中央区南10条西22丁目2-23 1998年1月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
クリオ旭ヶ丘参番館 1,415万円 〜 3,639万円 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-33 1997年6月(築30年)
地上8階 / 全14戸
アルファコートS10W20 1,839万円 〜 2,664万円 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 1995年3月(築32年)
地上4階 / 全17戸
クリオ旭ヶ丘弐番館 1,906万円 〜 2,321万円 北海道札幌市中央区南10条西20丁目2-1 1997年6月(築30年)
地上9階 / 全17戸
ジュマ旭ケ丘 796万円 〜 1,636万円 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 1995年8月(築31年)
地上9階 / 全 - 戸
フォンティーヌ旭ケ丘 1,467万円 〜 1,845万円 北海道札幌市中央区南11条西17丁目4-10 1994年10月(築32年)
地上7階 / 全8戸
ライフプラザ旭ケ丘 2,281万円 〜 3,333万円 北海道札幌市中央区南12条西23丁目1-25 1996年9月(築30年)
地上10階 / 全65戸
プリンスハイツ旭ケ丘 1,780万円 〜 3,385万円 北海道札幌市中央区南13条西23丁目3-1 1995年2月(築32年)
地上7階 / 全66戸
アルス伏見 2,249万円 〜 2,795万円 北海道札幌市中央区南12条西15丁目4-15 1996年1月(築31年)
地上8階 / 全16戸
エスポワール旭山 1,678万円 〜 2,686万円 北海道札幌市中央区南9条西17丁目1-1 1994年4月(築33年)
地上8階 / 全12戸
クエストマンション 1,383万円 〜 2,645万円 北海道札幌市中央区双子山1丁目7-4 1995年11月(築31年)
地上5階 / 全12戸
ステイツ伏見 1,758万円 〜 2,819万円 北海道札幌市中央区南15条西16丁目1-69 1995年2月(築32年)
地上8階 / 全16戸
円山7条シティハウス 2,393万円 〜 3,576万円 北海道札幌市中央区南7条西26丁目3-18 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
グランメールアサヒ2 1,442万円 〜 2,378万円 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-1 1996年12月(築30年)
地上7階 / 全24戸
セントポリア山鼻 2,287万円 〜 3,000万円 北海道札幌市中央区南11条西15丁目1-1 1997年3月(築30年)
地上13階 / 全24戸
フォレスト9 1,184万円 〜 2,298万円 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-27 1994年4月(築33年)
地上6階 / 全15戸
アップルハウス 992万円 〜 1,816万円 北海道札幌市中央区南13条西14丁目1-14 1996年6月(築31年)
地上5階 / 全5戸
マックス717 743万円 〜 3,371万円 北海道札幌市中央区南7条西17丁目2-30 1997年1月(築30年)
地上4階 / 全23戸
ビッグウイン915 2,699万円 〜 4,212万円 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-1 1994年6月(築33年)
地上9階 / 全15戸
ポートレイト 616万円 〜 1,589万円 北海道札幌市中央区南14条西14丁目1-21 1995年1月(築32年)
地上10階 / 全 - 戸
シティポート正栄 799万円 〜 1,286万円 北海道札幌市中央区南14条西14丁目2-21 1995年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツプロキオン 600万円 〜 1,885万円 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-27 1996年10月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ALPHAREX南11条 2,187万円 〜 2,854万円 北海道札幌市中央区南11条西14丁目2-1 1994年11月(築32年)
地上10階 / 全42戸
円山6条シティハウス 3,651万円 〜 5,386万円 北海道札幌市中央区南6条西24丁目3-25 1997年3月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
円山南6条シティハウス 2,756万円 〜 3,674万円 北海道札幌市中央区南6条西20丁目2-1 1997年3月(築30年)
地上10階 / 全36戸
ジュモー・アン 721万円 〜 1,081万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-7 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全20戸
ジュモー・ドゥ 823万円 〜 1,081万円 北海道札幌市中央区南6条西17丁目2-18 1996年12月(築30年)
地上4階 / 全23戸
カルム南円山 1,674万円 〜 3,259万円 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 1995年3月(築32年)
地上8階 / 全29戸
スクエアガーデンアーバニティ南11条 1,813万円 〜 2,353万円 北海道札幌市中央区南11条西13丁目2-34 1995年10月(築31年)
地上10階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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シティオ旭ケ丘の売却に強い不動産会社 18社

シティオ旭ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティオ旭ケ丘から近い順に表示しています

ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
0.8
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(3)第721号
マイホームサーチ株式会社 センチュリー21 マイホームサーチ
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区南四条西15丁目3番5号
  • 札幌市電2系統 西線6条駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分

売主様の利益を守る売却専門店

YouTubeをはじめ、SNSを活用した「売主様専門」の不動産会社です。物件の魅力を最大限に引き出す戦略と、他社に負けない圧倒的な情報拡散力で、早期&高値売却を実現します。お預かりした物件は一切囲い込まず、オープンにスピード売却。まずは動画をご覧いただき、弊社の活動内容をお確かめください。

社員画像

社員画像

  • 代表者吉川 勉
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007537号
株式会社ノース・ホームズ
物件から
1.7
  • 北海道札幌市中央区南十八条西10丁目3番10-202号
  • 札幌市電2系統 石山通駅 徒歩8分

業界歴9年目の代表が対応致します。

弊社では、お客様からのご要望を伺い、親切・丁寧・住み替え後のアフターフォローを充実させ、信頼をして頂けることを第一優先に努めております。これまでは、大手不動産仲介会社に8年程在籍しておりました。売買仲介実績は200件以上になりまして、これまでの経験・人脈等を活かし、お客様に最大限のご提案を致します。

  • 代表者本間 大喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009762号
株式会社ops
物件から
1.9
  • 北海道札幌市中央区南二十条西10丁目1番1-302号
  • 札幌市電2系統 東屯田通駅 徒歩6分

売却とリフォーム、ワンストップ体制

私たちは不動産のプロであり、住まいの質を熟知したリフォームのプロでもあります。
売主様・買主様双方のニーズを把握し、物件の長所を活かした的確な査定と提案が強みです。
『オブザーバー』としての公平な視点を大切に、誠実でスピード感のある売却を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 洸太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009571号
株式会社藤井ビル
物件から
2.0
  • 北海道札幌市中央区大通西11丁目4番地
  • 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩1分

創業60年 札幌の総合不動産業

マンション、オフィスビル、テナントビルの賃貸を核とする総合不動産業
多くのお客様から寄せられた信頼は、私たち藤井ビルの大きな財産となり、不動産の賃貸・管理・販売・売買仲介をはじめとした不動産関連事業、さらにはホテル・飲食事業の幅広い事業展開へと実を結んでいます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤井 將博
  • 免許番号北海道知事石狩(16)第000612号
有限会社ハトヤビル 札幌支店
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北四条西25丁目2番2号 リヒトラーレ円山1階
  • 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩3分

売主様の味方!専門スタッフが対応します!

「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者渡辺 栄一
  • 免許番号北海道知事胆振(09)第000680号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
2.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社あなぶきレジデンシャル流通 札幌営業所
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西6丁目15-1 札幌あおばビル3F
  • 札幌市電2系統 西8丁目駅 徒歩3分

札幌のマンション売却ならあなぶきグループ

分譲・管理で培った確かな知見を活かし、大切な資産の価値を正しく評価します。管理会社グループだからこそ、建物の維持管理状態や修繕履歴まで詳細に把握。仲介だけでなく自社買取やリノベーション再販まで、お客様の事情に寄り添った最適な売却プランをスピーディに提案します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者松本 浩二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010543号
株式会社エゾデベ
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区南三条西3丁目11-1 サザンクロス札幌11F
  • 札幌市営南北線 すすきの駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 狸小路駅 徒歩1分

株式会社エゾデベ「札幌マンション専門店」

札幌でマンションをご売却するならおまかせください!札幌市内のマンションについて、成約情報・販売状況・新築時パンフレットを透明化し分析したデータを基に、新築マンションデベロッパー出身の売買実績100件超えスタッフがご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大庭 雄大
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009481号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
3.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
パーフェクトエステート株式会社 イエステーション札幌中央店
物件から
4.2
  • 北海道札幌市中央区北三条東7丁目346-1 インペリアル3・7 1階
  • 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩9分

わかりやすく丁寧な不動産のプロ集団!

イエステーション札幌中央店は、不動産のプロ集団として「売りたい」「買いたい」というお客様の想いに寄り添います。札幌市を中心とした豊富な情報網を活かし、わかりやすく丁寧かつ高品質なサービスをご提供。物件探しから売却・査定、相続相談まで、お客様の不動産に関するお悩みを全力でサポートします!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者鎌田 則彦
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008278号
株式会社クリーンリバー
物件から
4.8
  • 北海道札幌市西区西野一条1丁目10番2号
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩11分

専門スタッフが親切丁寧にご対応いたします

「北海道に合った理想の住まいを創りたい」この想いを胸に1978年の創業以来、分譲マンションの企画・販売・管理を手がけ地域に根ざした住まいづくりに取り組んでまいりました。現在はマンション管理業・既存住宅に新たな価値を加えて提供するリノベーション事業・不動産仲介事業を扱う総合デベロッパーです。

社員画像

社員画像

  • 代表者古川 一弘
  • 免許番号北海道知事石狩(12)第002831号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.9
  • 北海道札幌市西区発寒一条4丁目2-1
  • 札幌市営東西線 発寒南駅 徒歩5分
  • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩15分

高値売却のための【技術と熱意】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社コンパス
物件から
5.3
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
6.0
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
株式会社マサル不動産
物件から
6.6
  • 北海道札幌市北区北三十四条西3丁目2番15号
  • 札幌市営南北線 北34条駅 徒歩1分
  • 札幌市営南北線 麻生駅 徒歩10分

札幌市内の不動産売却

札幌市内の不動産売却に対応し、地域相場・成約動向・AI査定を踏まえた根拠ある価格をご提案します。税理士・司法書士とも連携し、安心して進められる売却を丁寧にサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菊地 勝裕
  • 免許番号北海道知事石狩(04)第007568号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
829.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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シティオ旭ケ丘の物件概要

マンション名称 シティオ旭ケ丘
所在地
北海道札幌市中央区南12条西21丁目1-1 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩22分(約1.76km)
  • 札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 札幌市電2系統 / 西線11条駅 徒歩11分(約880m)
  • 札幌市電2系統 / 西線14条駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市電2系統 / 西線16条駅 徒歩16分(約1.22km)
  • 札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩20分(約1.55km)
築年月(築年数) 1996年2月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 41戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本国土開発 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓今月は、シティオ旭ケ丘の売り時ですか?
シティオ旭ケ丘がある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で14.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.08%、2年前→1年前:2.60%、1年前→今年:10.80%)
北海道の直近3年間の変動(10.41%)に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新:2026年6月9日
❓シティオ旭ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティオ旭ケ丘の売却に強い不動産会社を18社以上掲載しています。
シティオ旭ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓シティオ旭ケ丘へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
シティオ旭ケ丘のアクセス情報は以下です。

【所在地】

北海道札幌市中央区南12条西21丁目1-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

札幌市営東西線 / 円山公園駅 徒歩22分
札幌市電2系統 / 西線6条駅 徒歩20分
札幌市電2系統 / 西線9条旭山公園通駅 徒歩16分
札幌市電2系統 / 西線11条駅 徒歩11分
札幌市電2系統 / 西線14条駅 徒歩13分
札幌市電2系統 / 西線16条駅 徒歩16分
札幌市電2系統 / ロープウェイ入口駅 徒歩20分
❓シティオ旭ケ丘の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
シティオ旭ケ丘の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1996年2月(築31年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上11階建
総戸数:41戸
施工会社:日本国土開発

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか

シティオ旭ケ丘の物件概要を見る

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