北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11
参考査定価格 情報更新：2024年12月5日
1,070 万円 36.18m²の部屋
〜2,330 万円 51.98m²の部屋
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ビッグパレス中島公園パークサイドの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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創業75年 価値ある仲介を目指しています
創業75年の当社は、「価値ある仲介」という企業理念としております。世界最大級の不動産ネットワークである「センチュリー２１」に所属しており、国内及び海外の不動産の購入や売却もサポート致します。売買や賃貸のデータ情報量も豊富にあり、相続や住み替え、住宅ローンのご相談なども遠慮なくお問い合わせください。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
店舗内観
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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住まいの全てを満たします！
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
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店舗外観
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい！
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
また、札幌市内はもちろん近郊都市を含めて不動産のことならお気軽にご相談ください。
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売主様の味方！専門スタッフが対応します！
「ハトヤビル」は創業５０年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも！最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可！売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します！まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
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高値売却のための【技術と気概】がある会社
不動産の高値売却に【自信】があります！！
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です！！
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どこよりも早く高値で査定・売却をします！
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております！！
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南区特化！熱意あるベンチャー企業です！
南区でのサービスの質を高めるために建設業、解体業、除排雪などを自社で行っております！
地域に詳しく、全業務を担えるため、一つ一つの情報の制度が高いと好評いただいております！
南区の物件のことならきっとお役に立てます！
南区の土地建物のことなら石山のトチタテ！
よろしくお願いいたします！
店舗内観
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,070万円 （30万円 / m²） 36.18m²の部屋
〜2,330万円 （45万円 / m²） 51.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2024年12月5日
同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,615万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,567万円 | 97.0％ |
| 築25年(7年後) | 1,443万円 | 89.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,319万円 | 81.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 1,070万円 |
| 2年後(築20年) | 97.0％ | 1,038万円 |
| 7年後(築25年) | 89.3％ | 956万円 |
| 12年後(築30年) | 81.7％ | 874万円 |
このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,070万円 (36.18m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも25％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 40万円 / m² |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,070万円 |
| 買取 | 642万円 〜 856万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.59万円 / 月 36.18m²の部屋
〜
9.11万円 / 月 51.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグパレス中島公園パークサイド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年12月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.20%、 2年前→1年前：-0.05%、 1年前→今年：1.90% ）
北海道の直近3年間の変動（6.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マイアトリア中島公園パークサイドは、2007年2月に竣工を迎えたマンションで、北海道札幌市中央区南11条西を所在地としています。地上14階建ての同マンションではRC造を採用しており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。アクセスに関しては、市営地下鉄南北線の中島公園駅が最寄りの駅に該当し、歩いて約5分という立地になります。
| マンション名称 | ビッグパレス中島公園パークサイド |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーラル | 1,036万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-20 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビッグパレス中島公園リバーサイドB棟 | 1,068万円 〜 2,445万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
2007年2月（築18年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| CITYSPIRE中島公園2 | 905万円 〜 1,621万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-18 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全25戸 |
| ビッグパレス南12条 | 440万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目1-1 |
2007年2月（築18年） 地上15階 / 全56戸 |
| アクアリオ冴 | 1,035万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ステイトメナー中島公園 | 1,055万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市中央区南13条西1丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全24戸 |
| レオーネ中島公園 | 944万円 〜 2,748万円 | 北海道札幌市中央区南10条西1丁目1-61 |
2007年3月（築18年） 地上14階 / 全73戸 |
| F141 | 1,125万円 〜 3,171万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-10 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全42戸 |
| イリオス中島公園 | 1,130万円 〜 2,343万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-8 |
2007年3月（築18年） 地上12階 / 全99戸 |
| リオビスタ | 673万円 〜 2,254万円 | 北海道札幌市豊平区水車町7丁目1-27 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| フェリチタ2 | 1,022万円 〜 2,310万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-10 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| フェリチタ1 | 1,097万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目6-7 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ローヤルハイツ水車町 | 844万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市豊平区水車町5丁目3-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| モデュロールナカジマコーエン2nd | 916万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目3-10 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全28戸 |
| S-FORT中島公園 | 994万円 〜 5,992万円 | 北海道札幌市中央区南8条西1丁目13-139 |
2006年7月（築19年） 地上14階 / 全75戸 |
| ノースアージュ中島公園 | 906万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全50戸 |
| ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,237万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ヒルズパークサイド116 | 1,163万円 〜 1,813万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-26 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全24戸 |
| ウォーターミルスプリーム | 1,286万円 〜 3,504万円 | 北海道札幌市豊平区水車町2丁目3-7 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全26戸 |
| グランメール水車町 | 1,260万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市豊平区水車町8丁目4-5 |
2005年8月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エレガント・コートM.A | 744万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-15 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンヴェールmsp | 1,155万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条2丁目4-29 |
2007年12月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランカーサ南11条 | 949万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-1 |
2007年4月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| グランメゾン平岸 | 1,115万円 〜 2,066万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ学園前 | 1,060万円 〜 1,371万円 | 北海道札幌市豊平区旭町3丁目5-25 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| サムティ学園前 | 1,369万円 〜 2,603万円 | 北海道札幌市豊平区旭町5丁目2-5 |
2007年8月（築18年） 地上8階 / 全24戸 |
| ソレイユ平岸 | 749万円 〜 1,745万円 | 北海道札幌市豊平区平岸1条1丁目5-6 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全14戸 |
| エステラannex | 1,066万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-12 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| エナセレーネ | 1,036万円 〜 2,594万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-20 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| コア水車町 | 1,362万円 〜 2,139万円 | 北海道札幌市豊平区水車町1丁目7-17 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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