この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
982 万円 34.32m²の部屋
〜1,765 万円 46.59m²の部屋
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ノースアージュ中島公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
35.99m² | 1DK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
982万円 34.32m²の部屋 29万円 / m²
〜1,765万円 46.59m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南十一条西)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南十一条西 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 1,101万円 | 100% |
築20年(2年後) | 1,068万円 | 97.0% |
築25年(7年後) | 984万円 | 89.3% |
築30年(12年後) | 899万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 982万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 953万円 | 97.0% |
7年後 (築25年) | 877万円 | 89.3% |
12年後 (築30年) | 802万円 | 81.7% |
このマンションと、札幌市中央区南十一条西の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
982万円 (34.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
29万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 982万円 |
買取 | 589万円 〜 786万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.7万円 34.32m²の部屋
〜8.75万円 46.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ノースアージュ中島公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南11条西を所在地とするマンション「ノースアージュ中島公園」は、2007年3月に完成しました。同マンションではRC構造を採用し、地上11階の高さを有しています。アクセスについては、札幌市電の乗り入れる中島公園通駅より歩いて約3分の距離となっています。また、市営地下鉄南北線が乗り入れる中島公園駅からであれば、歩いて約6分になります。
マンション名称 | ノースアージュ中島公園 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目1-30 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】その他ラウンドワン 札幌すすきの店まで937m
【周辺】スーパースーパーチェーンシガ中島公園店まで70m
【周辺】スーパー丸正食品チェーン南7条店まで614m
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート山鼻9条まで259m
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート 南9条店まで338m
【周辺】コンビニエンスストアセブンイレブン札幌山鼻店まで369m
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー札幌南11条店まで532m
【周辺】ショッピングセンター東光ストア行啓通店まで606m
【周辺】ドラッグストア(株)ツルハ調剤薬局 ツルハドラッグ南8条店まで339m
【周辺】ドラッグストアツルハドラッグ 行啓通店まで699m
築年月(築年数) | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 50戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月9日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランカーサ南11条 | 973万円 〜 2,301万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目1-1 |
2007年4月(築18年) 地上10階 / 全72戸 |
モデュロールナカジマコーエン2nd | 939万円 〜 1,599万円 | 北海道札幌市中央区南10条西6丁目3-10 |
2006年2月(築19年) 地上4階 / 全28戸 |
ティアラ中島公園ウエストサイド | 1,269万円 〜 2,937万円 | 北海道札幌市中央区南11条西6丁目2-16 |
2008年2月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エナセレーネ | 1,331万円 〜 3,076万円 | 北海道札幌市中央区南10条西7丁目1-20 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
プリズムビラ | 1,230万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市中央区南11条西7丁目3-11 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
ドルス118 | 1,169万円 〜 1,600万円 | 北海道札幌市中央区南11条西8丁目1-22 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
ソレイユ中島公園2 | 1,238万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市中央区南9条西7丁目1-8 |
2006年10月(築18年) 地上9階 / 全13戸 |
フェリチタ2 | 1,289万円 〜 2,673万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目5-10 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全12戸 |
ノースポインツ旭山公園通 | 901万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-10 |
2007年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エレガント・コートM.A | 819万円 〜 2,089万円 | 北海道札幌市中央区南13条西6丁目5-15 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェリチタ1 | 1,379万円 〜 1,849万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目6-7 |
2005年8月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
タウンコート一番館 | 1,361万円 〜 2,175万円 | 北海道札幌市中央区南11条西9丁目3-7 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブリスコート | 699万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市中央区南9条西8丁目2-34 |
2005年9月(築19年) 地上4階 / 全13戸 |
フィーノK-1 | 694万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1036-13 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全19戸 |
アズーリガーデン128 | 1,100万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市中央区南12条西8丁目3-25 |
2005年9月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
セレナール南13条 | 1,085万円 〜 3,810万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-35 |
2008年11月(築16年) 地上9階 / 全36戸 |
ミルフィ8・7 | 965万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市中央区南8条西7丁目1782 |
2006年10月(築18年) 地上10階 / 全29戸 |
エステラannex | 1,045万円 〜 1,518万円 | 北海道札幌市中央区南14条西6丁目3-12 |
2005年9月(築19年) 地上7階 / 全18戸 |
ブロックヒルズ | 959万円 〜 3,349万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目1-25 |
2008年1月(築17年) 地上10階 / 全40戸 |
ハイツ奥野 | 1,558万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市中央区南13条西8丁目2-40 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
レクシオ中島公園 | 1,530万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市中央区南9条西9丁目1-38 |
2007年12月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
グランカーサ南13条 | 1,105万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市中央区南13条西9丁目1-5 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全48戸 |
ミントJAMSS14 | 1,076万円 〜 1,617万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目1-35 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフコート | 936万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市中央区南9条西10丁目1-35 |
2008年5月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
patioS7 | 1,172万円 〜 5,997万円 | 北海道札幌市中央区南7条西6丁目423-43 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
D-STUDIO | 1,063万円 〜 1,738万円 | 北海道札幌市中央区南8条西9丁目1032-63 |
2005年5月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
ビッグパレス中島公園パークサイド | 1,348万円 〜 2,657万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目1-11 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルシェル | 1,072万円 〜 2,092万円 | 北海道札幌市中央区南14条西8丁目3-11 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全8戸 |
コーラル | 1,319万円 〜 1,879万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
CITYSPIRE中島公園2 | 1,126万円 〜 1,859万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目2-18 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全25戸 |
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