価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
685万円 48.13m²の部屋
〜1,279万円 73.62m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
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交通 |
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シャンボール大通・第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
50m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
685万円 48.13m²の部屋 14万円 / m²
〜1,279万円 73.62m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 685万円 |
買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
6.89万円 48.13m²の部屋
〜11.75万円 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャンボール大通・第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャンボール大通・第2 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西19丁目1-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年1月(築43年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
山晃ハイツ | 810万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市中央区南1条西19丁目291 |
1980年4月(築44年) 地上8階 / 全62戸 |
キャトルセゾン | 792万円 〜 2,086万円 | 北海道札幌市中央区南1条西18丁目1-13 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全15戸 |
カンダミニアム大通 | 459万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-12 |
1981年10月(築43年) 地上8階 / 全32戸 |
大通クイーンハイツ | 250万円 〜 626万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-9 |
1980年4月(築44年) 地上7階 / 全41戸 |
ハイツ大通 | 549万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市中央区大通西17丁目2-14 |
1981年12月(築43年) 地上5階 / 全19戸 |
ライオンズマンション円山第3 | 717万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区南2条西20丁目1-8 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
裏参道パーク・マンション | 1,098万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市中央区南2条西21丁目1-48 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全44戸 |
ハイツ大通 | 559万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市中央区大通西21丁目3-1 |
1980年10月(築44年) 地上9階 / 全48戸 |
リベルティ大通 | 834万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南1条西16丁目1-279 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全20戸 |
アーバンヒルサッポロ | 508万円 〜 770万円 | 北海道札幌市中央区北1条西18丁目1-31 |
1983年9月(築41年) 地上4階 / 全13戸 |
ライオンズマンション第3大通 | 1,356万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築42年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ニューライフ大通公園 | 317万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-13 |
1981年10月(築43年) 地上7階 / 全64戸 |
ライオンズマンション大通 | 1,030万円 〜 2,590万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月(築43年) 地上10階 / 全54戸 |
南4条ハイデンス西線 | 977万円 〜 2,503万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-31 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全26戸 |
大通24マンション | 1,163万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市中央区大通西24丁目2-20 |
1982年11月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
ライオンズマンション西線 | 636万円 〜 1,953万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目1-1 |
1982年5月(築42年) 地上7階 / 全54戸 |
タキシムハイツ313 | 439万円 〜 790万円 | 北海道札幌市中央区南3条西13丁目320 |
1983年9月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
ルーブル富士円山 | 2,219万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市中央区南1条西25丁目1-16 |
1980年11月(築44年) 地上6階 / 全12戸 |
パシフィック南2条 | 213万円 〜 983万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-13 |
1980年8月(築44年) 地上8階 / 全75戸 |
ダイアパレス北5条 | 883万円 〜 1,838万円 | 北海道札幌市中央区北5条西18丁目1-1 |
1983年2月(築42年) 地上10階 / 全70戸 |
ライオンズマンション北五条 | 593万円 〜 2,276万円 | 北海道札幌市中央区北5条西17丁目4-3 |
1980年12月(築44年) 地上9階 / 全30戸 |
ファーストハイム | 900万円 〜 1,645万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-22 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パレ1 | 347万円 〜 1,012万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1296-33 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全8戸 |
裏参道ハイツ | 625万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市中央区南2条西27丁目1-33 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全18戸 |
円山コーポ藤井B | 440万円 〜 774万円 | 北海道札幌市中央区北2条西26丁目2-21 |
1983年8月(築41年) 地上4階 / 全31戸 |
南4条ハイツ | 369万円 〜 1,281万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295 |
1983年4月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
北円山パーク・マンション | 1,388万円 〜 2,387万円 | 北海道札幌市中央区北4条西25丁目1-25 |
1982年11月(築42年) 地上4階 / 全27戸 |
円山ハイデンス | 1,646万円 〜 2,473万円 | 北海道札幌市中央区南7条西25丁目1-1 |
1982年10月(築42年) 地上9階 / 全18戸 |
シャンボール円山北町・第2 | 1,537万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目1-1 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全28戸 |
ライオンズマンション第5大通 | 811万円 〜 1,692万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築41年) 地上10階 / 全35戸 |
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