北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-26
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
794 万円 25.9m²の部屋
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メイフェアの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
メイフェアの売却に役立つ情報をチェック!
メイフェアの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
28.8m² | 1DK | - | 物件詳細 |
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794万円 (31万円 / m²) 25.9m²の部屋
〜1,112万円 (37万円 / m²) 30m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 763万円 | 100% |
| 築20年(4年後) | 719万円 | 94.2% |
| 築25年(9年後) | 663万円 | 86.9% |
| 築30年(14年後) | 608万円 | 79.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 100% | 794万円 |
| 4年後(築20年) | 94.2% | 748万円 |
| 9年後(築25年) | 86.9% | 690万円 |
| 14年後(築30年) | 79.6% | 632万円 |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
794万円 (25.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも18%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 38万円 / m² |
メイフェア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年10月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.23%、 2年前→1年前:1.34%、 1年前→今年:4.28% )
北海道の直近3年間の変動(5.22% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 794万円 |
| 買取 | 477万円 〜 635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.49万円 / 月 25.9m²の部屋
〜
5.84万円 / 月 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイフェアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイフェアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 28.70m² | 1LDK / 4階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 4階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.54m² | 1DK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 4.6万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 4階 | 2018年7月 |
| 4.9万円 / 月 | 28.70m² | 1DK / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2013年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレド | 1,315万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市中央区南7条西15丁目1-1 |
2008年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ローズウッドS7 | 1,769万円 〜 2,211万円 | 北海道札幌市中央区南7条西17丁目1-35 |
2011年10月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
| エスパス・ノアール | 1,458万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市中央区南6条西17丁目1-34 |
2009年4月(築17年) 地上4階 / 全6戸 |
| ラ・シャルモントS5 | 1,102万円 〜 1,524万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目2-21 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
| トゥーラン医大前 | 1,426万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| サークルロードヒルズ | 1,360万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-26 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| RUAN×RUAN | 1,153万円 〜 1,471万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
| グランドヒルズ | 1,062万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-15 |
2008年9月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| PixieGardenIdaimae | 1,050万円 〜 1,367万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-22 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全21戸 |
| カーサラビンS4 | 1,771万円 〜 2,714万円 | 北海道札幌市中央区南4条西16丁目3-21 |
2009年6月(築17年) 地上4階 / 全8戸 |
| ポジターノW18 | 763万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市中央区南6条西18丁目2-17 |
2011年12月(築14年) 地上4階 / 全23戸 |
| レイラ | 1,629万円 〜 2,320万円 | 北海道札幌市中央区南8条西16丁目3-24 |
2010年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| シダースクエア | 2,529万円 〜 3,215万円 | 北海道札幌市中央区南7条西18丁目3-32 |
2011年10月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| シティハウス医大前レジデンス | 3,053万円 〜 3,692万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
| ル・ピヴォ | 989万円 〜 2,471万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-21 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全13戸 |
| ラ・ヴィオレット | 939万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市中央区南9条西16丁目1-20 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
| Soleado南4条 | 1,874万円 〜 2,353万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月(築16年) 地上7階 / 全11戸 |
| ローレル17 | 883万円 〜 1,905万円 | 北海道札幌市中央区南8条西17丁目3-18 |
2008年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
| ブランズ円山南 | 2,618万円 〜 4,573万円 | 北海道札幌市中央区南4条西18丁目2-1 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全73戸 |
| アリビオ | 962万円 〜 1,222万円 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
2011年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
| F・HOUSE | 914万円 〜 1,413万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目2-2 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ポルトフィーノW18 | 1,185万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市中央区南2条西18丁目291-220 |
2008年1月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
| ヌーヴェルコート南9条 | 1,729万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市中央区南9条西15丁目3-23 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
| リングル南5条 | 875万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
| メディクレスト | 1,045万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南2条西19丁目291-42 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全18戸 |
| インフィニティ南円山 | 1,515万円 〜 2,719万円 | 北海道札幌市中央区南6条西21丁目2-10 |
2008年7月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
| デザインステージ | 1,546万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
| プライムアーバン札幌医大前 | 1,153万円 〜 2,813万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目1-20 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全58戸 |
| カーサ・ミラグロ | 509万円 〜 1,052万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目2-15 |
2009年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| レアリゼ南円山 | 1,333万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市中央区南6条西22丁目3-65 |
2008年10月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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2009年12月に完成を迎えたメイフェアは、北海道札幌市中央区南6条西を所在地としています。地上4階建てのマンションで、耐久性・遮音性を重視したRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されています。また、徒歩で約3分の札幌市電・西線6条駅が最寄駅に挙げられるほか、近接する駅として徒歩約10分の札幌市営地下鉄東西線・西18丁目駅が挙げられます。
| マンション名称 | メイフェア |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2009年12月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月22日]
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