この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,028 万円 29.93m²の部屋
〜1,287 万円 29.93m²の部屋
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ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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10年以上の実務実績
大手不動産仲介会社に10年以上勤務して、2022年に弊社を立ち上げました。
前職時代には培ったノウハウや経験を活かし、満足のいくご売却をお手伝いさせていただきます。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,028万円29.93m²の部屋34万円 / m²
〜1,287万円29.93m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南六条西)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南六条西 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 769万円 | 100% |
築15年(1年後) | 758万円 | 98.6% |
築20年(6年後) | 701万円 | 91.2% |
築25年(11年後) | 644万円 | 83.8% |
築30年(16年後) | 588万円 | 76.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,028万円 | 100% |
1年後(築15年) | 1,014万円 | 98.6% |
6年後(築20年) | 938万円 | 91.2% |
11年後(築25年) | 862万円 | 83.8% |
16年後(築30年) | 786万円 | 76.4% |
このマンションと、札幌市中央区南六条西の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,028万円 (29.93m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 38万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,028万円 |
買取 | 617万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.86万円29.93m²の部屋
〜5.5万円29.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリビオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリビオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2024年11月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2024年4月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月〜2023年10月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2023年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 2階 | 2022年3月〜2022年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年4月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2020年6月〜2020年9月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2019年8月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2019年2月〜2019年7月 |
4.9万円 / 月 | 28.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月〜2019年3月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2018年7月〜2018年11月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2017年9月〜2018年1月 |
4.2万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
4.8万円 / 月 | 29.76m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2014年11月〜2016年6月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.2万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2016年2月〜2016年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.80m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2014年12月〜2015年11月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2015年7月 |
4.7万円 / 月 | 28.18m² | 1LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.36m² | 1DK / 4階 | 2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年10月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2014年7月 |
4.9万円 / 月 | 27.10m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2013年6月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2013年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2012年7月 |
4.9万円 / 月 | 34.20m² | 1LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2012年4月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2012年1月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2011年12月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年12月 |
4.7万円 / 月 | 27.37m² | 1DK / 2階 | 2011年5月〜2011年9月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年9月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年7月 |
4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1DK / 3階 | 2011年7月 |
4.9万円 / 月 | 32.93m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年6月 |
4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 1階 | 2011年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.22m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年5月 |
4.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年4月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.2万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 1階 | 2010年12月〜2011年3月 |
4.9万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
4.8万円 / 月 | 29.93m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アリビオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南6条西を所在地とするアリビオは、2011年4月に完工した地上4階建てのマンションです。同マンションでは、耐震性・耐火性を重視したRC造りを採り入れています。また、主な移動手段には鉄道の利用が挙げられ、最寄りとなる札幌市電・西線6条駅へのアクセスは徒歩でおよそ4分の距離となっています。
マンション名称 | アリビオ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南6条西13丁目1-20 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2011年4月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月2日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リングル南5条 | 935万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市中央区南5条西13丁目1-16 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ル・プルミエ | 854万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目1-21 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
Fleur-S5 | 598万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1299-46 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
シャンテ南七条 | 791万円 〜 1,405万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目1-20 |
2013年4月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
逍遙館 | 771万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市中央区南6条西12丁目1286-7 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コードザビースト | 870万円 〜 1,077万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1287 |
2013年1月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサフェリーチェ医大前 | 1,182万円 〜 1,512万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-13 |
2012年10月(築13年) 地上4階 / 全20戸 |
セルバテール南5条 | 1,333万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市中央区南5条西12丁目1288-1 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全13戸 |
デザインステージ | 1,558万円 〜 1,990万円 | 北海道札幌市中央区南4条西13丁目2-12 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ジーアメニティーズ南4条 | 1,410万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-3 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
ルーチェ | 1,103万円 〜 1,416万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-5 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス札幌医大前 | 3,230万円 〜 5,508万円 | 北海道札幌市中央区南5条西14丁目1-22 |
2012年8月(築13年) 地上15階 / 全69戸 |
アルファ南8条 | 1,098万円 〜 1,646万円 | 北海道札幌市中央区南8条西13丁目2-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メディオフラム511 | 1,055万円 〜 1,620万円 | 北海道札幌市中央区南5条西11丁目1288-12 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全29戸 |
ブルースカイサッポロチューオー | 680万円 〜 1,209万円 | 北海道札幌市中央区南7条西12丁目4-30 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全18戸 |
Soleado南4条 | 1,964万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目2-24 |
2010年2月(築15年) 地上7階 / 全11戸 |
シティハウス医大前レジデンス | 3,092万円 〜 3,725万円 | 北海道札幌市中央区南4条西15丁目3-1 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全52戸 |
RUAN×RUAN | 1,235万円 〜 1,552万円 | 北海道札幌市中央区南5条西15丁目1-11 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全18戸 |
MARGARETEN | 1,299万円 〜 1,785万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目320-10 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全24戸 |
グランビア南7条 | 1,011万円 〜 1,348万円 | 北海道札幌市中央区南7条西11丁目3-6 |
2011年6月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
LaVieEnRose | 1,131万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アイム大通公園 | 3,440万円 〜 5,181万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目319-1 |
2013年1月(築12年) 地上15階 / 全42戸 |
ベルリネッタ312 | 1,613万円 〜 2,051万円 | 北海道札幌市中央区南3条西12丁目325 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オハナS6W10 | 1,139万円 〜 1,625万円 | 北海道札幌市中央区南6条西10丁目1020-13 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
アヴィータ410 | 880万円 〜 4,368万円 | 北海道札幌市中央区南4条西10丁目1003-4 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全70戸 |
グランメール814 | 1,697万円 〜 2,458万円 | 北海道札幌市中央区南8条西14丁目3-20 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
メイフェア | 860万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市中央区南6条西16丁目3-26 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全14戸 |
ルーヴェ2・13 | 550万円 〜 926万円 | 北海道札幌市中央区南2条西13丁目318 |
2012年9月(築13年) 地上5階 / 全19戸 |
トゥーラン医大前 | 1,441万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市中央区南5条西16丁目1-27 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ルナクラリス | 971万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市中央区南8条西11丁目3-20 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
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