北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2026年3月5日
1,608 万円 123.75m²の部屋
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1,608万円 (13万円 / m²) 123.75m²の部屋
〜1,930万円 (16万円 / m²) 123.75m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 123.75m²の部屋の場合 | 123.75m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,608万円 | 1,930万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 59万6,640円 | 70万2,900円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 63万6,640円 | 74万2,900円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,544万341円 | 1,854万9,171円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ピアリッヂ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.50%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.99%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:8.06% )
北海道の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,608万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ピアリッヂ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアリッヂ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 123.75m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クエストマンション | 1,412万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市中央区双子山1丁目7-4 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
| シティ・クレヴァライフ | 793万円 〜 1,212万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全20戸 |
| ラスター円山 | 664万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 |
1995年8月(築31年) 地上8階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス円山南 | 3,146万円 〜 3,989万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全19戸 |
| フォレスト円山 | 1,044万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
| 円山4条シティハウス | 3,493万円 〜 4,715万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月(築32年) 地上8階 / 全14戸 |
| CAFE'BUILD | 1,543万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ宮の森 | 1,911万円 〜 2,608万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条16丁目1-20 |
1996年2月(築31年) 地上5階 / 全63戸 |
| 円山3条シティハウス | 1,957万円 〜 4,101万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニコルソメット宮の森 | 2,008万円 〜 2,999万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条16丁目7-45 |
1995年10月(築31年) 地上5階 / 全35戸 |
| カーサイケダ | 1,568万円 〜 2,709万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月(築33年) 地上5階 / 全12戸 |
| 南円山4条シティハウス | 2,609万円 〜 3,726万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月(築32年) 地上8階 / 全13戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 1,656万円 〜 2,156万円 | 北海道札幌市中央区南5条西24丁目1-22 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,607万円 〜 3,392万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月(築33年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| メープルコート宮の森 | 1,177万円 〜 1,993万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条16丁目10-10 |
1995年4月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
| カルム南円山 | 1,740万円 〜 2,759万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全29戸 |
| メイプル裏参道 | 868万円 〜 2,103万円 | 北海道札幌市中央区南3条西23丁目2-20 |
1995年1月(築32年) 地上4階 / 全6戸 |
| アルファコートS10W20 | 1,860万円 〜 2,659万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全17戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 949万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,488万円 〜 3,741万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築33年) 地上4階 / 全21戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,664万円 〜 2,235万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月(築32年) 地上5階 / 全15戸 |
| アークス宮の森 | 2,131万円 〜 2,770万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月(築33年) 地上5階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ旭ケ丘 | 2,043万円 〜 3,172万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目3-1 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全66戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 1,670万円 〜 4,854万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全22戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,953万円 〜 3,646万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月(築31年) 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,004万円 〜 2,812万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月(築33年) 地上11階 / 全37戸 |
| ヴィルヌーブ南円山 | 2,450万円 〜 3,639万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全20戸 |
| 日宝ノール旭ケ丘 | 1,660万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目3-29 |
1992年5月(築34年) 地上10階 / 全18戸 |
| マサール227 | 788万円 〜 1,833万円 | 北海道札幌市中央区北2条西27丁目2-15 |
1992年3月(築35年) 地上8階 / 全20戸 |
| ジュマ旭ケ丘 | 812万円 〜 1,638万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 |
1995年8月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ピアリッヂ円山 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1
|
| 交通 |
|
| 築年月(築年数) | 1994年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年3月15日]
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