価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,578 万円 123.75m²の部屋
〜1,916 万円 123.75m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい！秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
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自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,578万円123.75m²の部屋13万円 / m²
〜1,916万円123.75m²の部屋15万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,578万円 |
| 買取 | 947万円 〜 1,262万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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ピアリッヂ円山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにピアリッヂ円山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 17万円 / 月 | 123.75m² | 4LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ピアリッヂ円山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.03%、 2年前→1年前：-0.18%、 1年前→今年：0.75% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ピアリッヂ円山 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区円山西町8丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クエストマンション | 1,282万円 〜 2,385万円 | 北海道札幌市中央区双子山1丁目7-4 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティ・クレヴァライフ | 717万円 〜 2,330万円 | 北海道札幌市中央区南5条西27丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラスター円山 | 832万円 〜 1,475万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-28 |
1995年8月（築30年） 地上8階 / 全18戸 |
| 東急ドエルアルス円山南 | 2,252万円 〜 2,884万円 | 北海道札幌市中央区南3条西27丁目3-20 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全19戸 |
| フォレスト円山 | 985万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区南4条西27丁目1-27 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全13戸 |
| 円山4条シティハウス | 3,353万円 〜 4,580万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-20 |
1994年6月（築31年） 地上8階 / 全14戸 |
| CAFE'BUILD | 1,455万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市中央区南4条西26丁目2-25 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ宮の森 | 1,811万円 〜 2,683万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条16丁目1-20 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全63戸 |
| 円山3条シティハウス | 1,921万円 〜 4,071万円 | 北海道札幌市中央区南3条西26丁目2-10 |
1995年2月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ニコルソメット宮の森 | 1,972万円 〜 2,983万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条16丁目7-45 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| カーサイケダ | 1,472万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 南円山4条シティハウス | 2,551万円 〜 3,685万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-25 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全13戸 |
| ラ・フォーレ円山 | 1,597万円 〜 2,098万円 | 北海道札幌市中央区南5条西24丁目1-22 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| ダイアパレス円山公園 | 2,351万円 〜 3,096万円 | 北海道札幌市中央区南4条西25丁目1-8 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全16戸 |
| カルム南円山 | 1,754万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市中央区南6条西23丁目2-20 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全29戸 |
| アルファコートS10W20 | 1,842万円 〜 2,592万円 | 北海道札幌市中央区南10条西20丁目1-25 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全17戸 |
| コートロティ宮ケ丘 | 990万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル・アルス円山公園 | 1,485万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全21戸 |
| 宮ケ丘館 | 1,648万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| アークス宮の森 | 2,085万円 〜 2,939万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-8 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全36戸 |
| プリンスハイツ旭ケ丘 | 1,924万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市中央区南13条西23丁目3-1 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全66戸 |
| ヴィルヌーブ円山公園 | 852万円 〜 2,356万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目4-10 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 神宮前シティハウス | 2,837万円 〜 3,805万円 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション裏参道第2 | 2,191万円 〜 3,072万円 | 北海道札幌市中央区南2条西22丁目1-20 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全37戸 |
| ヴィルヌーブ南円山 | 2,521万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市中央区南5条西21丁目2-1 |
1995年10月（築30年） 地上10階 / 全20戸 |
| 日宝ノール旭ケ丘 | 1,470万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市中央区南11条西20丁目3-29 |
1992年5月（築33年） 地上10階 / 全18戸 |
| ジュマ旭ケ丘 | 593万円 〜 1,476万円 | 北海道札幌市中央区南10条西18丁目1-40 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| RJ南5条 | 3,132万円 〜 3,958万円 | 北海道札幌市中央区南5条西20丁目1-32 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全8戸 |
| シークエンス620B | 781万円 〜 1,106万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-6 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シークエンス620C | 1,316万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市中央区南6条西20丁目1-5 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全4戸 |
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