この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,837 万円 79.63m²の部屋
〜3,805 万円 79.63m²の部屋
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,837万円79.63m²の部屋36万円 / m²
〜3,805万円79.63m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北三条西)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北三条西 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 2,328万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,286万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,837万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,786万円 | 98.2% |
このマンションと、札幌市中央区北三条西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,837万円 (79.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
36万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神宮前シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,480万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,837万円 |
買取 | 1,703万円 〜 2,270万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.34万円79.63m²の部屋
〜13.91万円79.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
神宮前シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに神宮前シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年6月〜2015年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
神宮前シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 神宮前シティハウス |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北3条西30丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 16戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
宮ケ丘館 | 1,648万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市中央区宮ケ丘1丁目1-25 |
1994年8月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
ベルエール宮の森 | 1,749万円 〜 2,860万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条6丁目3-41 |
1997年12月(築27年) 地上14階 / 全1戸 |
コートロティ宮ケ丘 | 990万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市中央区北2条西28丁目3-1 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステイツ宮の森 | 1,796万円 〜 4,123万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目1-1 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全66戸 |
トーカンマンション宮の森弐番館 | 2,235万円 〜 3,029万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条7丁目2-1 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全13戸 |
ウェスタ円山 | 2,796万円 〜 3,763万円 | 北海道札幌市中央区北5条西27丁目3-16 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全13戸 |
ヒルコート宮の森ウエストウイング | 893万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-5 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
ヒルコート宮の森イーストウイング | 860万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条3丁目2-3 |
1995年8月(築30年) 地上4階 / 全8戸 |
アップタウンハイツ | 915万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市中央区北1条西28丁目1-1 |
1997年10月(築28年) 地上10階 / 全 - 戸 |
セザール第三円山公園 | 1,211万円 〜 2,738万円 | 北海道札幌市中央区北3条西26丁目1-12 |
1997年10月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
パーク・ハイム宮の森三条 | 1,496万円 〜 2,281万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目1-5 |
1995年9月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
タクショクビルセイト | 1,552万円 〜 2,433万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-26 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全6戸 |
パークハイム神宮前 | 3,110万円 〜 5,174万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条10丁目2-41 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ライオンズマンション宮の森グリーン公園 | 2,437万円 〜 7,355万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条4丁目2-33 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全27戸 |
クレスト宮の森 | 1,524万円 〜 2,392万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条10丁目7-36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東急ドエル・アルス円山公園 | 1,485万円 〜 3,777万円 | 北海道札幌市中央区北1条西26丁目1-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全21戸 |
メープル円山 | 972万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市中央区北3条西24丁目1-16 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全33戸 |
エクセルシオール宮の森 | 1,675万円 〜 2,954万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目4-1 |
1997年12月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレシード円山 | 1,466万円 〜 3,170万円 | 北海道札幌市中央区北4条西24丁目1-7 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
カーサイケダ | 1,472万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市中央区宮の森1条11丁目1-40 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全12戸 |
ビックパレス円山 | 4,107万円 〜 5,195万円 | 北海道札幌市中央区大通西26丁目1-3 |
1997年4月(築28年) 地上11階 / 全 - 戸 |
宮の森公園シティハウス | 2,772万円 〜 5,091万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条6丁目5-15 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全44戸 |
クレール | 798万円 〜 1,237万円 | 北海道札幌市中央区北6条西25丁目3-13 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ロジェ二十四軒 | 2,939万円 〜 3,932万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条7丁目2-5 |
1996年9月(築29年) 地上9階 / 全17戸 |
クリスタル宮の森 | 799万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-16 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
ドミシール宮の森 | 645万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条7丁目4-15 |
1994年11月(築31年) 地上4階 / 全32戸 |
ジュノー北円山 | 904万円 〜 1,395万円 | 北海道札幌市中央区北6条西24丁目1-3 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全13戸 |
宮の森310マンション | 865万円 〜 1,295万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-27 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ミヤノモリフラッツ | 810万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条10丁目1-21 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
Y'S裏参道 | 2,237万円 〜 2,855万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全15戸 |
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