ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区ライオンズ札幌通り

ライオンズ札幌通りはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,004万円 79.06m²の部屋

5,844万円 117.21m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10
交通
  • JR千歳線 / 苗穂駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩8分

ライオンズ札幌通り

外観

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ライオンズ札幌通りの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズ札幌通りの売却に強い不動産会社 5社

ライオンズ札幌通りの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズ札幌通りから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
1.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.1
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
3.4
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
5.0
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
5.5
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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ライオンズ札幌通りは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,004万円 79.06m²の部屋 38万円 / m²

5,844万円 117.21m²の部屋 50万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区北二条東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 3,501万円 100%
築20年(4年後) 3,293万円 94.0%
築25年(9年後) 3,030万円 86.6%
築30年(14年後) 2,768万円 79.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 3,004万円 100%
4年後 (築20年) 2,825万円 94.0%
9年後 (築25年) 2,600万円 86.6%
14年後 (築30年) 2,375万円 79.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区北二条東の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,004万円 (79.06m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ札幌通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,695万円 79.00m² 3LDK / 3階 2022年5月
3,795万円 79.00m² 3LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
3,425万円 79.06m² 3LDK / 3階 2021年10月〜2021年12月
4,500万円 117.21m² 4LDK / 9階 2019年12月〜2020年2月
4,880万円 117.21m² 4LDK / 9階 2019年9月〜2019年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,004万円
買取 1,803万円 〜 2,403万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズ札幌通りは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.03万円 79.06m²の部屋

20.54万円 117.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ライオンズ札幌通り周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズ札幌通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

ライオンズ札幌通りの建物、周辺について

ライオンズ札幌通りは、北海道札幌市中央区北2条東を所在地とする地上10階建てのマンションです。建物構造にはRC造が採用されており、耐火性や防音性といった点に優れています。なお、交通面に関しては、徒歩8分ほどの位置にあるバスセンター前駅から札幌市営東西線を利用できます。そのほか、JR函館本線の苗穂駅も近接しています(徒歩約12分)。

マンション名称 ライオンズ札幌通り
所在地 北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10
交通
  • JR千歳線 / 苗穂駅 徒歩7分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩8分
  • 【外観】外観

    【外観】外観

  • 【エントランス】正面エントランス

    【エントランス】正面エントランス

  • 【エントランス】風除室

    【エントランス】風除室

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下1階建 総戸数 66戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社淺沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ライオンズ札幌通りの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
REGOLITHN2 1,771万円 〜 2,396万円 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全15戸
バルキリーレルム 1,602万円 〜 2,207万円 北海道札幌市中央区北3条東7丁目365-1 2007年4月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
グランカーサ永山公園通east 1,298万円 〜 2,711万円 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 2007年2月(築18年)
地上12階 / 全53戸
セザールガーデン札幌 1,131万円 〜 3,729万円 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2 2009年6月(築15年)
地上10階 / 全78戸
クラッセ大通り東 1,325万円 〜 2,122万円 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-96 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全45戸
セザール苗穂 2,298万円 〜 3,136万円 北海道札幌市中央区北2条東10丁目15-12 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全45戸
プライムアーバン大通東 1,522万円 〜 2,647万円 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 2008年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
第10旭レジデンス 1,934万円 〜 4,796万円 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 2009年4月(築15年)
地上10階 / 全27戸
R・T2 1,405万円 〜 2,090万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
セントポーリア・グランデュール 1,263万円 〜 1,850万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 2007年3月(築18年)
地上12階 / 全33戸
プライム4・4 1,442万円 〜 2,100万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全16戸
トゥー・プリエール 2,156万円 〜 4,179万円 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 2009年8月(築15年)
地上10階 / 全45戸
レジディア南一条イースト 1,301万円 〜 4,619万円 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全85戸
カーサベルタ 1,174万円 〜 1,647万円 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 2007年10月(築17年)
地上8階 / 全20戸
ガーレ 1,758万円 〜 3,278万円 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 2010年11月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サクラディア苗穂 2,134万円 〜 2,851万円 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全 - 戸
ペルージュ菊水 893万円 〜 1,330万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 2009年12月(築15年)
地上4階 / 全10戸
ブランノワール苗穂 1,158万円 〜 1,676万円 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全20戸
ドーリス北7条館 1,046万円 〜 1,882万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 2011年2月(築14年)
地上10階 / 全 - 戸
第六司レジデンス 1,313万円 〜 2,086万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 2008年8月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シティハウス札幌大通東 3,027万円 〜 4,208万円 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全121戸
MAHALOOHASHIキクスイ 1,224万円 〜 1,610万円 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 2010年10月(築14年)
地上4階 / 全12戸
グランステージN7 1,071万円 〜 2,246万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 2010年4月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
クリーンリバーフィネス大通公園東 3,143万円 〜 5,223万円 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全66戸
エルファロ76 1,668万円 〜 2,487万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 2010年3月(築15年)
地上5階 / 全20戸
レジディア北二条イースト3 1,412万円 〜 1,836万円 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全40戸
ノースポール 995万円 〜 1,413万円 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 2010年7月(築14年)
地上4階 / 全8戸
テックサッポロ 867万円 〜 1,935万円 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 2010年3月(築15年)
地上10階 / 全33戸
COMFORIA北三条 1,975万円 〜 5,401万円 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 2010年9月(築14年)
地上11階 / 全60戸
ラクラス札幌北7条 1,380万円 〜 2,376万円 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全64戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ライオンズ札幌通りを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ライオンズ札幌通りの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ライオンズ札幌通りの売り時ですか?
ライオンズ札幌通りがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日