この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,202 万円 27m²の部屋
〜1,694 万円 30m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,202万円 27m²の部屋 44万円 / m²
〜1,694万円 30m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区南一条東)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区南一条東 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 817万円 | 100% |
築20年(3年後) | 780万円 | 95.5% |
築25年(8年後) | 718万円 | 87.9% |
築30年(13年後) | 656万円 | 80.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,202万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 1,148万円 | 95.5% |
8年後 (築25年) | 1,057万円 | 87.9% |
13年後 (築30年) | 965万円 | 80.3% |
このマンションと、札幌市中央区南一条東の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,202万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 41万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,202万円 |
買取 | 721万円 〜 962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.21万円 27m²の部屋
〜6.68万円 30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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カーサベルタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.24% 、 2年前→1年前:4.47% 、 1年前→今年:-1.11% )
北海道の直近3年間の変動(11.94% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市中央区南1条東を所在地とするマンション「カーサベルタ」は、2007年10月に竣工を迎えています。同マンションは地上8階の高さを有しており、耐震性・耐火性に優れたRC構造を採り入れています。また、最寄りの駅に挙げられる札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅からは、歩いておよそ3分の距離になります。
マンション名称 | カーサベルタ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 |
交通 |
|
【外観】
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コンビニ「ローソン札幌南1条東6丁目店まで263m」
築年月(築年数) | 2007年10月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セントポーリア・グランデュール | 1,291万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全33戸 |
ラピスアクアシティー大通 | 3,486万円 〜 4,747万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目2-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
レジディア南一条イースト | 1,330万円 〜 4,786万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全85戸 |
イーストセブン紺谷 | 1,889万円 〜 2,347万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目1 |
2006年7月(築18年) 地上4階 / 全7戸 |
プライムアーバン大通東 | 1,552万円 〜 2,722万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ中央25 | 1,465万円 〜 1,918万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ウォームズライフ菊水 | 1,257万円 〜 1,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-28 |
2007年1月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
R・T2 | 1,433万円 〜 2,145万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルム大通東 | 1,324万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
エルセリエ | 1,476万円 〜 1,730万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目2-27 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルム大通東2 | 1,416万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-8 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
クラッセ大通り東 | 1,351万円 〜 2,178万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-96 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
パティーナ東大通 | 1,568万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-1 |
2008年1月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランメール菊水 | 1,215万円 〜 1,924万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール菊水1条 | 1,213万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
トゥー・プリエール | 2,205万円 〜 4,310万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 |
2009年8月(築15年) 地上10階 / 全45戸 |
プラティーク札幌 | 963万円 〜 2,277万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セルベッサ札幌レジデンス | 1,230万円 〜 2,450万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-8 |
2006年3月(築19年) 地上9階 / 全48戸 |
プルミエール札幌 | 1,694万円 〜 2,174万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-23 |
2006年9月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
アイリブ創成南2条 | 1,355万円 〜 3,166万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目10-4 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
スカイガーデン札幌南 | 1,209万円 〜 1,651万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目1-34 |
2006年12月(築18年) 地上5階 / 全18戸 |
REGALO菊水二条 | 1,060万円 〜 1,567万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-13 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全52戸 |
パレステージmina | 987万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-47 |
2006年9月(築18年) 地上8階 / 全15戸 |
FO21フジイ | 1,311万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-16 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全48戸 |
エス-コンフォート | 837万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 705万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
グランカーサ永山公園通west | 1,227万円 〜 2,464万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
フロントコート大通公園 | 1,588万円 〜 2,284万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目7-9 |
2007年6月(築17年) 地上10階 / 全37戸 |
F013Fujii | 1,629万円 〜 2,941万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上13階 / 全79戸 |
アルファスクエア南4条東 | 1,842万円 〜 2,835万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目7-1 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全42戸 |
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