北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10
参考査定価格 情報更新:2025年9月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日
同じ地域(札幌市中央区北二条東)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,379万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,232万円 | 95.6% |
築25年(8年後) | 2,983万円 | 88.3% |
築30年(13年後) | 2,734万円 | 80.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 100% | 3,099万円 |
3年後(築20年) | 95.6% | 2,964万円 |
8年後(築25年) | 88.3% | 2,736万円 |
13年後(築30年) | 80.9% | 2,508万円 |
このマンションと、札幌市中央区北二条東の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,099万円 (79.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 48万円 / m² |
ライオンズ札幌通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年9月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.14%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.19%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:3.82% )
北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ札幌通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,695万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年5月 |
3,795万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
3,425万円 | 79.06m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
4,500万円 | 117.21m² | 4LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年2月 |
4,880万円 | 117.21m² | 4LDK / 9階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,099万円 |
買取 | 1,860万円 〜 2,479万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.21万円 / 月 79.06m²の部屋
〜
21万円 / 月 117.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ札幌通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ札幌通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 79.06m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年9月 |
11万円 / 月 | 74.81m² | 3LDK / 3階 | 2009年5月〜2009年7月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
REGOLITHN2 | 2,289万円 〜 2,948万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目13-39 |
2011年2月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
バルキリーレルム | 1,835万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市中央区北3条東7丁目365-1 |
2007年4月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
グランカーサ永山公園通east | 1,774万円 〜 3,412万円 | 北海道札幌市中央区北1条東9丁目13-4 |
2007年2月(築19年) 地上12階 / 全53戸 |
セザールガーデン札幌 | 1,686万円 〜 5,146万円 | 北海道札幌市中央区北2条東9丁目11-2 |
2009年6月(築17年) 地上10階 / 全78戸 |
クラッセ大通り東 | 1,584万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-96 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全45戸 |
セザール苗穂 | 2,570万円 〜 3,424万円 | 北海道札幌市中央区北2条東10丁目15-12 |
2007年8月(築19年) 地上9階 / 全45戸 |
プライムアーバン大通東 | 1,746万円 〜 3,036万円 | 北海道札幌市中央区大通東7丁目12-63 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第10旭レジデンス | 2,518万円 〜 5,942万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 |
2009年4月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
R・T2 | 1,615万円 〜 2,290万円 | 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セントポーリア・グランデュール | 1,434万円 〜 2,077万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-10 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全33戸 |
プライム4・4 | 1,635万円 〜 2,406万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5-98 |
2010年1月(築16年) 地上4階 / 全16戸 |
トゥー・プリエール | 2,457万円 〜 4,760万円 | 北海道札幌市中央区大通東4丁目3-3 |
2009年8月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
レジディア南一条イースト | 1,477万円 〜 5,306万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 |
2008年3月(築18年) 地上15階 / 全85戸 |
カーサベルタ | 1,342万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市中央区南1条東7丁目1-6 |
2007年10月(築19年) 地上8階 / 全20戸 |
ガーレ | 1,875万円 〜 3,615万円 | 北海道札幌市中央区北4条東4丁目5 |
2010年11月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクラディア苗穂 | 2,926万円 〜 3,513万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年2月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
ペルージュ菊水 | 1,029万円 〜 1,559万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ブランノワール苗穂 | 1,479万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市中央区北2条東12丁目98-24 |
2008年3月(築18年) 地上4階 / 全20戸 |
ドーリス北7条館 | 1,222万円 〜 1,902万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目19-3 |
2011年2月(築15年) 地上10階 / 全 - 戸 |
第六司レジデンス | 1,524万円 〜 2,461万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 |
2008年8月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
シティハウス札幌大通東 | 2,866万円 〜 4,183万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 |
2008年11月(築17年) 地上15階 / 全121戸 |
MAHALOOHASHIキクスイ | 1,417万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 |
2010年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
グランステージN7 | 1,255万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目2-2 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリーンリバーフィネス大通公園東 | 3,262万円 〜 5,428万円 | 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 |
2008年10月(築18年) 地上14階 / 全66戸 |
エルファロ76 | 1,930万円 〜 2,489万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目12-28 |
2010年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
レジディア北二条イースト3 | 1,591万円 〜 2,062万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 |
2007年10月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
テックサッポロ | 1,033万円 〜 1,995万円 | 北海道札幌市東区北7条東6丁目18-21 |
2010年3月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
COMFORIA北三条 | 2,153万円 〜 6,106万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-51 |
2010年9月(築16年) 地上11階 / 全60戸 |
ラクラス札幌北7条 | 1,476万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市東区北7条東5丁目8-38 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全64戸 |
パークヒルズ中央25 | 1,635万円 〜 2,107万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション札幌スカイタワー | 1,870万円 〜 5,637万円 | 北海道札幌市中央区北1条東10丁目15-82 |
1995年11月(築30年) 地上28階 / 全245戸 |
ライオンズ札幌中央レガシア | 3,430万円 〜 5,295万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-4 |
2018年2月(築8年) 地上14階 / 全78戸 |
ライオンズ札幌大通グランフォート | 3,228万円 〜 5,018万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目3 |
2017年2月(築9年) 地上15階 / 全55戸 |
ライオンズシティ大通公園 | 632万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市中央区北1条西8丁目2-49 |
1991年11月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
ライオンズマンション南3条 | 613万円 〜 4,807万円 | 北海道札幌市中央区南3条西7丁目5 |
1983年5月(築43年) 地上10階 / 全55戸 |
ライオンズシティ南3条 | 271万円 〜 1,697万円 | 北海道札幌市中央区南3条西8丁目4-2 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全106戸 |
ライオンズマンション札幌植物園前 | 4,072万円 〜 6,701万円 | 北海道札幌市中央区北5条西10丁目17-1 |
2005年10月(築21年) 地上15階 / 全56戸 |
ザ・ライオンズ大通公園タワー | 4,053万円 〜 1億 230万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-7 |
2012年2月(築14年) 地上30階 / 全98戸 |
ライオンズマンション第2中島公園 | 547万円 〜 2,552万円 | 北海道札幌市中央区南9条西4丁目2-10 |
1981年12月(築44年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション第5大通 | 839万円 〜 1,724万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-125 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全35戸 |
ライオンズ大通公園ステーションレジデンス | 3,249万円 〜 5,935万円 | 北海道札幌市中央区大通西10丁目4-127 |
2016年7月(築10年) 地上15階 / 全42戸 |
ライオンズマンション中島公園通り | 425万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市中央区南11条西1丁目4-15 |
1982年11月(築43年) 地上9階 / 全46戸 |
ライオンズマンション第3中島公園 | 662万円 〜 1,860万円 | 北海道札幌市中央区南9条西6丁目2-40 |
1982年9月(築44年) 地上10階 / 全51戸 |
ライオンズマンション第2中島公園通り | 1,088万円 〜 3,035万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-25 |
1984年11月(築41年) 地上11階 / 全39戸 |
ライオンズ札幌大通公園ミレス | 3,100万円 〜 4,553万円 | 北海道札幌市中央区南2条西12丁目324-6 |
2020年2月(築6年) 地上15階 / 全54戸 |
ザタワー中島公園ラピスライオンズスクエア | 3,154万円 〜 6,296万円 | 北海道札幌市中央区南12条西1丁目2-20 |
2002年2月(築24年) 地上30階 / 全130戸 |
ライオンズマンション植物園第3 | 1,472万円 〜 2,716万円 | 北海道札幌市中央区北3条西13丁目3-5 |
1991年7月(築35年) 地上13階 / 全42戸 |
ライオンズプラザ植物園 | 1,176万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市中央区北6条西13丁目2-1 |
1993年4月(築33年) 地上14階 / 全41戸 |
ライオンズマンション植物園第2 | 517万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市中央区北3条西14丁目1-21 |
1991年5月(築35年) 地上10階 / 全48戸 |
ライオンズガーデン植物園 | 634万円 〜 4,059万円 | 北海道札幌市中央区北4条西14丁目1-6 |
1991年10月(築35年) 地上10階 / 全99戸 |
ライオンズマンション第7大通 | 429万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市中央区大通西14丁目3-14 |
1984年8月(築42年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズマンション中島公園 | 387万円 〜 2,845万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目1-17 |
1979年8月(築47年) 地上10階 / 全71戸 |
ライオンズマンション大通 | 1,061万円 〜 2,742万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目1-19 |
1981年10月(築45年) 地上10階 / 全54戸 |
ライオンズヴィアーレ中島公園 | 3,007万円 〜 4,788万円 | 北海道札幌市中央区南14条西1丁目2-20 |
2005年1月(築21年) 地上10階 / 全26戸 |
ライオンズマンション医大前 | 1,801万円 〜 3,821万円 | 北海道札幌市中央区南4条西14丁目1-6 |
1990年8月(築36年) 地上11階 / 全23戸 |
ライオンズ大通グランゼ | 1,996万円 〜 6,101万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-2 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第3大通 | 1,358万円 〜 2,073万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-24 |
1982年12月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション第6大通 | 858万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-16 |
1984年11月(築41年) 地上8階 / 全25戸 |
ライオンズマンション山鼻12条 | 872万円 〜 1,948万円 | 北海道札幌市中央区南12条西9丁目3-1 |
1986年9月(築40年) 地上11階 / 全51戸 |
ライオンズシティ大通 | 2,124万円 〜 3,580万円 | 北海道札幌市中央区大通西16丁目1-22 |
1996年2月(築30年) 地上11階 / 全28戸 |
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ライオンズ札幌通りは、北海道札幌市中央区北2条東を所在地とする地上10階建てのマンションです。建物構造にはRC造が採用されており、耐火性や防音性といった点に優れています。なお、交通面に関しては、徒歩8分ほどの位置にあるバスセンター前駅から札幌市営東西線を利用できます。そのほか、JR函館本線の苗穂駅も近接しています(徒歩約12分)。
マンション名称 | ライオンズ札幌通り |
---|---|
所在地 |
北海道札幌市中央区北2条東8丁目5-10
|
交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
築年月(築年数) | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 66戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社淺沼組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]
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