北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,302 万円 47.71m²の部屋
〜4,722 万円 80.24m²の部屋
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リビオ札幌時計台通りの売却に役立つ情報をチェック！
リビオ札幌時計台通りの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
賃貸募集中 賃料 16万円 |
72.87m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
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2,302万円 （48万円 / m²） 47.71m²の部屋
〜4,722万円 （59万円 / m²） 80.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,806万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,779万円 | 98.5％ |
| 築25年(6年後) | 1,639万円 | 90.7％ |
| 築30年(11年後) | 1,499万円 | 83.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,302万円 |
| 1年後(築20年) | 98.5％ | 2,268万円 |
| 6年後(築25年) | 90.7％ | 2,089万円 |
| 11年後(築30年) | 83.0％ | 1,911万円 |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,302万円 (47.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 45万円 / m² |
リビオ札幌時計台通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 6.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.57%、 2年前→1年前：-1.17%、 1年前→今年：3.06% ）
北海道の直近3年間の変動（5.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市中央区
北海道
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,302万円 |
| 買取 | 1,382万円 〜 1,842万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.88万円 / 月 47.71m²の部屋
〜
17.35万円 / 月 80.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビオ札幌時計台通りの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビオ札幌時計台通りが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 10階 | 2025年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーンズコート | 1,698万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全25戸 |
| パークヒルズ中央12 | 1,547万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-4 |
2007年10月（築18年） 地上10階 / 全81戸 |
| シティーコート北1条 | 1,151万円 〜 5,852万円 | 北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3 |
2007年11月（築18年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| レジディア北2条EAST | 1,462万円 〜 5,109万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全42戸 |
| レジディア北二条イースト3 | 1,511万円 〜 1,999万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 |
2007年10月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| インボイス札幌レジデンス | 1,681万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| レジディアキタニジョウイースト2 | 1,950万円 〜 6,323万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| HeLm21 | 2,239万円 〜 3,956万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上11階 / 全70戸 |
| アムール大通東 | 1,418万円 〜 1,986万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全17戸 |
| ゼファー札幌ステーション | 2,578万円 〜 4,916万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月（築21年） 地上10階 / 全36戸 |
| F013Fujii | 1,734万円 〜 3,157万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1 |
2007年3月（築18年） 地上13階 / 全79戸 |
| ゼファー札幌通り | 2,661万円 〜 4,862万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 |
2004年10月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| リー北3条 | 1,869万円 〜 4,205万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月（築19年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フロントコート大通公園 | 1,691万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市中央区南1条東3丁目7-9 |
2007年6月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| RESIDIAKITA-SANJO | 1,371万円 〜 3,733万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月（築19年） 地上11階 / 全100戸 |
| スペース北3条 | 2,302万円 〜 3,199万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アリスマナーB.L.D | 1,869万円 〜 2,472万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全27戸 |
| UURコート札幌北三条 | 1,822万円 〜 3,634万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月（築20年） 地上14階 / 全130戸 |
| レジディア南一条 | 978万円 〜 4,498万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全179戸 |
| ダイアパレス大通公園エスト | 2,088万円 〜 3,061万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月（築21年） 地上13階 / 全35戸 |
| ロベージ | 1,932万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| レガロ札幌ステーション | 1,610万円 〜 3,526万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月（築19年） 地上15階 / 全37戸 |
| アイリブ創成南2条 | 1,427万円 〜 3,397万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目10-4 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| D'クラディア大通東 | 2,790万円 〜 5,337万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目12-1 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全94戸 |
| TEADA北4条 | 1,748万円 〜 5,288万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月（築19年） 地上15階 / 全102戸 |
| シグマ不動産大通 | 936万円 〜 1,132万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| パティーナ東大通 | 1,671万円 〜 2,636万円 | 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャルム大通東 | 1,408万円 〜 2,128万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| グレースガーデン南一条通 | 2,059万円 〜 3,384万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| パークヒルズ中央25 | 1,559万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月（築19年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | リビオ札幌時計台通り |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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