ホームズマンション売却プライスマップ北海道札幌市中央区F013Fujii

F013Fujiiはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,600万円 33.96m²の部屋

2,863万円 48.04m²の部屋

所在地 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分

F013Fujii

外観

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F013Fujiiの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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F013Fujiiの売却に強い不動産会社 5社

F013Fujiiの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

F013Fujiiから近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
0.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌豊平支店
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区豊平三条9丁目2番3
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩10分
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩10分

不動産のことすべてお任せください。

豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
ハウスドゥ 電車通り 北王ホールディングス株式会社
物件から
2.5
  • 北海道札幌市中央区南九条西15丁目2-2 F・HOUSE1F
  • 札幌市電2系統 西線9条旭山公園通駅 徒歩1分

全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!

当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤原 加苗
  • 免許番号北海道知事十勝(02)第000721号
LIXIL不動産ショップ 株式会社よろず不動産
物件から
4.5
  • 北海道札幌市西区二十四軒四条5丁目1-8 SAKURA-KOTONI
  • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩5分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩11分

高値売却のための【技術と気概】がある会社

不動産の高値売却に【自信】があります!!
LIXIL不動産ショップ特有の『リフォーム提案』、弊社独自の手法を用いた『物件ブランディング』で、お客様の物件が持っている【良さ】を最大限に活かし、購入検討者様に【暮らしの未来】をご提案できるからこそ、相場以上での売却をオーナー様と目指せる会社です!!

社員画像

社員画像

  • 代表者細川 雅矢
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009387号
株式会社maison de leben
物件から
5.2
  • 北海道札幌市西区八軒六条西4丁目2-1-2F
  • JR学園都市線 八軒駅 徒歩10分
  • JR函館本線 琴似駅 徒歩15分

どこよりも早く高値で査定・売却をします!

弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者加茂 久喜
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第008986号

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F013Fujiiは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,600万円 33.96m²の部屋 47万円 / m²

2,863万円 48.04m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市中央区南一条東)の専有面積40m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市中央区南一条東 / 専有面積:40m² )
変化割合
築18年(現在) 1,603万円 100%
築20年(2年後) 1,554万円 97.0%
築25年(7年後) 1,430万円 89.2%
築30年(12年後) 1,306万円 81.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築18年) 1,600万円 100%
2年後 (築20年) 1,552万円 97.0%
7年後 (築25年) 1,427万円 89.2%
12年後 (築30年) 1,303万円 81.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市中央区南一条東の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,600万円 (33.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
47万円 / m² 40万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

33.96m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,600万円
買取 960万円 〜 1,280万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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F013Fujiiは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.52万円 33.96m²の部屋

10.74万円 48.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

F013Fujii周辺の中古マンション価格推移情報

F013Fujii周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04%

北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

札幌市中央区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

F013Fujiiの建物、周辺について

2007年3月に建てられたF013Fujiiは、北海道札幌市中央区南1条東を所在地とするマンションです。地上13階の高さを有し、気密性・防虫性に優れたRC構造が採用されています。また、最寄駅の札幌市営地下鉄東西線・バスセンター前駅からは徒歩2分ほどで、近接する同南北線・大通駅からは徒歩7分ほどでのアクセスが可能となっています。

マンション名称 F013Fujii
所在地 北海道札幌市中央区南1条東3丁目9-1
交通
  • 札幌市営南北線 / 大通駅 徒歩10分
  • 札幌市営東西線 / バスセンター前駅 徒歩1分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】

    【周辺】

  • 【周辺】サッポロファクトリー

    【周辺】サッポロファクトリー

築年月(築年数) 2007年3月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階 / 地下2階建 総戸数 79戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

F013Fujiiの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フロントコート大通公園 1,561万円 〜 2,231万円 北海道札幌市中央区南1条東3丁目7-9 2007年6月(築17年)
地上10階 / 全37戸
レジディア南一条 910万円 〜 4,082万円 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全179戸
アイリブ創成南2条 1,334万円 〜 3,084万円 北海道札幌市中央区南2条東3丁目10-4 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全24戸
シグマ不動産大通 873万円 〜 1,041万円 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 2006年8月(築18年)
地上4階 / 全6戸
インボイス札幌レジデンス 1,556万円 〜 2,292万円 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全56戸
ロベージ 1,796万円 〜 2,328万円 北海道札幌市中央区南2条東1丁目1-19 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
アムール大通東 1,310万円 〜 1,807万円 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全17戸
クリーンリバーフィネス大通公園東 3,143万円 〜 5,223万円 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上14階 / 全66戸
リビオ札幌時計台通り 2,308万円 〜 4,638万円 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 2006年3月(築19年)
地上14階 / 全47戸
パティーナ東大通 1,516万円 〜 2,367万円 北海道札幌市中央区南2条東4丁目4-1 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全28戸
シャルム大通東 1,292万円 〜 1,927万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全21戸
シャルム大通東2 1,383万円 〜 1,970万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-8 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全14戸
グレースガーデン南一条通 1,880万円 〜 3,027万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 2005年3月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
CITYSPIRE南3条 1,606万円 〜 3,903万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-2 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全25戸
CITYSPIRE南三条2 1,597万円 〜 2,583万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-1 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全28戸
シティハウス札幌大通東 3,027万円 〜 4,208万円 北海道札幌市中央区北1条東3丁目2-2 2008年11月(築16年)
地上15階 / 全121戸
パークヒルズ中央25 1,430万円 〜 1,861万円 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全36戸
Lan 1,510万円 〜 2,064万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目5-1 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全28戸
BLESSINGsapporochuoh 1,599万円 〜 3,173万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目15-1 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
アンソレイエヴィメゾン 1,595万円 〜 2,755万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目15-2 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
プルミエール札幌 1,654万円 〜 2,109万円 北海道札幌市中央区南3条東4丁目3-23 2006年9月(築18年)
地上11階 / 全40戸
rugger 1,565万円 〜 2,731万円 北海道札幌市中央区南3条東3丁目15-3 2005年9月(築19年)
地上10階 / 全28戸
パークヒルズ中央12 1,437万円 〜 1,906万円 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-4 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全81戸
R・T2 1,405万円 〜 2,090万円 北海道札幌市中央区大通東5丁目4-57 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
シティーコート北1条 1,069万円 〜 5,248万円 北海道札幌市中央区北1条東1丁目6-3 2007年11月(築17年)
地上15階 / 全126戸
レジディア北2条EAST 1,356万円 〜 4,621万円 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 2006年3月(築19年)
地上15階 / 全42戸
レジディア北二条イースト3 1,412万円 〜 1,836万円 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-2 2007年10月(築17年)
地上11階 / 全40戸
アイビーパレス31 1,190万円 〜 1,981万円 北海道札幌市中央区南3条東1丁目1-5 2005年4月(築19年)
地上10階 / 全36戸
クレジデンス札幌・南4条 1,183万円 〜 2,808万円 北海道札幌市中央区南4条東2丁目18-1 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全99戸
レジディア南一条イースト 1,301万円 〜 4,619万円 北海道札幌市中央区南1条東6丁目1-10 2008年3月(築17年)
地上15階 / 全85戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓F013Fujiiを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、F013Fujiiの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、F013Fujiiの売り時ですか?
F013Fujiiがある札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で9.69%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.30%、2年前→1年前:4.35%、1年前→今年:-2.04%)
北海道の直近3年間の変動(11.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日