この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,575万円 35m²の部屋
〜2,298万円 40.57m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,575万円 35m²の部屋 45万円 / m²
〜2,298万円 40.57m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市中央区北一条東)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市中央区北一条東 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築20年(現在) | 1,918万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,764万円 | 92.0% |
築30年(10年後) | 1,611万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 1,575万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 1,449万円 | 92.0% |
10年後 (築30年) | 1,323万円 | 84.0% |
このマンションと、札幌市中央区北一条東の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,575万円 (35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,575万円 |
買取 | 945万円 〜 1,260万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
5.94万円 35m²の部屋
〜8.02万円 40.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ビーンズコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 9.69%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.30% 、 2年前→1年前:4.35% 、 1年前→今年:-2.04% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ビーンズコート |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-12 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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リビオ札幌時計台通り | 2,308万円 〜 4,638万円 | 北海道札幌市中央区北1条東2丁目5-15 |
2006年3月(築19年) 地上14階 / 全47戸 |
レジディア北2条EAST | 1,356万円 〜 4,621万円 | 北海道札幌市中央区北2条東2丁目1-27 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全42戸 |
アルファスクエア大通東3 | 1,512万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目3 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全37戸 |
レジディアキタニジョウイースト2 | 1,775万円 〜 5,614万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-4 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
GYM壱番館 | 1,349万円 〜 2,096万円 | 北海道札幌市中央区北2条東3丁目1-11 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全22戸 |
HeLm21 | 2,124万円 〜 3,619万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目3-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全70戸 |
インボイス札幌レジデンス | 1,556万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-22 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全56戸 |
ゼファー札幌ステーション | 2,246万円 〜 4,138万円 | 北海道札幌市中央区北2条東1丁目2-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
アムール大通東 | 1,310万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市中央区大通東3丁目1-15 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全17戸 |
ゼファー札幌通り | 2,612万円 〜 4,622万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-34 |
2004年10月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
リー北3条 | 1,746万円 〜 3,987万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-33 |
2006年7月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RESIDIAKITA-SANJO | 1,287万円 〜 3,406万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-15 |
2007年1月(築18年) 地上11階 / 全100戸 |
スペース北3条 | 2,095万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2007年1月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
アリスマナーB.L.D | 1,738万円 〜 2,270万円 | 北海道札幌市中央区北3条東2丁目2-7 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
UURコート札幌北三条 | 1,664万円 〜 3,211万円 | 北海道札幌市中央区北3条東3丁目1-28 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全130戸 |
レジディア南一条 | 910万円 〜 4,082万円 | 北海道札幌市中央区南1条東2丁目1-2 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全179戸 |
サッポロヒルズ | 667万円 〜 1,191万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-6 |
2003年10月(築21年) 地上10階 / 全28戸 |
レガロ札幌ステーション | 1,506万円 〜 3,378万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目8-1 |
2007年1月(築18年) 地上15階 / 全37戸 |
TEADA北4条 | 1,444万円 〜 4,301万円 | 北海道札幌市中央区北4条東2丁目1-10 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全102戸 |
ダイアパレス大通公園エスト | 2,189万円 〜 3,159万円 | 北海道札幌市中央区南1条東5丁目7-3 |
2004年9月(築20年) 地上13階 / 全35戸 |
ティアラFCサイド | 1,687万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市中央区北1条東5丁目10-50 |
2003年2月(築22年) 地上9階 / 全32戸 |
シティハウス大通東 | 3,619万円 〜 4,677万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目5 |
2003年11月(築21年) 地上15階 / 全55戸 |
D'クラディア大通東 | 2,776万円 〜 5,216万円 | 北海道札幌市中央区南2条東2丁目12-1 |
2004年8月(築20年) 地上10階 / 全94戸 |
シグマ不動産大通 | 873万円 〜 1,041万円 | 北海道札幌市中央区南2条東3丁目3-3 |
2006年8月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ザ・サッポロレジデンス | 2,154万円 〜 6,948万円 | 北海道札幌市中央区北5条東2丁目6 |
2007年1月(築18年) 地上20階 / 全239戸 |
シャルム大通東 | 1,292万円 〜 1,927万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目7-1 |
2006年3月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
グレースガーデン南一条通 | 1,880万円 〜 3,027万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-2 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークヒルズ中央25 | 1,430万円 〜 1,861万円 | 北海道札幌市中央区南2条東5丁目1-1 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
CITYSPIRE南3条 | 1,606万円 〜 3,903万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-2 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全25戸 |
CITYSPIRE南三条2 | 1,597万円 〜 2,583万円 | 北海道札幌市中央区南3条東3丁目6-1 |
2006年2月(築19年) 地上10階 / 全28戸 |
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