価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
442 万円 19.44m²の部屋
〜2,175 万円 75.6m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ファミール大通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格880万円 |
34.88m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
21.78m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
442万円 19.44m²の部屋 23万円 / m²
〜2,175万円 75.6m²の部屋 29万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,990万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,590万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
420万円 | 24.31m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
440万円 | 24.31m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
440万円 | 24.31m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年6月 |
480万円 | 34.88m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
290万円 | 19.83m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
370万円 | 19.83m² | 1R / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
450万円 | 39.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 442万円 |
買取 | 265万円 〜 354万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
2.74万円 19.44m²の部屋
〜11.76万円 75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ファミール大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.28%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.92% 、 2年前→1年前:0.74% 、 1年前→今年:-0.40% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール大通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】■ファミール大通は札幌市東西線・西18丁目駅から徒歩1分の距離にございます。築年数の経過はございますが、行き届いた管理体制によって今もなおその存在を主張し続けております。
【エントランス】■マンションの顔とも言えるメインエントランスにつきましても清潔感溢れるコンディションをキープされております。メールボックスと宅配ボックスも備え付け利便性も欠かしておりません。
【エントランス】■マンションの顔とも言えるメインエントランスにつきましても清潔感溢れるコンディションをキープされております。メールボックスと宅配ボックスも備え付け利便性も欠かしておりません。
【周辺】■札幌市東西線 西18丁目駅まで80m、■札幌市東西線西18丁目駅まで徒歩約1分。
【周辺】■札幌市軌道線 西15丁目駅まで800m、■札幌市軌道線西15丁目駅まで徒歩約10分。
【周辺】■ローソン札幌大通西19丁目店まで80m、■ローソン札幌大通西19丁目店まで徒歩約1分。
【周辺】■円山裏参道公園まで320m、■円山裏参道公園まで徒歩約4分。
【周辺】■サンドラック南四条店まで560m、■サンドラッグ南四条店まで徒歩約7分。
【周辺】■フードセンター円山店まで640m、■フードセンター円山店まで徒歩約8分。
【周辺】■向陵中学校まで1600m、■向陵中学校まで徒歩約20分。
【周辺】■資生館小学校まで1800m、■資生館小学校まで徒歩約26分。
【周辺】■NTT東日本札幌病院まで800m、■NTT東日本札幌病院まで徒歩約10分。
築年月(築年数) | 1977年11月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール大通 | 275万円 〜 661万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
ドエル大通22 | 392万円 〜 1,042万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-10 |
1979年10月(築45年) 地上6階 / 全36戸 |
ファミール西15 | 533万円 〜 904万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
チサンマンション札幌第8 | 257万円 〜 585万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 |
1976年10月(築48年) 地上10階 / 全96戸 |
ライオンズマンション円山 | 1,345万円 〜 1,998万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全22戸 |
レイトンハウス | 671万円 〜 1,107万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
円山後楽園ハイツ | 531万円 〜 2,752万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-35 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全31戸 |
桑園ブロードハイツ | 749万円 〜 4,239万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月(築46年) 地上11階 / 全70戸 |
ターミナルハイツ円山 | 1,149万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
ふじ井ハイデンス円山 | 981万円 〜 3,668万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5 |
1979年9月(築45年) 地上9階 / 全24戸 |
円山パークサイドマンション | 242万円 〜 754万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目1-1 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全73戸 |
南四条セントラルハイツ | 536万円 〜 855万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築48年) 地上6階 / 全18戸 |
シャンボール植物園 | 531万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目12 |
1979年6月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
植物園グランドハイツ | 285万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築48年) 地上7階 / 全69戸 |
南1条グランドハイツ | 279万円 〜 1,053万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 |
1979年9月(築45年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ円山 | 570万円 〜 811万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
南6条ダイヤハイツ | 622万円 〜 1,024万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全108戸 |
セントラルハイム | 465万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
ノースビラ円山 | 1,346万円 〜 1,962万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全56戸 |
宮の森ハイム | 550万円 〜 1,765万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月(築46年) 地上3階 / 全21戸 |
エステート宮の森 | 1,517万円 〜 3,064万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全55戸 |
ラポール24軒4号館 | 1,537万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア桑園 | 552万円 〜 961万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月(築45年) 地上4階 / 全24戸 |
ラポール24軒2号館 | 1,361万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月(築46年) 地上10階 / 全135戸 |
日商岩井宮の森マンション | 952万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
グリーンコーポ宮の森 | 206万円 〜 447万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
チサンマンション第10札幌 | 749万円 〜 1,067万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション24軒 | 992万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築47年) 地上6階 / 全56戸 |
チサンマンション宮の森 | 900万円 〜 1,104万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブ二十四軒2-6 | 1,405万円 〜 2,540万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
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