価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
443 万円 19.44m²の部屋
〜2,185 万円 75.6m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ファミール大通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ファミール大通の売却に役立つ情報をチェック!
ファミール大通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ファミール大通から近い順に表示しています
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!
売主様の味方!専門スタッフが対応します!
「ハトヤビル」は創業50年の中で不動産売買そして賃貸と携わってきました。不動産に関わることなら何でも!最近は、相続不動産の処分や住宅ローン返済についてのご相談が多いです。買取やリースバックも対応可!売主様の味方として、不動産を高くスピーディーに売却します!まずは訪問査定のご依頼をお待ちしております。
全国展開中【ハウスドゥ】へお任せ下さい!
当店は古田敦也氏によるTVCM放送中のハウスドゥとして近隣エリア相場には自信を持っております。また宅地建物取引士資格の保有・業界経験10年以上のスタッフもおりますので『売却・買取・税金や相続の一般的なご相談』など不動産に関する事は全て当店にお任せ下さい!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
住まいの全てを満たします!
株式会社SUMiTASでは、マンション・戸建・土地の情報をはじめ、リフォームも合わせてご相談・ご提案が可能です。さらに地域に精通した地域専門スタッフがご対応させて頂きます。ただ不動産を購入して頂くのではなく、ワクワクする物件探しをして頂けるよう、日々心がけています。
どこよりも早く高値で査定・売却をします!
弊社独自の豊富な幅広いネットワークでどこよりも早く高値で不動産売却をさせて頂きます。賃貸や管理もおこなっている為、細かな事情や条件、不動産に限らず疑問等には全てお答え・協力させて頂きます。不動産の売却・買取をご検討の際にはメゾンドレーベンまでご連絡お待ちしております!!
不動産のことすべてお任せください。
豊平区・清田区・中央区エリアを担当しております。売却のことなら当社にお任せ下さい!秘密厳守、無料査定も行っております。また、買取も積極的に行っておりますのでお気軽にご相談くださいませ。
業界経験の長い担当がきめ細かに対応します
弊社A’zエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
自社買取もリースバックも対応可能です
私たち【不動産プラザトライ】は、「皆さまが気軽に安心して相談できる不動産売買の相談窓口」をコンセプトに、手稲区を拠点にスタートした不動産売買の専門店です。不動産売買を熟知したスタッフがお客様にとって最適な売却方法をご提案いたします。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
443万円19.44m²の部屋23万円 / m²
〜2,185万円75.6m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール大通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
400万円 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
880万円 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月〜2024年3月 |
1,990万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
2,190万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2,390万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
2,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年11月 |
2,590万円 | 75.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年6月〜2022年8月 |
420万円 | 24.31m² | 1R / 8階 | 2021年10月〜2021年12月 |
440万円 | 24.31m² | 1R / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
440万円 | 24.31m² | 1R / 8階 | 2020年12月〜2021年6月 |
480万円 | 34.88m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年12月 |
290万円 | 19.83m² | 1R / 8階 | 2019年6月〜2019年9月 |
370万円 | 19.83m² | 1R / 9階 | 2019年2月〜2019年5月 |
450万円 | 39.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 443万円 |
買取 | 266万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.73万円19.44m²の部屋
〜11.73万円75.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファミール大通の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール大通が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 8階 | 2024年4月〜2024年6月 |
4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2023年9月〜2024年5月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 6階 | 2024年4月 |
2.6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年9月 |
4.9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 5階 | 2022年2月〜2023年8月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年5月 |
3万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
2.7万円 / 月 | 20.15m² | 1K / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年3月 |
4.5万円 / 月 | 37.05m² | 1LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年12月 |
3万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
4.5万円 / 月 | 35.92m² | 1LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年8月 |
3.5万円 / 月 | 20.15m² | 1R / 5階 | 2020年2月〜2020年6月 |
3万円 / 月 | 19.83m² | 1R / 6階 | 2020年5月 |
6.3万円 / 月 | 51.17m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
3.2万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
3.2万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 6階 | 2019年11月 |
7.2万円 / 月 | 40.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年6月 |
4.3万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
2.1万円 / 月 | 19.44m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
4.8万円 / 月 | 34.88m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
4.3万円 / 月 | 38.10m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2019年2月 |
3.6万円 / 月 | 32.92m² | 1DK / 4階 | 2018年12月〜2019年1月 |
5万円 / 月 | 39.24m² | 1LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.06m² | 1R / 7階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファミール大通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.03%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:0.75% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市中央区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール大通 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目2-8 |
交通 |
|
【外観】■ファミール大通は札幌市東西線・西18丁目駅から徒歩1分の距離にございます。築年数の経過はございますが、行き届いた管理体制によって今もなおその存在を主張し続けております。
【エントランス】■マンションの顔とも言えるメインエントランスにつきましても清潔感溢れるコンディションをキープされております。メールボックスと宅配ボックスも備え付け利便性も欠かしておりません。
【エントランス】■マンションの顔とも言えるメインエントランスにつきましても清潔感溢れるコンディションをキープされております。メールボックスと宅配ボックスも備え付け利便性も欠かしておりません。
【周辺】■札幌市東西線 西18丁目駅まで80m、■札幌市東西線西18丁目駅まで徒歩約1分。
【周辺】■札幌市軌道線 西15丁目駅まで800m、■札幌市軌道線西15丁目駅まで徒歩約10分。
【周辺】■ローソン札幌大通西19丁目店まで80m、■ローソン札幌大通西19丁目店まで徒歩約1分。
【周辺】■円山裏参道公園まで320m、■円山裏参道公園まで徒歩約4分。
【周辺】■サンドラック南四条店まで560m、■サンドラッグ南四条店まで徒歩約7分。
【周辺】■フードセンター円山店まで640m、■フードセンター円山店まで徒歩約8分。
【周辺】■向陵中学校まで1600m、■向陵中学校まで徒歩約20分。
【周辺】■資生館小学校まで1800m、■資生館小学校まで徒歩約26分。
【周辺】■NTT東日本札幌病院まで800m、■NTT東日本札幌病院まで徒歩約10分。
築年月(築年数) | 1977年11月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 115戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャンボール大通 | 277万円 〜 665万円 | 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-28 |
1979年5月(築46年) 地上7階 / 全42戸 |
ドエル大通22 | 346万円 〜 995万円 | 北海道札幌市中央区大通西22丁目1-10 |
1979年10月(築46年) 地上6階 / 全36戸 |
ファミール西15 | 540万円 〜 918万円 | 北海道札幌市中央区大通西15丁目2-18 |
1978年3月(築47年) 地上6階 / 全29戸 |
チサンマンション札幌第8 | 259万円 〜 596万円 | 北海道札幌市中央区南1条西23丁目1-8 |
1976年10月(築49年) 地上10階 / 全96戸 |
ライオンズマンション円山 | 1,202万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市中央区北3条西20丁目1-15 |
1979年11月(築46年) 地上4階 / 全22戸 |
レイトンハウス | 641万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-41 |
1977年2月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
円山後楽園ハイツ | 519万円 〜 2,728万円 | 北海道札幌市中央区北1条西23丁目1-35 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全31戸 |
桑園ブロードハイツ | 787万円 〜 4,422万円 | 北海道札幌市中央区北5条西15丁目1-2 |
1978年9月(築47年) 地上11階 / 全70戸 |
ターミナルハイツ円山 | 1,129万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-1 |
1977年1月(築48年) 地上7階 / 全14戸 |
ふじ井ハイデンス円山 | 972万円 〜 3,678万円 | 北海道札幌市中央区南1条西26丁目1-5 |
1979年9月(築46年) 地上9階 / 全24戸 |
円山パークサイドマンション | 237万円 〜 747万円 | 北海道札幌市中央区南2条西26丁目1-1 |
1977年12月(築47年) 地上7階 / 全73戸 |
南四条セントラルハイツ | 568万円 〜 909万円 | 北海道札幌市中央区南4条西12丁目1295-6 |
1976年11月(築49年) 地上6階 / 全18戸 |
シャンボール植物園 | 448万円 〜 2,221万円 | 北海道札幌市中央区北4条西11丁目12 |
1979年6月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
植物園グランドハイツ | 297万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市中央区北2条西10丁目1-24 |
1976年7月(築49年) 地上7階 / 全69戸 |
南1条グランドハイツ | 291万円 〜 1,073万円 | 北海道札幌市中央区南1条西9丁目6-1 |
1979年9月(築46年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ円山 | 567万円 〜 888万円 | 北海道札幌市中央区北6条西26丁目1-18 |
1979年10月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
南6条ダイヤハイツ | 657万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市中央区南6条西9丁目1018-8 |
1976年5月(築49年) 地上10階 / 全108戸 |
セントラルハイム | 548万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市中央区南5条西9丁目1008 |
1979年5月(築46年) 地上6階 / 全25戸 |
ノースビラ円山 | 1,371万円 〜 2,188万円 | 北海道札幌市中央区北6条西27丁目1-25 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全56戸 |
宮の森ハイム | 491万円 〜 1,733万円 | 北海道札幌市中央区北4条西30丁目1-12 |
1978年6月(築47年) 地上3階 / 全21戸 |
エステート宮の森 | 1,503万円 〜 3,344万円 | 北海道札幌市中央区北5条西29丁目2-1 |
1979年6月(築46年) 地上5階 / 全55戸 |
ラポール24軒4号館 | 1,553万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条6丁目2-4 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全32戸 |
エスカイア桑園 | 523万円 〜 908万円 | 北海道札幌市中央区北11条西17丁目36-121 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全24戸 |
ラポール24軒2号館 | 1,316万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条5丁目1-2 |
1978年11月(築47年) 地上10階 / 全135戸 |
日商岩井宮の森マンション | 897万円 〜 1,358万円 | 北海道札幌市中央区宮の森2条2丁目4-11 |
1978年8月(築47年) 地上6階 / 全62戸 |
グリーンコーポ宮の森 | 210万円 〜 501万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条3丁目1-20 |
1975年12月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
チサンマンション第10札幌 | 739万円 〜 1,078万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条3丁目2-22 |
1978年4月(築47年) 地上4階 / 全28戸 |
ライオンズマンション24軒 | 906万円 〜 1,488万円 | 北海道札幌市西区二十四軒1条2丁目2-11 |
1977年8月(築48年) 地上6階 / 全56戸 |
チサンマンション宮の森 | 887万円 〜 1,196万円 | 北海道札幌市中央区宮の森3条5丁目3-8 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
キューブ二十四軒2-6 | 1,387万円 〜 2,573万円 | 北海道札幌市西区二十四軒2条6丁目3-37 |
1978年12月(築46年) 地上4階 / 全11戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください