東京都東村山市本町2丁目4-6
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,280 万円 50.71m²の部屋
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【外観】建物外観 南西側を撮影
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【外観】建物外観
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【外観】建物外観
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【周辺】東村山駅(西武 国分寺線) 228m
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2,280万円 （45万円 / m²） 50.71m²の部屋
〜3,340万円 （51万円 / m²） 65.62m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(東村山市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,315万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,192万円 | 94.7％ |
| 築30年(10年後) | 2,068万円 | 89.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 2,280万円 |
| 5年後(築25年) | 94.7％ | 2,158万円 |
| 10年後(築30年) | 89.4％ | 2,037万円 |
このマンションと、東村山市本町の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,280万円 (50.71m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 39万円 / m² |
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 3.63%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.65%、 2年前→1年前：-0.14%、 1年前→今年：7.70% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル東村山ステーションプラザが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,980万円 | 65.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 3,280万円 | 65.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 3,480万円 | 65.62m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 2,180万円 | 50.71m² | 2LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,280万円 |
| 買取 | 1,368万円 〜 1,824万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11万円 / 月 50.71m²の部屋
〜
15.27万円 / 月 65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズグローベル東村山ステーションプラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズグローベル東村山ステーションプラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年2月 |
| 14万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 5階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 14万円 / 月 | 65.62m² | 3LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エイトカウンティービューマンション | 1,137万円 〜 1,481万円 | 東京都東村山市野口町1丁目4-1 |
2004年3月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ヴェール川合 | 1,204万円 〜 2,218万円 | 東京都東村山市野口町1丁目11-8 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルヴィエール | 1,469万円 〜 1,722万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-8 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィ・アン・オランジュ | 1,073万円 〜 1,639万円 | 東京都東村山市本町2丁目24-1 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アーバンキャッスル東村山 | 2,564万円 〜 2,928万円 | 東京都東村山市野口町2丁目30-12 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| レクシオ東村山ティアーズガーデン | 2,558万円 〜 3,696万円 | 東京都東村山市美住町2丁目18-39 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全81戸 |
| EXY久米川 | 2,043万円 〜 2,946万円 | 東京都東村山市本町1丁目10-10 |
2007年2月（築19年） 地上7階 / 全22戸 |
| エスパース久米川 | 1,717万円 〜 3,069万円 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
2005年12月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| シャリエ久米川アクアマークス | 3,330万円 〜 5,690万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全143戸 |
| レクセルプラザ久米川 | 1,327万円 〜 4,794万円 | 東京都東村山市栄町1丁目24-3 |
2005年5月（築21年） 地上6階 / 全54戸 |
| ウイングヒルズ東村山 | 1,996万円 〜 2,568万円 | 東京都東村山市廻田町4丁目19-3 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全26戸 |
| パテラスクエア久米川 | 2,450万円 〜 3,843万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-18 |
2006年4月（築20年） 地上6階 / 全16戸 |
| コンフォラス久米川 | 2,196万円 〜 3,587万円 | 東京都東村山市栄町3丁目4-32 |
2006年8月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| アウリオンシティ | 2,841万円 〜 4,639万円 | 東京都東村山市栄町1丁目21-3 |
2004年9月（築22年） 地上14階 / 全321戸 |
| ディア・クラリス | 846万円 〜 1,198万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-5 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ久米川 | 2,869万円 〜 4,043万円 | 東京都東村山市栄町2丁目4-22 |
2004年9月（築22年） 地上13階 / 全36戸 |
| グーディッシュ久米川 | 1,618万円 〜 3,475万円 | 東京都東村山市栄町3丁目9-3 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全51戸 |
| パークホームズ久米川 | 3,099万円 〜 5,430万円 | 東京都東村山市栄町1丁目18-9 |
2005年6月（築21年） 地上6階 / 全60戸 |
| アイフォート久米川 | 891万円 〜 1,303万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-1 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全19戸 |
| ネクステージ東村山 | 1,519万円 〜 1,788万円 | 東京都東村山市久米川町5丁目36-9 |
2006年4月（築20年） 地上5階 / 全1戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,101万円 〜 5,395万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| レヴィール久米川栄町 | 2,868万円 〜 4,116万円 | 東京都東村山市栄町3丁目17-34 |
2006年2月（築20年） 地上8階 / 全40戸 |
| ディアグランゼ東村山 | 2,429万円 〜 3,521万円 | 東京都東村山市栄町3丁目20-6 |
2007年6月（築19年） 地上6階 / 全29戸 |
| クオーレ武蔵大和パテラ | 1,764万円 〜 2,399万円 | 東京都東村山市富士見町3丁目29-2 |
2007年4月（築19年） 地上5階 / 全17戸 |
| シャルム所沢 | 1,172万円 〜 1,395万円 | 埼玉県所沢市大字久米408-2 |
2006年6月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウインドシティ小平小川東町 | 2,443万円 〜 4,170万円 | 東京都小平市小川東町1丁目31-10 |
2007年5月（築19年） 地上6階 / 全22戸 |
| ローヤルシティ小平 | 2,649万円 〜 3,194万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-1 |
2004年11月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| メゾンポメル小川 | 1,110万円 〜 1,795万円 | 東京都小平市小川西町4丁目34-16 |
2006年11月（築20年） 地上8階 / 全26戸 |
| キャナルOGAWA | 756万円 〜 4,408万円 | 東京都小平市小川西町4丁目29-5 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| YouNet3 | 1,174万円 〜 2,835万円 | 埼玉県所沢市南住吉10-1 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズプラザ東村山駅前 | 3,432万円 〜 4,220万円 | 東京都東村山市本町2丁目4-7 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全41戸 |
| ライオンズマンション東村山第3 | 481万円 〜 733万円 | 東京都東村山市本町2丁目8-12 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション東村山 | 799万円 〜 2,162万円 | 東京都東村山市本町2丁目9-14 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション東村山第5 | 1,949万円 〜 5,181万円 | 東京都東村山市野口町1丁目15-1 |
1999年12月（築27年） 地上8階 / 全44戸 |
| ライオンズマンション東村山第2 | 2,009万円 〜 2,765万円 | 東京都東村山市美住町2丁目7-7 |
1985年5月（築41年） 地上5階 / 全35戸 |
| ライオンズガーデン東村山 | 2,130万円 〜 2,655万円 | 東京都東村山市恩多町4丁目2-1 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全31戸 |
| ライオンズマンション久米川 | 1,107万円 〜 2,840万円 | 東京都東村山市栄町2丁目12-4 |
1985年7月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズ久米川駅前 | 2,980万円 〜 4,625万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-35 |
2015年6月（築11年） 地上15階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション久米川第3 | 775万円 〜 2,332万円 | 東京都東村山市美住町1丁目15-3 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全45戸 |
| ライオンズステーションプラザ久米川 | 1,471万円 〜 3,731万円 | 東京都東村山市栄町1丁目10-2 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全43戸 |
| ライオンズ久米川美彩の杜 | 3,101万円 〜 5,395万円 | 東京都東村山市萩山町5丁目1-1 |
2008年1月（築18年） 地上9階 / 全156戸 |
| ライオンズマンション久米川第2一番館 | 1,326万円 〜 2,051万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目38-7 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全62戸 |
| ライオンズマンション久米川第2二番館 | 1,507万円 〜 2,209万円 | 東京都東村山市久米川町1丁目35-1 |
1988年8月（築38年） 地上8階 / 全114戸 |
| ライオンズマンション秋津 | 1,087万円 〜 2,304万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目22-1 |
1992年1月（築34年） 地上10階 / 全47戸 |
| ライオンズマンション久米川第5 | 1,192万円 〜 1,978万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目38-13 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション萩山 | 2,640万円 〜 3,300万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-17 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全76戸 |
| ライオンズマンション萩山第2 | 2,026万円 〜 2,300万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目8-1 |
1990年10月（築36年） 地上5階 / 全42戸 |
| ライオンズガーデン久米川 | 1,222万円 〜 1,978万円 | 東京都東村山市青葉町1丁目21-3 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,471万円 〜 3,003万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全49戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市本町2丁目4-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 5階
1/2
3LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 青木あすなろ建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月19日]
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