価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都東村山市萩山町2丁目16-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,092 万円 55.51m²の部屋
〜3,017 万円 70.94m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,092万円55.51m²の部屋38万円 / m²
〜3,017万円70.94m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに萩山パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,680万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,200万円 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 2,880万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 2,880万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 2,399万円 | 61.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 2,399万円 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2,299万円 | 65.23m² | 2LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,390万円 | 61.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月 |
| 2,290万円 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年2月 |
| 2,490万円 | 61.21m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 2,390万円 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 2,590万円 | 61.21m² | 3LDK / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2,490万円 | 65.23m² | 3LDK / 1階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,980万円 | 61.21m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 2,080万円 | 61.21m² | 3LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 1,790万円 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月 |
| 2,080万円 | 64.94m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年8月 |
| 2,720万円 | 64.94m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,092万円 |
| 買取 | 1,255万円 〜 1,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.72万円55.51m²の部屋
〜13.8万円70.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
萩山パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに萩山パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 10.7万円 / 月 | 63.93m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 10.7万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2014年8月〜2015年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 61.15m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 9万円 / 月 | 64.11m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 61.21m² | 3LDK / 1階 | 2009年3月 |
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萩山パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：13.56%、 2年前→1年前：-3.51%、 1年前→今年：-4.02% ）
東京都の直近3年間の変動（10.13% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 萩山パーク・ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市萩山町2丁目16-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】久米川駅（1040m）
| 築年月（築年数） | 1993年10月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 122戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーヴェスト萩山 | 2,081万円 〜 2,631万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズガーデン萩山 | 2,081万円 〜 2,506万円 | 東京都東村山市萩山町2丁目10-10 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全49戸 |
| クレール萩山 | 759万円 〜 1,091万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目9-5 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| フォルテ久米川 | 833万円 〜 1,766万円 | 東京都東村山市栄町1丁目15-29 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェアリー小平 | 1,794万円 〜 2,056万円 | 東京都東村山市萩山町1丁目19-2 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルート久米川 | 1,957万円 〜 2,729万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-16 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| 久米川パインマンション | 1,951万円 〜 2,475万円 | 東京都東村山市栄町1丁目12-6 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全30戸 |
| クリオ久米川壱番館 | 2,021万円 〜 3,191万円 | 東京都東村山市栄町2丁目24-25 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全38戸 |
| Mエトワール来夢館 | 1,784万円 〜 2,548万円 | 東京都東村山市栄町2丁目26-7 |
1994年7月（築31年） 地上7階 / 全34戸 |
| レヂオンス久米川パート7 | 484万円 〜 631万円 | 東京都東村山市栄町2丁目27 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サニーハウス | 545万円 〜 1,078万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-16 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 兼六ハイム小平 | 1,649万円 〜 2,029万円 | 東京都東久留米市柳窪4丁目5-1 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全44戸 |
| セザール八坂 | 1,793万円 〜 2,780万円 | 東京都東村山市栄町3丁目16-33 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全26戸 |
| 久米川プラネット | 1,052万円 〜 2,380万円 | 東京都東村山市栄町3丁目11-11 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全18戸 |
| ハイツ昭栄 | 1,215万円 〜 1,757万円 | 東京都東村山市栄町2丁目19-2 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シュタインハウス | 1,749万円 〜 2,963万円 | 東京都東村山市栄町2丁目31-16 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルミナス小平弐番館 | 2,283万円 〜 2,801万円 | 東京都小平市小川東町1801-1 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全84戸 |
| ウメジュネス | 1,474万円 〜 2,762万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-14 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランドール久米川 | 1,273万円 〜 1,945万円 | 東京都東村山市栄町2丁目10-2 |
1991年12月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール | 1,936万円 〜 2,601万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| ヴェルヌーブ | 750万円 〜 1,909万円 | 東京都東村山市栄町2丁目11-8 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブルックイーストM | 1,693万円 〜 2,927万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-34 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ヴィラ・アカシア | 2,262万円 〜 2,977万円 | 東京都小平市美園町1丁目12-5 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトレータカオ | 2,310万円 〜 3,052万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-40 |
1993年7月（築32年） 地上6階 / 全22戸 |
| マルメゾン | 816万円 〜 4,232万円 | 東京都小平市小川東町1丁目30-9 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン久米川 | 2,417万円 〜 3,827万円 | 東京都東村山市栄町2丁目14-2 |
1993年10月（築32年） 地上9階 / 全1戸 |
| インペリアルハウス | 2,031万円 〜 2,663万円 | 東京都小平市小川東町5丁目17-26 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティーコーポパルナス久米川 | 1,313万円 〜 1,846万円 | 東京都東村山市本町4丁目2-1 |
1991年11月（築34年） 地上5階 / 全42戸 |
| バイク館 | 1,368万円 〜 1,942万円 | 東京都東村山市栄町3丁目3-5 |
1993年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スチューデントプラザアイ | 751万円 〜 1,032万円 | 東京都小平市仲町106-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全45戸 |
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