ホームズマンション売却マンション査定東京都東村山市オーベル久米川

オーベル久米川はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都東村山市栄町1丁目23-27

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

3,802 万円 94.77m²の部屋

4,413 万円 94.77m²の部屋

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1分

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オーベル久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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オーベル久米川の売却に強い不動産会社 6社

オーベル久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

オーベル久米川から近い順に表示しています

リスぺ・コンサル株式会社
物件から
2.2
  • 東京都東村山市富士見町4丁目6-19
  • 西武多摩湖線 武蔵大和駅 徒歩13分
  • 西武新宿線 久米川駅 明法学院前下車 徒歩13分

【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数

【News】HPにて売却インタビュー公開中!
≪簡単3ステップ≫1お問い合わせ→2専務の長澤より電話(内容確認・訪問査定日調整)→3訪問査定

\不動産仲介歴35年の代表取締役の時田/と\大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤/が売却サポート!#地域密着#訪問査定#仲介手数料半額#離婚弁護士

社員画像

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  • 代表者時田 久恵
  • 免許番号東京都知事(01)第109562号
株式会社リビングコンシェル 国分寺店
物件から
5.2
  • 東京都国分寺市本多5丁目2-3
  • JR中央本線 国分寺駅 徒歩11分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩11分

「売却成功のコツ、お教えします。」

当社は、国分寺エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者杉浦 孝浩
  • 免許番号東京都知事(03)第93403号
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
物件から
5.8
  • 東京都国分寺市南町3丁目23-11
  • JR中央線 国分寺駅 徒歩5分
  • 西武国分寺線 国分寺駅 徒歩5分

大事な資産の売却を真心込めて宣伝します

ただ掲載するだけではお問い合わせは頂けません。魅力ある写真や環境、動画の作成…。購入希望者の購買意欲を掻き立たせる内容であることが必須となります。ポータルサイト内において常に上位表示させ、閲覧ビュー数の多さに対してこだわることが売却をスムーズに進めるコツです。
東宝ハウス国分寺は”広告力”の会社。

社員画像

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  • 代表者大家 輝之
  • 免許番号東京都知事(11)第42787号
ME不動産西東京株式会社
物件から
6.3
  • 東京都西東京市田無町5丁目1-1 田無北口ビル
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩3分

ご不安にご安心をお届けします

ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。

社員画像

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  • 代表者西原 実
  • 免許番号東京都知事(01)第107558号
東信興業株式会社 売買部
物件から
6.4
  • 東京都西東京市田無町2丁目1-1 アスタビル1F
  • 西武新宿線 田無駅 徒歩1分

創業60年 エリア屈指の老舗不動産会社

東信興業株式会社は、西東京を拠点に「三鷹」「武蔵野」「小金井」「国分寺」など主に北多摩エリアに特化して60年間不動産流通に携わっております。長年の経験と豊富な取引実績から、より精度の高い査定と、より高度な不動産取引ノウハウで、お客様の大切な不動産資産について適切なご提案をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者尾口 勉
  • 免許番号東京都知事(16)第002013号
オークラヤ住宅株式会社 新宿支社 営業第二部
物件から
21.2
  • 東京都新宿区西新宿1丁目6-1 新宿エルタワー12階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿駅 徒歩1分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号

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オーベル久米川は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

3,802万円94.77m²の部屋40万円 / m²

4,413万円94.77m²の部屋47万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(東村山市栄町)の専有面積100m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(東村山市栄町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築14年(現在) 4,991万円 100%
築15年(1年後) 4,938万円 98.9%
築20年(6年後) 4,664万円 93.4%
築25年(11年後) 4,390万円 88.0%
築30年(16年後) 4,117万円 82.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 3,802万円 100%
1年後(築15年) 3,761万円 98.9%
6年後(築20年) 3,553万円 93.4%
11年後(築25年) 3,344万円 88.0%
16年後(築30年) 3,136万円 82.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、東村山市栄町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,802万円 (94.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
40万円 / m² 50万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(2件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,880万円 94.77m² 4LDK / 5階 2020年4月〜2020年7月
4,000万円 94.77m² 4LDK / 5階 2020年1月〜2020年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

94.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,802万円
買取 2,281万円 〜 3,042万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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オーベル久米川は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

15.34万円94.77m²の部屋

17.29万円94.77m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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オーベル久米川周辺の中古マンション価格推移情報

オーベル久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.32%、 2年前→1年前:3.40%、 1年前→今年:-3.74%

東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

東村山市

東京都

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

オーベル久米川の建物、周辺について

オーベル久米川は、東京都東村山市栄町にある地上5階建ての建物です。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しており、耐火性や遮音性に優れた造りとなっています。なお、最寄駅は久米川駅(徒歩約4分)で、西武新宿線を利用することができます。そのほか、周辺にみられる施設として、小学校・保育園などの教育施設が挙げられます。

マンション名称 オーベル久米川
所在地 東京都東村山市栄町1丁目23-27
交通
  • 西武新宿線 / 久米川駅 徒歩4分
  • 西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩14分
  • 【周辺】小学校 東村山市立東萩山小学校まで740m

    【周辺】小学校 東村山市立東萩山小学校まで740m

  • 【周辺】中学校東村山市立第三中学校まで440m

    【周辺】中学校東村山市立第三中学校まで440m

  • 【周辺】保育園りんごっこ久米川駅前保育園まで310m

    【周辺】保育園りんごっこ久米川駅前保育園まで310m

  • 【周辺】幼稚園麻の実幼稚園まで810m

    【周辺】幼稚園麻の実幼稚園まで810m

  • 【周辺】スーパー 西友 久米川店まで400m

    【周辺】スーパー 西友 久米川店まで400m

築年月(築年数) 2011年8月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 58戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]

オーベル久米川の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ホワイトキャッスル 1,248万円 〜 1,475万円 東京都東村山市栄町2丁目29-9 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
文悠館 898万円 〜 1,278万円 東京都東村山市栄町2丁目38-20 2012年7月(築13年)
地上4階 / 全11戸
シュークル久米川 1,083万円 〜 1,615万円 東京都東村山市栄町2丁目40-32 2010年11月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドール久米川 1,259万円 〜 2,950万円 東京都東村山市栄町3丁目10-7 2012年3月(築13年)
地上6階 / 全 - 戸
オハナ八坂萩山町 3,274万円 〜 4,229万円 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 2012年7月(築13年)
地上10階 / 全141戸
ローレルコート東村山 2,989万円 〜 3,690万円 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 2011年2月(築14年)
地上9階 / 全111戸
プレシス東村山 2,899万円 〜 3,445万円 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 2012年8月(築13年)
地上6階 / 全31戸
ENSQUARE. 1,363万円 〜 2,428万円 東京都東村山市本町2丁目19-4 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全15戸
SOHJU 1,325万円 〜 1,647万円 東京都東村山市野口町1丁目17-3 2009年10月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルファーレ 2,146万円 〜 2,950万円 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
セイガステージ新小平 2,618万円 〜 3,354万円 東京都小平市小川東町5丁目18-8 2011年11月(築13年)
地上6階 / 全21戸
ヴィオラ・コリーヌ 674万円 〜 846万円 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 2013年2月(築12年)
地上4階 / 全 - 戸
ステラタウン 889万円 〜 1,047万円 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 2012年8月(築13年)
地上4階 / 全20戸
グレイス・ソルラ 1,699万円 〜 2,957万円 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 2012年1月(築13年)
地上4階 / 全 - 戸
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート 3,675万円 〜 4,394万円 東京都小平市学園東町1丁目3-35 2012年6月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシアテラス所沢 4,188万円 〜 4,844万円 埼玉県所沢市南住吉13-4 2010年7月(築15年)
地上5階 / 全46戸
ルネ花小金井 3,606万円 〜 5,258万円 東京都小平市花小金井7丁目6-1 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全302戸
パテラ東久留米 2,280万円 〜 3,302万円 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全20戸
グリーンコートレジデンス 3,557万円 〜 4,016万円 東京都小平市喜平町2丁目8-2 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全328戸
ソレイユ東久留米 1,311万円 〜 2,246万円 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
サンクレイドル花小金井 3,192万円 〜 4,951万円 東京都小平市花小金井7丁目23-16 2011年8月(築14年)
地上7階 / 全57戸
NORGE所沢駅前 1,436万円 〜 2,037万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 2010年3月(築15年)
地上8階 / 全46戸
ビアンくすのき台 1,720万円 〜 3,414万円 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 2013年1月(築12年)
地上5階 / 全25戸
プラウド所沢 3,817万円 〜 4,622万円 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 2012年9月(築13年)
地上14階 / 全65戸
カーサグランデ 1,193万円 〜 1,394万円 東京都東大和市南街4丁目19-3 2012年1月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
クレストグランディオ武蔵野 3,687万円 〜 4,392万円 東京都小平市上水本町5丁目21-1 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全143戸
ラジュナーレパラスト 1,140万円 〜 1,493万円 東京都小平市花小金井1丁目5-4 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全 - 戸
ユーポポラーレ 1,387万円 〜 7,595万円 東京都小平市上水南町3丁目3-19 2011年6月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
プロペ所沢ビル2 1,435万円 〜 2,797万円 埼玉県所沢市日吉町8-2 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全 - 戸
ヴェレーナ小平小桜橋 3,164万円 〜 4,133万円 東京都小平市回田町114-1 2010年2月(築15年)
地上5階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓オーベル久米川を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、オーベル久米川の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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オーベル久米川がある東村山市のマンションの価格は直近の3年間で9.80%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.32%、2年前→1年前:3.40%、1年前→今年:-3.74%)
東京都の直近3年間の変動(11.69%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年9月9日

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