この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都小平市花小金井7丁目23-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,136 万円 64.02m²の部屋
〜5,084 万円 78.01m²の部屋
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これまで、数多くの物件をご提供させて頂けたのも、お客様をはじめ、地域の皆様に支えられての事と存じます。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
多摩エリアの専門スタッフが対応します
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地域密着型の専門スタッフがお客様の多種多様なニーズの合わせて迅速な対応を心掛けています。お住み替え・相続・買取等、不動産でのお困りごとはお気軽にご相談ください。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,136万円 64.02m²の部屋 49万円 / m²
〜5,084万円 78.01m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(小平市花小金井)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (小平市花小金井 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 3,254万円 | 100% |
築15年(2年後) | 3,189万円 | 98.0% |
築20年(7年後) | 3,026万円 | 93.0% |
築25年(12年後) | 2,863万円 | 88.0% |
築30年(17年後) | 2,700万円 | 83.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 3,136万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 3,074万円 | 98.0% |
7年後 (築20年) | 2,917万円 | 93.0% |
12年後 (築25年) | 2,760万円 | 88.0% |
17年後 (築30年) | 2,603万円 | 83.0% |
このマンションと、小平市花小金井の築13年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,136万円 (64.02m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル花小金井が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月〜2023年10月 |
4,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
4,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年5月〜2023年8月 |
3,880万円 | 78.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
3,080万円 | 64.02m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,136万円 |
買取 | 1,882万円 〜 2,509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.84万円 64.02m²の部屋
〜17.37万円 78.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンクレイドル花小金井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
小平市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
小平市のマンションの価格は直近の3年間で 18.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.70% 、 2年前→1年前:3.99% 、 1年前→今年:0.94% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
小平市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクレイドル花小金井は、東京都小平市花小金井を所在地とするマンションです。2011年8月に建築され、建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となっています。また、建物は地上7階まであります。交通に関しては、このマンションから徒歩でおよそ11分の距離に西武新宿線が乗り入れる花小金井駅が設けられています。なお、周辺エリアには、小平市立小平第三中学校などがあります。
マンション名称 | サンクレイドル花小金井 |
---|---|
所在地 | 東京都小平市花小金井7丁目23-16 |
交通 |
|
【外観】「花小金井」駅徒歩11分! 駅周辺は日々の暮らしをサポートする商業施設が充実 !バス便利用で西武池袋線・JR中央線も利用可能 !最上階7階につき眺望・通風良好!!
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです
【駐車場】駐車場(空き状況はご確認下さい)
【駐車場】駐車場の様子
【周辺】西友花小金井店まで816m
【周辺】ファミリーマート小平光ヶ丘店まで443m
【周辺】ウェルパーク小平花小金井店まで647m
【周辺】小平第五小学校まで800m
【周辺】小平市立小平第三中学校まで501m
【周辺】小平花小金井幼稚園まで1262m
【周辺】公立昭和病院まで729m、公立昭和病院
【周辺】花小金井駅前郵便局まで1092m
【周辺】都立小金井公園まで1800m、面関:774、737.07平方メートル
築年月(築年数) | 2011年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 宮崎建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ルネ花小金井 | 3,008万円 〜 4,551万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全302戸 |
ラジュナーレパラスト | 1,149万円 〜 1,570万円 | 東京都小平市花小金井1丁目5-4 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
AXIS-K3 | 1,285万円 〜 2,117万円 | 東京都小平市花小金井1丁目12-4 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 3,478万円 〜 5,220万円 | 東京都小平市鈴木町2丁目772-8 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全114戸 |
パテラ東久留米 | 2,117万円 〜 3,186万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全20戸 |
パテラスクエア武蔵小金井 | 3,014万円 〜 3,712万円 | 東京都小平市御幸町75-8 |
2009年9月(築15年) 地上5階 / 全18戸 |
ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,044万円 〜 3,949万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月(築15年) 地上5階 / 全28戸 |
レフィナード桜町 | 1,695万円 〜 3,674万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-12 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーウエスト | 1,297万円 〜 2,103万円 | 東京都西東京市芝久保町5丁目7-34 |
2010年9月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プラウド小金井桜町 | 4,818万円 〜 6,495万円 | 東京都小金井市桜町1丁目5-10 |
2011年7月(築13年) 地上8階 / 全55戸 |
ユーポポラーレ | 1,345万円 〜 7,486万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,610万円 〜 4,290万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコートレジデンス | 3,504万円 〜 3,928万円 | 東京都小平市喜平町2丁目8-2 |
2012年1月(築13年) 地上6階 / 全328戸 |
ザ・パークハウス武蔵小金井 | 4,579万円 〜 5,640万円 | 東京都小金井市本町3丁目10-10 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全47戸 |
プリマベーラ小金井本町 | 1,875万円 〜 2,346万円 | 東京都小金井市本町5丁目38-24 |
2012年9月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
ステラタウン | 962万円 〜 1,124万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
ユニーブル武蔵小金井クインテット | 3,691万円 〜 5,001万円 | 東京都小金井市本町5丁目17-16 |
2011年10月(築13年) 地上10階 / 全34戸 |
プラウド小金井緑町 | 5,215万円 〜 6,424万円 | 東京都小金井市緑町5丁目18-12 |
2012年10月(築12年) 地上9階 / 全79戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスWest | 2,613万円 〜 3,218万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-17 |
2013年3月(築12年) 地上14階 / 全 - 戸 |
パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスEast | 4,219万円 〜 6,341万円 | 東京都小金井市本町5丁目18-18 |
2013年2月(築12年) 地上14階 / 全42戸 |
セイガステージ武蔵小金井 | 2,960万円 〜 5,773万円 | 東京都小金井市本町5丁目10-14 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全22戸 |
カーサカーロ | 1,697万円 〜 2,107万円 | 東京都小金井市緑町5丁目12-26 |
2011年10月(築13年) 地上4階 / 全25戸 |
セイガステージ新小平 | 2,516万円 〜 3,205万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-8 |
2011年11月(築13年) 地上6階 / 全21戸 |
クレストグランディオ武蔵野 | 3,679万円 〜 4,353万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全143戸 |
桜堤庭園テラスブルームテラスD棟 | 6,247万円 〜 7,227万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスF | 4,704万円 〜 5,263万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
桜堤庭園テラスセンターテラスC棟 | 6,271万円 〜 7,017万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目5-27 |
2012年8月(築12年) 地上9階 / 全230戸 |
パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウスC | 6,036万円 〜 6,890万円 | 東京都武蔵野市桜堤2丁目8-8 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全405戸 |
サーラグラシオーザ | 1,914万円 〜 3,430万円 | 東京都小金井市貫井北町1丁目18-8 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレシス小金井緑町 | 4,782万円 〜 5,350万円 | 東京都小金井市緑町5丁目14-26 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全29戸 |
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