東京都東村山市栄町1丁目23-27
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
3,755 万円 94.77m²の部屋
〜4,567 万円 94.77m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【周辺】小学校 東村山市立東萩山小学校まで740ｍ
1/5
【周辺】中学校東村山市立第三中学校まで440ｍ
2/5
【周辺】保育園りんごっこ久米川駅前保育園まで310ｍ
3/5
【周辺】幼稚園麻の実幼稚園まで810ｍ
4/5
【周辺】スーパー 西友 久米川店まで400ｍ
5/5オーベル久米川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オーベル久米川の売却に役立つ情報をチェック！
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,755万円 （40万円 / m²） 94.77m²の部屋
〜4,567万円 （48万円 / m²） 94.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(東村山市栄町)の専有面積100m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 4,955万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 4,905万円 | 99.0％ |
| 築20年(6年後) | 4,648万円 | 93.8％ |
| 築25年(11年後) | 4,391万円 | 88.6％ |
| 築30年(16年後) | 4,134万円 | 83.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 100％ | 3,755万円 |
| 1年後(築15年) | 99.0％ | 3,717万円 |
| 6年後(築20年) | 93.8％ | 3,522万円 |
| 11年後(築25年) | 88.6％ | 3,327万円 |
| 16年後(築30年) | 83.4％ | 3,133万円 |
このマンションと、東村山市栄町の築14年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,755万円 (94.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも20％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 50万円 / m² |
オーベル久米川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：-3.36%、 1年前→今年：3.17% ）
東京都の直近3年間の変動（10.93% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオーベル久米川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 94.77m² | 4LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 4,000万円 | 94.77m² | 4LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,755万円 |
| 買取 | 2,253万円 〜 3,004万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.66万円 / 月 94.77m²の部屋
〜
17.34万円 / 月 94.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホワイトキャッスル | 1,246万円 〜 1,543万円 | 東京都東村山市栄町2丁目29-9 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 文悠館 | 896万円 〜 1,336万円 | 東京都東村山市栄町2丁目38-20 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| シュークル久米川 | 937万円 〜 1,482万円 | 東京都東村山市栄町2丁目40-32 |
2010年11月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドール久米川 | 1,075万円 〜 2,746万円 | 東京都東村山市栄町3丁目10-7 |
2012年3月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オハナ八坂萩山町 | 3,097万円 〜 4,246万円 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
2012年7月（築13年） 地上10階 / 全141戸 |
| ローレルコート東村山 | 2,997万円 〜 3,672万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目28-4 |
2011年2月（築15年） 地上9階 / 全111戸 |
| プレシス東村山 | 2,900万円 〜 3,423万円 | 東京都東村山市久米川町3丁目27-48 |
2012年8月（築13年） 地上6階 / 全31戸 |
| ENSQUARE. | 1,375万円 〜 2,430万円 | 東京都東村山市本町2丁目19-4 |
2010年2月（築16年） 地上7階 / 全15戸 |
| SOHJU | 1,340万円 〜 1,651万円 | 東京都東村山市野口町1丁目17-3 |
2009年10月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレ | 2,167万円 〜 2,951万円 | 東京都東村山市廻田町1丁目11-1 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セイガステージ新小平 | 2,623万円 〜 3,360万円 | 東京都小平市小川東町5丁目18-8 |
2011年11月（築14年） 地上6階 / 全21戸 |
| ヴィオラ・コリーヌ | 650万円 〜 833万円 | 東京都東村山市青葉町2丁目37-3 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステラタウン | 1,049万円 〜 1,242万円 | 東京都東久留米市滝山7丁目18-6 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレイス・ソルラ | 1,503万円 〜 2,633万円 | 東京都清瀬市竹丘3丁目7-3 |
2012年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルフォン一橋学園ラヴィアンコート | 3,612万円 〜 4,310万円 | 東京都小平市学園東町1丁目3-35 |
2012年6月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレーシアテラス所沢 | 4,162万円 〜 4,854万円 | 埼玉県所沢市南住吉13-4 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全46戸 |
| ルネ花小金井 | 3,632万円 〜 5,041万円 | 東京都小平市花小金井7丁目6-1 |
2012年2月（築14年） 地上8階 / 全302戸 |
| パテラ東久留米 | 2,331万円 〜 3,212万円 | 東京都東久留米市前沢5丁目7-3 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンコートレジデンス | 3,545万円 〜 3,994万円 | 東京都小平市喜平町2丁目8-2 |
2012年1月（築14年） 地上6階 / 全328戸 |
| ソレイユ東久留米 | 1,336万円 〜 2,307万円 | 東京都東久留米市幸町4丁目4-4 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル花小金井 | 3,215万円 〜 4,747万円 | 東京都小平市花小金井7丁目23-16 |
2011年8月（築14年） 地上7階 / 全57戸 |
| NORGE所沢駅前 | 1,553万円 〜 2,209万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-12 |
2010年3月（築16年） 地上8階 / 全46戸 |
| ビアンくすのき台 | 1,857万円 〜 3,677万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目12-26 |
2013年1月（築13年） 地上5階 / 全25戸 |
| プラウド所沢 | 3,889万円 〜 4,768万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津729-1 |
2012年9月（築13年） 地上14階 / 全65戸 |
| カーサグランデ | 1,101万円 〜 1,283万円 | 東京都東大和市南街4丁目19-3 |
2012年1月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クレストグランディオ武蔵野 | 3,549万円 〜 4,228万円 | 東京都小平市上水本町5丁目21-1 |
2011年3月（築15年） 地上8階 / 全143戸 |
| ラジュナーレパラスト | 1,151万円 〜 1,434万円 | 東京都小平市花小金井1丁目5-4 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーポポラーレ | 1,347万円 〜 7,466万円 | 東京都小平市上水南町3丁目3-19 |
2011年6月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プロペ所沢ビル2 | 1,544万円 〜 3,002万円 | 埼玉県所沢市日吉町8-2 |
2011年9月（築14年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ小平小桜橋 | 3,155万円 〜 4,112万円 | 東京都小平市回田町114-1 |
2010年2月（築16年） 地上5階 / 全28戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
オーベル久米川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
オーベル久米川から近い順に表示しています
【訪問査定専門】地域在住50年、実績多数
【News】HPにて売却インタビュー公開中！
≪簡単３ステップ≫１お問い合わせ→２専務の長澤より電話（内容確認・訪問査定日調整）→３訪問査定
＼不動産仲介歴３５年の代表取締役の時田／と＼大手仲介会社で表彰経験のある専務取締役の長澤／が売却サポート！＃地域密着＃訪問査定＃仲介手数料半額＃離婚弁護士
社員画像
年間1500件以上の査定実績で売却に強い
東京・埼玉で7店舗展開中！！年間1,500件以上の査定実績で、埼玉県・東京都の物件に強い会社です。
おうちの仲介+ はとにかく売却に強い！住み替え・相続・税金・空家問題など、各分野の専門家と共にお客様をサポート。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
売却成功の近道は適正価格を知ることです。
大切な資産だから高く売りたい！！安全な取引を行うことはプロとして当たり前。情報社会の中、売却が長期化することで購入検討者様にマイナスなイメージをもたれてしまい、「適正価格でもなかなか売れない」ということにもなりかねません。ランド・ワンに任せて良かったと喜んでいただけるご提案をいたします。
社員画像
「売却成功のコツ、お教えします。」
当社では「先義後利」を企業理念に掲げ、お客様のことを何よりも優先し、誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
安心してお任せいただけるよう一人ひとりに寄り添ったご提案をお約束いたしますので、お住み替え・ローン・相続・買取りなど不動産でお困りの方は気兼ねなくご相談ください。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
社員画像
西東京市のマンション査定なら当社にお任せ
イエステーション西東京店は、東伏見駅徒歩2分のお店です。
西東京市内の中古マンションに専門特化して営業活動中です。
ホームズはもちろんの事、各種ポータルサイトに無料で掲載、全国ネットワークの力を生かして会員のお客様をご紹介、新聞折り込みチラシやポスティングにも力を入れております。
社員画像
お客様目線で『理想の売却』を実現!!
当社は販売力の強さで貢献する世界最大級である不動産ネットワーク『センチュリー２１』に加盟！より高値での『理想の売却』を実現させる為、 当社専門スタッフがお客様の目線でご提案いたします!!売却専門スタッフがお客様の大切な資産売却をフルサポートさせて頂きます。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
「24時間365日」 無料査定！！
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
オーベル久米川は、東京都東村山市栄町にある地上5階建ての建物です。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用しており、耐火性や遮音性に優れた造りとなっています。なお、最寄駅は久米川駅（徒歩約4分）で、西武新宿線を利用することができます。そのほか、周辺にみられる施設として、小学校・保育園などの教育施設が挙げられます。
| マンション名称 | オーベル久米川 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都東村山市栄町1丁目23-27 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 58戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
