東京都東村山市秋津町3丁目21-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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【外観】『所沢』駅徒歩14分の好立地です。
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【エントランス】エントランスにはスロープもございます。
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【エントランス】高級感のあるエントランスです。
4/10
【駐車場】
5/10
【周辺】西武池袋線・新宿線「所沢」駅まで徒歩14分
6/10
【周辺】東村山市立秋津小学校 680m
7/10
【周辺】東村山市立東村山第二中学校 1107m
8/10
【周辺】あきつやまゆり保育園 246m
9/10
【周辺】愛の泉診療所 266m
10/10ダイアパレス所沢2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス所沢2の売却に役立つ情報をチェック！
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2,198万円 （41万円 / m²） 54.18m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
ダイアパレス所沢2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
東村山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
東村山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.10%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.14%、 2年前→1年前：-3.25%、 1年前→今年：9.45% ）
東京都の直近3年間の変動（11.62% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
東村山市
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス所沢2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,790万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,880万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,599万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 2,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
| 2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 3,290万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 61.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
| 1,980万円 | 54.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2022年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,198万円 |
| 買取 | 1,319万円 〜 1,759万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.92万円 / 月 54.18m²の部屋
〜
12.16万円 / 月 68.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス所沢2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス所沢2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.9万円 / 月 | 57.99m² | 3LDK / 2階 | 2025年8月 |
| 9.9万円 / 月 | 57.99m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 12万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 60.90m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 68.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 所沢ガーデンハウス | 2,518万円 〜 2,920万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津672-1 |
1995年2月（築31年） 地上3階 / 全37戸 |
| ワコーレ所沢3 | 2,574万円 〜 3,515万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津290-1 |
1994年12月（築31年） 地上6階 / 全27戸 |
| ダイアパレス所沢 | 2,322万円 〜 3,039万円 | 埼玉県所沢市大字久米524-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全39戸 |
| ウインベル | 707万円 〜 4,332万円 | 埼玉県所沢市東住吉7-11 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全23戸 |
| アスティーロイヤル | 1,377万円 〜 1,893万円 | 東京都東村山市秋津町2丁目19-7 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全26戸 |
| ユーネット2 | 1,352万円 〜 1,606万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-23 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステイツ所沢グランビア | 2,104万円 〜 3,024万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全65戸 |
| マルナカビレッジ壱番館 | 2,970万円 〜 4,134万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月（築29年） 地上9階 / 全47戸 |
| ユーネット所沢 | 3,312万円 〜 4,060万円 | 埼玉県所沢市東住吉8-24 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| シンフォニー所沢 | 1,203万円 〜 1,434万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目1-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| マルナカビレッジ弐番館 | 2,705万円 〜 3,260万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全41戸 |
| プレール秋津 | 2,107万円 〜 2,586万円 | 埼玉県所沢市大字上安松445-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| シャルマン所沢B館 | 2,182万円 〜 2,612万円 | 埼玉県所沢市大字久米777 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユアコート所沢壱番館 | 2,807万円 〜 4,898万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全72戸 |
| エトワール所沢 | 2,500万円 〜 3,022万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津885-30 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| グランディドエルくすのき台 | 962万円 〜 1,192万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 |
1995年6月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミパラシオ | 843万円 〜 1,087万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-6 |
1995年7月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 所沢メゾン3号館 | 889万円 〜 1,220万円 | 埼玉県所沢市東住吉14-20 |
1994年3月（築32年） 地上5階 / 全48戸 |
| モンシャトー参番館 | 853万円 〜 1,041万円 | 埼玉県所沢市くすのき台1丁目5-1 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンドベリテ | 2,136万円 〜 2,839万円 | 東京都東村山市秋津町5丁目6-7 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ミューズコート所沢 | 945万円 〜 1,286万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サン・ミューズ | 1,813万円 〜 2,153万円 | 埼玉県所沢市西住吉12-21 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティコープ所沢 | 2,364万円 〜 2,805万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アークパレス | 1,811万円 〜 2,181万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレド所沢 | 1,718万円 〜 2,467万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズシティ所沢 | 3,187万円 〜 4,042万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月（築30年） 地上14階 / 全79戸 |
| プレミール・オークス | 1,881万円 〜 2,425万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月（築29年） 地上7階 / 全24戸 |
| 所沢スカイライズタワー | 1,932万円 〜 5,861万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月（築29年） 地上31階 / 全300戸 |
| 東村山北パーク・ホームズ | 2,551万円 〜 3,443万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目18-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全48戸 |
| テルプシコレ東村山 | 2,130万円 〜 2,983万円 | 東京都東村山市久米川町4丁目47-1 |
1996年2月（築30年） 地上6階 / 全1戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス所沢2 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都東村山市秋津町3丁目21-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 1階
1/7
3LDK 1階
2/7
2LDK 2階
3/7
3LDK 2階
4/7
2LDK 2階
5/7
2SLDK 2階
6/7
3LDK 3階
7/7| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月22日]
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