この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,911万円 54.86m²の部屋
〜3,350万円 80.69m²の部屋
所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
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交通 |
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朝日土地建物株式会社は東京都2店舗・神奈川県8店舗・埼玉県1店舗で所沢店は西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅東口から徒歩3分の所にあります。埼玉県所沢エリアと東京都市部を中心に一戸建て・土地・マンション等の不動産物件を取り扱っています。スピード査定を心懸けております。早期販売を目指しております。
所沢で創業46年
●経験豊富なスタッフがご対応
所沢を熟知した不動産営業経験10年以上のスタッフが対応致します
●売買専門会社ではない強み
購入予備軍である賃貸のお問い合わせはエリアトップクラスの年間約7000件。新規のお客様や過去のご成約者様、その他当社2000件の管理物件のご入居者様へご購入の提案が可能です
1992(平成4)年創業。地元密着。
株式会社エステート白馬は、1992年(平成4年12月18日)埼玉県所沢市において、不動産売買及び仲介業務を目的として設立されました。創業より20年を超え、現在では、東京・埼玉を中心に7店舗を展開しております。
不動産売買専門の地域密着型不動産会社です
LIXILグループは不動産のFC組織だからこそ可能な、充実したサポートサービスを持つ国内最大級の組織です。アメリカで発祥し、世界的な展開をはかる、住まいと暮らしの総合住生活企業であるLIXILグループがしっかりとお手伝いさせて頂きます。東村山市・所沢市を中心に地域密着で活動しております。
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所沢周辺の不動産売却は地元のアクシアホームにお任せください!
できるだけスムーズに大切なご所有不動産を売却できるようお手伝いします。
不動産売却に関する分からない事、不安な事はお一人お一人にあるかと思います。どんな事でもご相談ください。
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売却案件の経験豊富なスタッフが多数
アークレストは、あなたの不動産売却に関するお悩みをスピーディーに解決します。
お客様のご状況に合わせて、住まいの売却プランをご提案させていただきます。
また、物件買取もしております。選べる2つの買取サービス。
「買取保証サービス」「即買取サービス」
地域密着不動産会社ならではの豊富な情報量。
ご不安に安心をお届けします
MEマイホーム計画所沢はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがMEマイホーム計画所沢です。
高く、早く売るなら、お任せ下さい!
埼玉県・千葉県を中心にグループ500店舗のネットワークを使い、早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様にあわせた、最良で確実な売却方法をご提案致します。弊社は不動産のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、カフェ風な店内となっております。いつでもお気軽にご相談下さい。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,911万円 54.86m²の部屋 35万円 / m²
〜3,350万円 80.69m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(所沢市くすのき台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (所沢市くすのき台 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築29年(現在) | 2,572万円 | 100% |
築30年(1年後) | 2,538万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,911万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,886万円 | 98.7% |
このマンションと、所沢市くすのき台の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,911万円 (54.86m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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35万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 1,911万円 |
買取 | 1,147万円 〜 1,529万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.85万円 54.86m²の部屋
〜15.32万円 80.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ユアコート所沢壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
所沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
所沢市のマンションの価格は直近の3年間で 19.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.90% 、 2年前→1年前:8.19% 、 1年前→今年:0.60% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
所沢市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユアコート所沢壱番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目11-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ミニコープ北秋津店 徒歩3分。 200m
【周辺】ギガマート上安松店 徒歩10分。 780m
【周辺】グランエミオ所沢 徒歩7分。 530m
【周辺】所沢プロペ商店街振興組合 徒歩10分。 740m
【周辺】西武所沢S.C. 徒歩11分。 850m
【周辺】ファミリーマート所沢くすのき台店 徒歩3分。 230m
【周辺】医療法人社団和風会所沢中央病院 徒歩6分。 430m
【周辺】足利銀行所沢支店 徒歩6分。 410m
【周辺】ジョリーパスタ所沢店 徒歩2分。 90m
【周辺】CoCo壱番屋所沢駅東口店 徒歩5分。 350m
築年月(築年数) | 1995年8月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 72戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マルナカビレッジ弐番館 | 2,101万円 〜 2,529万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津890-1 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
エトワール所沢 | 2,162万円 〜 2,600万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津885-30 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ミパラシオ | 704万円 〜 903万円 | 埼玉県所沢市くすのき台2丁目21-6 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全102戸 |
グランディドエルくすのき台 | 815万円 〜 1,004万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目7-1 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
マルナカビレッジ壱番館 | 2,527万円 〜 3,524万円 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-2 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全47戸 |
所沢ガーデンハウス | 2,523万円 〜 2,904万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津672-1 |
1995年2月(築30年) 地上3階 / 全37戸 |
ライオンズシティ所沢 | 2,637万円 〜 3,324万円 | 埼玉県所沢市東町23-1 |
1996年5月(築28年) 地上14階 / 全79戸 |
プレミール・オークス | 1,605万円 〜 2,070万円 | 埼玉県所沢市東町22-2 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
ワコーレ所沢3 | 1,643万円 〜 2,230万円 | 埼玉県所沢市大字北秋津290-1 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
ウインベル | 586万円 〜 3,666万円 | 埼玉県所沢市東住吉7-11 |
1995年9月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
ミューズコート所沢 | 819万円 〜 1,115万円 | 埼玉県所沢市東町2-7 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アークパレス | 1,698万円 〜 2,012万円 | 埼玉県所沢市東町3-6 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ユーネット所沢 | 2,599万円 〜 3,209万円 | 埼玉県所沢市東住吉8-24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
所沢メゾン3号館 | 737万円 〜 1,006万円 | 埼玉県所沢市東住吉14-20 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
所沢スカイライズタワー | 1,806万円 〜 5,446万円 | 埼玉県所沢市御幸町1-16 |
1997年2月(築28年) 地上31階 / 全300戸 |
ステイツ所沢グランビア | 2,177万円 〜 3,109万円 | 埼玉県所沢市南住吉7-18 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全65戸 |
エスポワール所沢2 | 1,995万円 〜 2,759万円 | 埼玉県所沢市南住吉12-21 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日シティパリオ所沢 | 2,432万円 〜 2,825万円 | 埼玉県所沢市有楽町2-10 |
1994年4月(築30年) 地上7階 / 全44戸 |
ダイアパレス所沢2 | 2,077万円 〜 3,051万円 | 東京都東村山市秋津町3丁目21-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全33戸 |
東急ドエルコンセールタワー所沢 | 2,517万円 〜 4,731万円 | 埼玉県所沢市寿町27-7 |
1995年2月(築30年) 地上25階 / 全253戸 |
所沢メゾンドパルク | 2,261万円 〜 3,699万円 | 埼玉県所沢市北有楽町1-2 |
1996年12月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
アルプ所沢 | 652万円 〜 830万円 | 埼玉県所沢市寿町24-11 |
1995年2月(築30年) 地上13階 / 全137戸 |
シティコーポパルナス航空公園 | 1,757万円 〜 2,360万円 | 埼玉県所沢市有楽町15-8 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全17戸 |
キャッスルマンション所沢有楽町 | 1,794万円 〜 2,631万円 | 埼玉県所沢市有楽町5-10 |
1996年12月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
所沢ガーデンホームズ | 2,317万円 〜 3,562万円 | 埼玉県所沢市北有楽町3-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全88戸 |
シャルマン所沢B館 | 1,952万円 〜 2,313万円 | 埼玉県所沢市大字久米777 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ所沢 | 2,253万円 〜 2,656万円 | 埼玉県所沢市南住吉22-30 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレド所沢 | 1,551万円 〜 2,069万円 | 埼玉県所沢市星の宮2丁目1-29 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
ボナール所沢 | 1,250万円 〜 6,418万円 | 埼玉県所沢市北有楽町20-8 |
1995年4月(築29年) 地上4階 / 全27戸 |
ツインビレッジ | 1,659万円 〜 2,162万円 | 埼玉県所沢市北有楽町7-13 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
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