ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市ニューレント中祥

ニューレント中祥 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市松島1104-1

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

958 万円 28.35m²の部屋

2,524 万円 59m²の部屋

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  • 【外観】外観

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  • 【外観】外観

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  • 【地図】

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  • 【周辺】川崎医科大学附属病院 1113m

    【周辺】川崎医科大学附属病院 1113m

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  • 【周辺】ローソン中庄駅前店 412m

    【周辺】ローソン中庄駅前店 412m

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  • 【周辺】セブンイレブン倉敷中庄店 736m

    【周辺】セブンイレブン倉敷中庄店 736m

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  • 【周辺】ハローズ中庄店 719m

    【周辺】ハローズ中庄店 719m

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ニューレント中祥は売ったらいくら?参考査定価格

958万円 (34万円 / m²) 28.35m²の部屋

2,524万円 (43万円 / m²) 59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市松島)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市松島のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 435万円 100%
築25年(5年後) 395万円 90.8%
築30年(10年後) 356万円 81.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(28.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 958万円
5年後(築25年) 90.8% 870万円
10年後(築30年) 81.7% 783万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市松島の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

958万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも55%高いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 22万円 / m²

ニューレント中祥周辺の中古マンション価格推移情報

ニューレント中祥周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、 2年前→1年前:-2.28%、 1年前→今年:4.31%

岡山県の直近3年間の変動(8.09% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 958万円
買取 575万円 〜 767万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニューレント中祥は貸したらいくら?参考賃料

4.56万円 / 月 28.35m²の部屋

10.83万円 / 月 59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニューレント中祥の賃料掲載履歴(25件)

ニューレント中祥の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューレント中祥が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2025年1月〜2025年2月
4.9万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2025年2月
4.6万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2025年1月
8万円 / 月 59.00m² 1LDK / 7階 2024年5月〜2024年12月
4.7万円 / 月 33.00m² 1K / 2階 2024年6月〜2024年8月
5万円 / 月 33.00m² 1K / 5階 2024年8月
4.9万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2024年3月〜2024年5月
8.3万円 / 月 56.00m² 1LDK / 7階 2024年2月〜2024年4月
4.9万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
4.9万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2024年2月〜2024年3月
4.5万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年9月
8.3万円 / 月 59.00m² 1LDK / 7階 2022年5月〜2022年7月
4.2万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2022年6月〜2022年7月
4.7万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2022年3月〜2022年5月
5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年3月
5.5万円 / 月 28.35m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
5.2万円 / 月 28.35m² 1K / 2階 2020年3月〜2020年10月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 3階 2020年9月〜2020年10月
5.2万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2019年12月〜2020年3月
5.5万円 / 月 31.00m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
5.5万円 / 月 28.35m² 1K / 5階 2020年1月〜2020年2月
8.3万円 / 月 56.70m² 1LDK / 7階 2019年12月
5.3万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2018年10月〜2019年4月
5.2万円 / 月 28.35m² 1K / 3階 2018年5月〜2018年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ中庄駅前3 1,742万円 〜 3,606万円 岡山県倉敷市鳥羽41-3 2006年11月(築19年)
地上10階 / 全79戸
アルファステイツ中庄駅前 1,502万円 〜 3,285万円 岡山県倉敷市鳥羽37-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全68戸
ガレリア 1,012万円 〜 1,598万円 岡山県倉敷市松島1141-5 2006年3月(築20年)
地上10階 / 全94戸
ドゥマン 1,040万円 〜 1,288万円 岡山県倉敷市松島981-2 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール松島 1,048万円 〜 1,876万円 岡山県倉敷市松島981-1 2006年2月(築20年)
地上8階 / 全126戸
アルファステイツ中庄駅前2 1,563万円 〜 2,318万円 岡山県倉敷市鳥羽1-1 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全57戸
サンアイランド 1,481万円 〜 1,849万円 岡山県倉敷市松島1033 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全8戸
グリーンハウス松島G4 1,045万円 〜 1,325万円 岡山県倉敷市松島1069-3 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファレガロ中庄駅前 1,007万円 〜 1,474万円 岡山県倉敷市鳥羽1-3 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全24戸
フォレスタ川崎医大西 898万円 〜 1,331万円 岡山県倉敷市中庄2292-1 2006年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
プエルラスクエアアコオ3番館 1,063万円 〜 1,590万円 岡山県倉敷市三田112-2 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全12戸
プエルラスクエアアコオ2番館 946万円 〜 1,183万円 岡山県倉敷市三田112-8 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全15戸
グランデ大森2 1,017万円 〜 3,669万円 岡山県倉敷市徳芳166-4 2006年7月(築19年)
地上5階 / 全27戸
サンパレス幸町 944万円 〜 1,182万円 岡山県倉敷市幸町8-1 2007年2月(築19年)
地上7階 / 全18戸
アルファステイツ幸町2 2,237万円 〜 3,909万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築19年)
地上12階 / 全83戸
レジデンス辻が花1 1,571万円 〜 2,280万円 岡山県倉敷市浜ノ茶屋1丁目11-1 2004年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンス倉敷羽島 2,052万円 〜 2,795万円 岡山県倉敷市羽島1074-1 2003年8月(築22年)
地上8階 / 全37戸
フローレンス倉敷昭和グランドアーク 2,350万円 〜 4,061万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 2006年8月(築19年)
地上15階 / 全115戸
プチパール倉敷B 963万円 〜 1,179万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
プチパール倉敷A 941万円 〜 1,153万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築19年)
地上4階 / 全8戸
JRBハイツ倉敷駅前 960万円 〜 1,184万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 2006年3月(築20年)
地上6階 / 全30戸
サーパス鶴形公園 1,875万円 〜 3,004万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全46戸
ブランミュール倉敷東町 902万円 〜 2,177万円 岡山県倉敷市東町4-16 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全22戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り2 2,634万円 〜 3,142万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目7-15 2004年5月(築22年)
地上9階 / 全30戸
プラシード倉敷 1,053万円 〜 1,319万円 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 2005年10月(築20年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ倉敷駅前2 2,324万円 〜 3,627万円 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 2006年5月(築20年)
地上15階 / 全 - 戸
シャインコート・チボリ 1,288万円 〜 1,711万円 岡山県倉敷市青江725-1 2004年12月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
シュバリエブラン壱番館 1,191万円 〜 1,647万円 岡山県倉敷市川入817-1 2006年2月(築20年)
地上6階 / 全31戸
ティーセゾン倉敷 848万円 〜 1,031万円 岡山県倉敷市青江855-3 2007年6月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスターブロードシティ倉敷 2,338万円 〜 3,314万円 岡山県倉敷市稲荷町7-20 2006年7月(築19年)
地上15階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニューレント中祥の売却に強い不動産会社 5社

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ニューレント中祥から近い順に表示しています

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まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
5.4
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
8.0
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

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  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社和田コーポレーション 岡山支店
物件から
10.0
  • 岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目9番27号
  • JR瀬戸大橋線 大元駅 徒歩16分

地域密着の和田コーポレーションです!

弊社は中四国エリアを基盤に、マンションのロイヤルガーデンを分譲させて頂いております。中古マンションとなれば様々なシリーズのマンションでも取扱可能です。マンションのトータルデベロッパーとしてのノウハウを活かし、他社にはないマンションの知識を最大限に発揮して売却のお手伝いをさせて頂きます!!!

社員画像

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  • 代表者松田 敏之
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006884号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
11.6
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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ニューレント中祥の物件概要

マンション名称 ニューレント中祥
所在地
岡山県倉敷市松島1104-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 中庄駅 徒歩5分
  • JR宇野線 / 早島駅 4km
築年月(築年数) 2005年7月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 72戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニューレント中祥を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニューレント中祥の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニューレント中祥の売り時ですか?
ニューレント中祥がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.27%、2年前→1年前:-2.28%、1年前→今年:4.31%)
岡山県の直近3年間の変動(8.09%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日