ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市プレミアムコート1号館

プレミアムコート1号館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市西中新田419-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,590 万円 60.28m²の部屋

1,953 万円 60.28m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観

    【外観】外観

    1/6
  • 【外観】外観

    【外観】外観

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  • 【周辺】サークルK倉敷西中新田店 403m

    【周辺】サークルK倉敷西中新田店 403m

    3/6
  • 【周辺】セブンイレブン倉敷商業高校西店 634m

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  • 【周辺】エディオン倉敷本店 1310m

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  • 【周辺】財団法人倉敷成人病センター 398m

    【周辺】財団法人倉敷成人病センター 398m

    6/6

プレミアムコート1号館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレミアムコート1号館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 プレミアムコート1号館4階6.4万円

賃貸募集中

賃料 6.4万円

60.28m² 2LDK 物件詳細
アパマンショップ倉敷駅前店 株式会社 ワイケイ

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プレミアムコート1号館は売ったらいくら?参考査定価格

1,590万円 (26万円 / m²) 60.28m²の部屋

1,953万円 (32万円 / m²) 60.28m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 60.28m²の部屋の場合 60.28m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,590万円 1,953万円
① 仲介手数料(税込) 59万700円 71万490円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 63万700円 75万490円
手元に残る金額(A - B) 1,526万5,072円 1,877万5,810円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市西中新田)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市西中新田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築20年(現在) 2,222万円 100%
築25年(5年後) 2,021万円 91.0%
築30年(10年後) 1,821万円 82.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.28㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築20年) 100% 1,590万円
5年後(築25年) 91.0% 1,447万円
10年後(築30年) 82.0% 1,303万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市西中新田の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,590万円 (60.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも30%低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 37万円 / m²

プレミアムコート1号館周辺の中古マンション価格推移情報

プレミアムコート1号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年5月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 3.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.90%、 2年前→1年前:5.57%、 1年前→今年:-0.16%

岡山県の直近3年間の変動(8.21% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,590万円
買取 954万円 〜 1,272万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレミアムコート1号館は貸したらいくら?参考賃料

6.58万円 / 月 60.28m²の部屋

7.62万円 / 月 60.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス笹沖二番館 1,838万円 〜 3,004万円 岡山県倉敷市笹沖1332-3 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全47戸
サーパス笹沖参番館 2,190万円 〜 3,047万円 岡山県倉敷市笹沖1295 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全57戸
アルファライフ倉敷白壁通り 1,853万円 〜 2,589万円 岡山県倉敷市稲荷町5-19 2007年10月(築19年)
地上10階 / 全54戸
アルティザ倉敷 1,319万円 〜 2,060万円 岡山県倉敷市稲荷町5-13 2007年11月(築19年)
地上9階 / 全48戸
アルファウィズ老松 2,137万円 〜 2,836万円 岡山県倉敷市田ノ上661-4 2008年1月(築19年)
地上10階 / 全47戸
ポレスターブロードシティ倉敷 2,423万円 〜 3,480万円 岡山県倉敷市稲荷町7-20 2006年7月(築20年)
地上15階 / 全73戸
レンドール 1,635万円 〜 1,984万円 岡山県倉敷市老松町3丁目6-44 2005年5月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アルファステイツ老松町四番館 1,952万円 〜 2,339万円 岡山県倉敷市老松町3丁目7-24 2005年3月(築22年)
地上9階 / 全24戸
ビバリーガーデン老松 1,830万円 〜 2,259万円 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6 2007年9月(築19年)
地上7階 / 全11戸
ブランミュール倉敷東町 945万円 〜 2,292万円 岡山県倉敷市東町4-16 2006年9月(築20年)
地上7階 / 全22戸
サーパス鶴形公園 1,915万円 〜 3,056万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 2007年3月(築20年)
地上10階 / 全46戸
アルファステイツ倉敷駅前2 2,478万円 〜 3,855万円 岡山県倉敷市阿知2丁目4-3 2006年5月(築21年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス倉敷鶴形 2,406万円 〜 3,702万円 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全70戸
プラシード倉敷 1,112万円 〜 1,388万円 岡山県倉敷市阿知1丁目4-3 2005年10月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
JRBハイツ倉敷駅前 1,012万円 〜 1,244万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-11 2006年3月(築21年)
地上6階 / 全30戸
willDo倉敷昭和 934万円 〜 1,189万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-32 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
プチパール倉敷A 992万円 〜 1,212万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
プチパール倉敷B 1,015万円 〜 1,240万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目5-21 2006年9月(築20年)
地上4階 / 全8戸
フローレンス倉敷昭和グランドアーク 2,395万円 〜 4,137万円 岡山県倉敷市昭和1丁目3-35 2006年8月(築20年)
地上15階 / 全115戸
アルファステイツ幸町2 2,328万円 〜 4,032万円 岡山県倉敷市幸町7-5 2006年6月(築20年)
地上12階 / 全83戸
シュバリエブラン壱番館 1,243万円 〜 1,722万円 岡山県倉敷市川入817-1 2006年2月(築21年)
地上6階 / 全31戸
サンパレス幸町 979万円 〜 1,234万円 岡山県倉敷市幸町8-1 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全18戸
ティーセゾン倉敷 881万円 〜 1,069万円 岡山県倉敷市青江855-3 2007年6月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸

倉敷市にある『Premiere(プレミア)』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ポレスター倉敷駅前プレミアムレジデンス 2,478万円 〜 3,293万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目1-23 2018年8月(築8年)
地上12階 / 全42戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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プレミアムコート1号館の売却に強い不動産会社 5社

プレミアムコート1号館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレミアムコート1号館から近い順に表示しています

ハウスドゥ 倉敷中央 株式会社ネットワーク21
物件から
1.0
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号
岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
1.3
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
物件から
9.8
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分

全国700店舗展開中!ハウスドゥ 総社

ハウスドゥ!は豊富な知識と地域密着力で、ご納得のいく価格と、ご希望の期間での売却をお手伝いいたします!
また、お客様が所有されているお家をハウスドゥ!が買取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住みいただけるシステムのご用意もあります。将来的にその家を再び購入して頂くことも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者草地 樹
  • 免許番号岡山県知事(02)第005846号
株式会社カスケ不動産
物件から
12.3
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
555.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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プレミアムコート1号館の物件概要

プレミアムコート1号館の建物、周辺について

プレミアムコート1号館は、2007年3月に建設された地上4階建てのマンションで、岡山県倉敷市西中新田にあります。建物構造は鉄筋コンクリート造となっており、優れた耐火性・防音性を有しています。なお、交通面については、倉敷駅からJR山陽本線を利用することができます。また、同様の距離に水島臨海本線の球場前駅も発着しています。

マンション名称 プレミアムコート1号館
所在地
岡山県倉敷市西中新田419-1 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩31分(約2.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレミアムコート1号館3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/7
  • プレミアムコート1号館3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/7
  • プレミアムコート1号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/7
  • プレミアムコート1号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/7
  • プレミアムコート1号館2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/7
  • プレミアムコート1号館3DK3階間取り

    3DK 3階

    6/7
  • プレミアムコート1号館2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 2007年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

プレミアムコート1号館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレミアムコート1号館を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレミアムコート1号館の参考査定価格:1,590万円 〜 1,953万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレミアムコート1号館の売り時ですか?
プレミアムコート1号館がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で3.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.90%、2年前→1年前:5.57%、1年前→今年:-0.16%)
岡山県の直近3年間の変動(8.21%)に比べ、やや低めの水準です。
プレミアムコート1号館の査定を依頼する
情報更新:2026年5月9日
❓プレミアムコート1号館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレミアムコート1号館の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
プレミアムコート1号館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレミアムコート1号館へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレミアムコート1号館のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県倉敷市西中新田419-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩27分
水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩31分
❓プレミアムコート1号館の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレミアムコート1号館の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2007年3月(築20年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上4階建
総戸数:16戸

【設備・条件】

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

プレミアムコート1号館の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションPremiere(プレミア)プレミアムコート1号館

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