ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市サーパス倉敷鶴形

サーパス倉敷鶴形 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30

参考査定価格 情報更新:2026年10月5日

2,484 万円 69.3m²の部屋

〜

2,933 万円 69.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

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  • 価格を見てから査定依頼に進める
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サーパス倉敷鶴形の写真一覧

  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

    1/5
  • 【エントランス】アプローチ ※2026年6月撮影

    【エントランス】アプローチ ※2026年6月撮影

    2/5
  • 【駐車場】敷地内平面駐車場 ※2026年6月撮影

    【駐車場】敷地内平面駐車場 ※2026年6月撮影

    3/5
  • 【地図】

    【地図】

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 倉敷駅前店まで484m

    【周辺】【スーパー】山陽マルナカ 倉敷駅前店まで484m

    5/5

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス倉敷鶴形の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
14階 サーパス倉敷鶴形14階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

69.35m² 3LDK 西 物件詳細
アパマンショップ倉敷駅前店 株式会社 ワイケイ

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サーパス倉敷鶴形は売ったらいくら?参考査定価格

2,484万円 (36万円 / m²) 69.3m²の部屋

〜

2,933万円 (42万円 / m²) 69.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年10月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 69.3m²の部屋の場合 69.3m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 2,484万円 2,933万円
① 仲介手数料(税込) 88万5,720円 103万3,890円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 92万5,720円 107万3,890円
手元に残る金額(A - B) 2,390万8,764円 2,824万7,502円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市鶴形)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市鶴形のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築19年(現在) 2,040万円 100%
築20年(1年後) 2,006万円 98.3%
築25年(6年後) 1,829万円 89.7%
築30年(11年後) 1,653万円 81.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(69.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築19年) 100% 2,484万円
1年後(築20年) 98.3% 2,442万円
6年後(築25年) 89.7% 2,228万円
11年後(築30年) 81.0% 2,013万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市鶴形の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,484万円 (69.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも24%高いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 29万円 / m²

サーパス倉敷鶴形周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス倉敷鶴形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年11月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.25%、 2年前→1年前:4.55%、 1年前→今年:0.13% )

岡山県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,484万円
買取 1,491万円 〜 1,987万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス倉敷鶴形は貸したらいくら?参考賃料

12.8万円 / 月 69.3m²の部屋

〜

14.39万円 / 月 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス倉敷鶴形の賃料掲載履歴(2件)

サーパス倉敷鶴形の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス倉敷鶴形が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15万円 / 月 69.30m² 3LDK / 14階 2026年8月〜2026年10月
12.5万円 / 月 69.82m² 2LDK / 8階 2026年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
willDo倉敷昭和 955万円 〜 1,204万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-32 2008年2月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
サンパレス幸町 1,005万円 〜 1,255万円 岡山県倉敷市幸町8-1 2007年2月(築20年)
地上7階 / 全18戸
アルティザ倉敷 1,353万円 〜 2,089万円 岡山県倉敷市稲荷町5-13 2007年11月(築20年)
地上9階 / 全48戸
アルファライフ倉敷白壁通り 1,898万円 〜 2,623万円 岡山県倉敷市稲荷町5-19 2007年10月(築20年)
地上10階 / 全54戸
ビバリーガーデン老松 1,880万円 〜 2,300万円 岡山県倉敷市老松町3丁目8-6 2007年9月(築20年)
地上7階 / 全11戸
F-city老松町 1,677万円 〜 2,054万円 岡山県倉敷市老松町3丁目14-57 2009年7月(築18年)
地上5階 / 全15戸
ビバリースクエア老松 2,175万円 〜 2,711万円 岡山県倉敷市老松町4丁目9-30 2010年1月(築17年)
地上8階 / 全14戸
ロイヤルガーデン白楽町 2,341万円 〜 2,787万円 岡山県倉敷市白楽町555 2009年11月(築18年)
地上10階 / 全34戸
COCO白楽町 1,137万円 〜 1,674万円 岡山県倉敷市白楽町272-1 2009年7月(築18年)
地上9階 / 全40戸
ティーセゾン倉敷 904万円 〜 1,087万円 岡山県倉敷市青江855-3 2007年6月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
プレミアムコート1号館 1,633万円 〜 1,988万円 岡山県倉敷市西中新田419-1 2007年3月(築20年)
地上4階 / 全16戸
サーパス笹沖参番館 2,210万円 〜 3,050万円 岡山県倉敷市笹沖1295 2007年9月(築20年)
地上10階 / 全57戸
プエルラスクエアアコオ3番館 1,119万円 〜 1,715万円 岡山県倉敷市三田112-2 2007年2月(築20年)
地上4階 / 全12戸
ポレスター中庄リーモ 2,114万円 〜 3,696万円 岡山県倉敷市中庄3597-1 2010年1月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
アルファステイツ中庄駅前3 1,615万円 〜 2,135万円 岡山県倉敷市鳥羽41-3 2006年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ中庄駅前 1,724万円 〜 2,140万円 岡山県倉敷市鳥羽37-4 2006年11月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸

倉敷市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス倉敷幸町 2,240万円 〜 3,273万円 岡山県倉敷市幸町1-1 2011年4月(築16年)
地上14階 / 全39戸
サーパス老松町 1,901万円 〜 2,848万円 岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 2002年2月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパス老松中央 2,516万円 〜 3,261万円 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 2019年1月(築8年)
地上15階 / 全70戸
サーパス倉敷市役所前 2,623万円 〜 3,097万円 岡山県倉敷市白楽町411-1 2021年1月(築6年)
地上10階 / 全72戸
サーパス笹沖一番館 1,745万円 〜 2,060万円 岡山県倉敷市笹沖1332-2 2004年8月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス笹沖参番館 2,210万円 〜 3,050万円 岡山県倉敷市笹沖1295 2007年9月(築20年)
地上10階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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サーパス倉敷鶴形の売却に強い不動産会社 6社

サーパス倉敷鶴形の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス倉敷鶴形から近い順に表示しています

岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
約1.3㎞
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 倉敷中央 株式会社ネットワーク21
物件から
約2.3㎞
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
物件から
約8.1㎞
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分

全国700店舗展開中!ハウスドゥ 総社

ハウスドゥ!は豊富な知識と地域密着力で、ご納得のいく価格と、ご希望の期間での売却をお手伝いいたします!
また、お客様が所有されているお家をハウスドゥ!が買取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住みいただけるシステムのご用意もあります。将来的にその家を再び購入して頂くことも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者草地 樹
  • 免許番号岡山県知事(02)第005846号
株式会社エフ・エス・ティ
物件から
約12.3㎞
  • 岡山県岡山市南区万倍157番地3
  • JR瀬戸大橋線 備前西市駅 徒歩12分

提案型の不動産会社として最適解に導きます

不動産取引業は単なるモノの売買ではなく、「人対人」の仕事であるということや、「人」により不動産の価値も変わってくるということです。

だからこそ、お客様一人ひとりの想いや背景に真摯に向き合い、最適なご提案をおこなうことが弊社の特徴です。

社員画像

社員画像

  • 代表者高市 尚享
  • 免許番号岡山県知事(01)第006287号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
約554.2㎞
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(9)第4139号

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サーパス倉敷鶴形の物件概要

サーパス倉敷鶴形の建物、周辺について

地上15階建てのマンションであるサーパス倉敷鶴形は、2008年10月に完成しました。所在地は岡山県倉敷市鶴形で、最寄駅は徒歩約9分の距離にある倉敷駅(JR山陽本線)です。また、同様の場所に倉敷市駅も設けられているため、水島臨海本線の利用が可能となっています。なお、このマンションの建物構造にはSRC造が採用されています。

マンション名称 サーパス倉敷鶴形
所在地
岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩8分(約640m)
  • 水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩12分(約907m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス倉敷鶴形3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    1/1
築年月(築年数) 2008年10月(築19年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上15階建 総戸数 70戸
管理人 日勤 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年11月11日]

サーパス倉敷鶴形の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス倉敷鶴形を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
サーパス倉敷鶴形の参考査定価格:2,484万円 〜 2,933万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年10月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、サーパス倉敷鶴形の売り時ですか?
サーパス倉敷鶴形がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で4.43%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.25%、2年前→1年前:4.55%、1年前→今年:0.13%)
岡山県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
サーパス倉敷鶴形の査定を依頼する
情報更新:2026年11月9日
❓サーパス倉敷鶴形を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス倉敷鶴形の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス倉敷鶴形に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓サーパス倉敷鶴形へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
サーパス倉敷鶴形のアクセス情報は以下です。

【所在地】

岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩8分
水島臨海鉄道 / 倉敷市駅 徒歩12分
❓サーパス倉敷鶴形の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
サーパス倉敷鶴形の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2008年10月(築19年)
建物構造:SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建:地上15階建
総戸数:70戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

サーパス倉敷鶴形の物件概要を見る

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス倉敷鶴形

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