神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
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2/2サン・ステージ緑園都市東の街10番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サン・ステージ緑園都市東の街10番館の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(横浜市泉区緑園)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,773万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 3,574万円 | 94.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 3,636万円 |
| 4年後(築30年) | 94.7％ | 3,444万円 |
このマンションと、横浜市泉区緑園の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,636万円 (70m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
サン・ステージ緑園都市東の街10番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市泉区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
横浜市泉区のマンションの価格は直近の3年間で 1.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01%、 2年前→1年前：-4.73%、 1年前→今年：1.50% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
横浜市泉区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサン・ステージ緑園都市東の街10番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,898万円 | 76.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年10月 |
| 4,180万円 | 76.86m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 4,990万円 | 90.81m² | 4LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
| 3,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,636万円 |
| 買取 | 2,182万円 〜 2,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.06万円 / 月 70m²の部屋
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16.72万円 / 月 90.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サン・ステージ緑園都市東の街9番館 | 3,300万円 〜 5,010万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
2001年5月（築25年） 地上10階 / 全60戸 |
| サン・ステージ緑園都市東の街6番館 | 3,400万円 〜 5,091万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1 |
1998年11月（築27年） 地上14階 / 全110戸 |
| 緑園都市プレーヌ | 3,759万円 〜 4,778万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目1-11 |
1998年10月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークホームズ緑園都市 | 3,718万円 〜 5,113万円 | 神奈川県横浜市泉区緑園1丁目16-5 |
2002年7月（築24年） 地上7階 / 全32戸 |
| グランシャリオ緑園都市 | 2,567万円 〜 3,157万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2777-10 |
2002年6月（築24年） 地上3階 / 全37戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,110万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築25年） 地上3階 / 全42戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,634万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全70戸 |
| みやこガーデンキャメリア館 | 2,037万円 〜 2,718万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全36戸 |
| みやこガーデンリリフローラ館 | 2,558万円 〜 4,069万円 | 神奈川県横浜市泉区新橋町54-1 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全85戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,780万円 〜 2,389万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全18戸 |
| みやこガーデンローリエ館 | 2,163万円 〜 2,744万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-6 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,909万円 〜 4,326万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年6月（築26年） 地上7階 / 全28戸 |
| みやこガーデンクラニア館 | 2,195万円 〜 3,023万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2069-1 |
1999年8月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,117万円 〜 4,225万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築24年） 地上7階 / 全30戸 |
| ロイヤルステージヒルズ緑園都市 | 1,188万円 〜 4,916万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2068-3 |
1999年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール緑園都市 | 2,402万円 〜 3,440万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町2067-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,323万円 〜 5,432万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築24年） 地上7階 / 全119戸 |
| 藤ロイヤル | 1,196万円 〜 2,873万円 | 神奈川県横浜市戸塚区名瀬町792-11 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドシオン | 2,870万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オーバーヒルズ参番館 | 2,633万円 〜 4,119万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年7月（築27年） 地上7階 / 全37戸 |
| レジデンス山手台 | 2,079万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-1 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーングラス | 2,386万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト参番館 | 2,391万円 〜 3,571万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町115-2 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全46戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト壱番館 | 2,102万円 〜 3,203万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-3 |
2001年5月（築25年） 地上8階 / 全86戸 |
| グレーシアパーク山手台イースト弐番館 | 2,103万円 〜 3,425万円 | 神奈川県横浜市泉区岡津町110-4 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全86戸 |
| リベールエム二俣川 | 1,378万円 〜 1,993万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
2002年3月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,653万円 〜 3,807万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月（築27年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランステイツ二俣川 | 3,356万円 〜 4,306万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
1999年2月（築27年） 地上7階 / 全44戸 |
| ビオトープ21-A | 2,754万円 〜 3,504万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全41戸 |
| オーベル希望が丘 | 3,076万円 〜 4,907万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘153-2 |
2001年7月（築25年） 地上3階 / 全43戸 |
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プライスマップのポイント
駅からの距離で調べる
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サン・ステージ緑園都市東の街10番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市泉区緑園4丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 4階
2/5
3LDK 5階
3/5
4LDK 6階
4/5
3LDK 13階
5/5| 築年月（築年数） | 2000年10月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階 / 地下1階建 | 総戸数 | 1162戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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