この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,316 万円 28.34m²の部屋
〜1,988 万円 33.29m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,316万円 28.34m²の部屋 46万円 / m²
〜1,988万円 33.29m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区二俣川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市旭区二俣川 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,006万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 987万円 | 98.1％ |
| 築30年(7年後) | 937万円 | 93.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 1,316万円 | 100％ |
| 2年後 (築25年) | 1,290万円 | 98.1％ |
| 7年後 (築30年) | 1,226万円 | 93.2％ |
このマンションと、横浜市旭区二俣川の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,316万円 (28.34m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,316万円 |
| 買取 | 790万円 〜 1,053万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.74万円 28.34m²の部屋
〜9.01万円 33.29m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リベールエム二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.93% 、 2年前→1年前：2.88% 、 1年前→今年：1.87% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リベールエム二俣川 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】★★相鉄ライフ★★ 484m
【周辺】★★西友★★ 119m
【周辺】★★そうてつローゼン★★ 738m
【周辺】★★ファミリーマート★★ 448m
【周辺】★★ドラッグセイムス★★ 290m
【周辺】★★ハックドラッグ★★ 483m
【周辺】★★ウェルパーク★★ 543m
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーングラス | 2,271万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-21 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センサス二俣川 | 2,427万円 〜 3,077万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目8-9 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全16戸 |
| 横濱二俣川パーク・ホームズヒルサイドコート | 2,605万円 〜 4,345万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町122-17 |
2001年9月（築23年） 地上6階 / 全62戸 |
| 樹林館 | 2,723万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全11戸 |
| エスポワール開成2 | 1,715万円 〜 4,078万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町94-3 |
2003年1月（築22年） 地上6階 / 全6戸 |
| ベルコモンズ二俣川 | 2,376万円 〜 3,800万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町92-1 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンクタス横濱・二俣川ブライトスクエア | 3,284万円 〜 5,087万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘80-1 |
2002年8月（築22年） 地上7階 / 全119戸 |
| リバーサイドシオン | 2,726万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド二俣川ガーデンテラス | 2,738万円 〜 4,843万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目62-1 |
2002年11月（築22年） 地上5階 / 全58戸 |
| パルティール二俣川 | 2,746万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| ビオトープ21-B | 2,603万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
2000年10月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| ビオトープ21-A | 2,595万円 〜 3,463万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-5 |
2000年9月（築24年） 地上6階 / 全41戸 |
| リベレンス二俣川 | 2,547万円 〜 3,955万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町69-1 |
2001年12月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| ニッセーさちが丘B | 1,777万円 〜 2,372万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-15 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| ランドシティ南万騎が原 | 3,180万円 〜 4,286万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘105-1 |
2002年10月（築22年） 地上7階 / 全30戸 |
| ニッセーさちが丘D | 1,631万円 〜 2,271万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘185-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全70戸 |
| ネオステージ南万騎ケ原 | 2,702万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月（築24年） 地上7階 / 全29戸 |
| テラモーネ二俣川 | 2,455万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町44-1 |
2001年8月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| エンゼルブレッサ二俣川 | 2,634万円 〜 4,679万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾2丁目7-2 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全100戸 |
| 藤和シティホームズ希望ケ丘 | 2,595万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 |
2001年1月（築24年） 地上3階 / 全39戸 |
| スウィートヒルズ四季美台 | 2,775万円 〜 3,414万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台21-1 |
2003年7月（築21年） 地上4階 / 全21戸 |
| リブゼ四季美台 | 2,688万円 〜 4,448万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-3 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全46戸 |
| ライオンズヒルズ希望が丘 | 3,154万円 〜 5,123万円 | 神奈川県横浜市旭区南希望が丘28-7 |
2001年7月（築23年） 地上3階 / 全42戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtA | 2,469万円 〜 4,011万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-1 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全67戸 |
| クリオ二俣川ラ・メゾンcourtB | 2,066万円 〜 3,523万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢2丁目42-2 |
2004年2月（築21年） 地上8階 / 全143戸 |
| ファミール横濱鶴ケ峰 | 4,059万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台25-4 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| イーリス希望が丘 | 1,567万円 〜 2,126万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘107-41 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全27戸 |
| ランドシティ南万騎が原弐番館 | 2,515万円 〜 4,516万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町96-2 |
2003年8月（築21年） 地上7階 / 全63戸 |
| CrecerTOP | 3,079万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目71-12 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・ステージ希望が丘 | 2,726万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘145-1 |
2004年1月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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