この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市旭区さちが丘42
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,502 万円 70m²の部屋
〜4,672 万円 73.65m²の部屋
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グランステイツ二俣川の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
70m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,502万円 70m²の部屋 50万円 / m²
〜4,672万円 73.65m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市旭区さちが丘)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市旭区さちが丘 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,131万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,005万円 | 96.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,502万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,361万円 | 96.0% |
このマンションと、横浜市旭区さちが丘の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,502万円 (70m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
50万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランステイツ二俣川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,298万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月 |
3,590万円 | 73.65m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,502万円 |
買取 | 2,101万円 〜 2,802万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.31万円 70m²の部屋
〜12.35万円 73.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グランステイツ二俣川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市旭区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市旭区のマンションの価格は直近の3年間で 22.54%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.93% 、 2年前→1年前:2.88% 、 1年前→今年:1.87% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
横浜市旭区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランステイツ二俣川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘42 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】むさし野珈琲
【周辺】中尾小学校
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階 / 地下4階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 高松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ビッグヴァン二俣川伍番館 | 2,520万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘7-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全39戸 |
リバーサイドシオン | 2,726万円 〜 3,508万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘75-1 |
2000年10月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ山太 | 2,906万円 〜 4,707万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘52-1 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
トークス2タカハシ | 2,203万円 〜 2,972万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘131-11 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
パルティール二俣川 | 2,746万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目76-4 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
ファーストハイツ | 1,003万円 〜 2,440万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川1丁目7-1 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
藤和シティホームズ希望ケ丘 | 2,595万円 〜 4,070万円 | 神奈川県横浜市旭区中尾1丁目42-1 |
2001年1月(築24年) 地上3階 / 全39戸 |
オーバーヒルズ参番館 | 2,496万円 〜 4,100万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘142-3 |
1999年7月(築25年) 地上6階 / 全37戸 |
オーバーヒルズ壱番館 | 2,430万円 〜 3,706万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘145-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全29戸 |
ネオステージ南万騎ケ原 | 2,702万円 〜 3,438万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-14 |
2000年5月(築24年) 地上7階 / 全29戸 |
オーバーヒルズ弐番館 | 2,921万円 〜 4,049万円 | 神奈川県横浜市旭区さちが丘144-1 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全29戸 |
ロゼール壱番館 | 2,534万円 〜 3,365万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町101-8 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンエスポワール | 1,864万円 〜 2,514万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘108 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全2戸 |
ライオンズガーデン希望が丘A棟 | 2,580万円 〜 3,437万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘70-1 |
1998年8月(築26年) 地上6階 / 全109戸 |
樹林館 | 2,723万円 〜 3,819万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町96-1 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全11戸 |
ウィステーリア二俣川 | 3,002万円 〜 3,870万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目22-1 |
1999年10月(築25年) 地上4階 / 全18戸 |
アルブル二俣川 | 3,255万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目29-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全28戸 |
横濱東希望が丘パーク・ホームズ | 2,296万円 〜 3,254万円 | 神奈川県横浜市旭区東希望が丘178-5 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全44戸 |
プランヴェール二俣川 | 2,309万円 〜 4,717万円 | 神奈川県横浜市旭区中沢1丁目16-3 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全62戸 |
エスポワール開成南万騎が原 | 2,321万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市旭区柏町27-5 |
1998年7月(築26年) 地上5階 / 全10戸 |
L・プラーザ希望が丘 | 2,962万円 〜 3,786万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘181-10 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全35戸 |
パルティール本村 | 2,652万円 〜 3,490万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町47-1 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
グレーシアガーデン希望が丘イーストガーデン | 3,143万円 〜 4,128万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全64戸 |
グレーシアガーデン希望が丘ウエストガーデン | 2,740万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市旭区中希望が丘171-1 |
2000年3月(築25年) 地上3階 / 全65戸 |
ヴィーニュ二俣川 | 2,737万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町123-6 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオ二俣川壱番館 | 2,252万円 〜 3,164万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町108-9 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全28戸 |
グレイス希望ケ丘 | 2,194万円 〜 2,825万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町63-4 |
1997年5月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
クリエールヤマニ | 1,255万円 〜 1,925万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町40-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレーノ希望ケ丘 | 2,066万円 〜 2,741万円 | 神奈川県横浜市旭区善部町64-7 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
ビオトープ21-B | 2,603万円 〜 3,445万円 | 神奈川県横浜市旭区南本宿町101-23 |
2000年10月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
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