岡山県倉敷市老松町3丁目9-25
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,647 万円 64.23m²の部屋
〜2,492 万円 81.74m²の部屋
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【外観】【エントランス】緑豊かで素敵なエントランス。
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【エントランス】【エントランス】住民の帰りを温かく優雅に迎え入れるエントランスです。入り口には、オートロックが付いており、セキュリティー面も安心です。
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【エントランス】【エントランス】丁寧に清掃されており管理状態の良さが伺えます。
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【駐車場】
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【駐車場】
6/6サーパス老松町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス老松町の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス老松町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格 2,200万円 |
81.74m² | 3SLDK | 南 | 物件詳細 |
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1,647万円 （26万円 / m²） 64.23m²の部屋
〜2,492万円 （30万円 / m²） 81.74m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,766万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,733万円 | 98.1％ |
| 築30年(6年後) | 1,558万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,647万円 |
| 1年後(築25年) | 98.1％ | 1,615万円 |
| 6年後(築30年) | 88.2％ | 1,452万円 |
このマンションと、倉敷市老松町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,647万円 (64.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 29万円 / m² |
サーパス老松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 2.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27%、 2年前→1年前：-2.28%、 1年前→今年：4.31% ）
岡山県の直近3年間の変動（8.09% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
倉敷市
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス老松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,200万円 | 81.74m² | 3LDK / 6階 | 2025年4月 |
| 1,980万円 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,180万円 | 81.74m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 2,280万円 | 81.74m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2,299万円 | 64.23m² | 3LDK / 14階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,369万円 | 64.23m² | 3LDK / 14階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,399万円 | 64.23m² | 3LDK / 14階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,647万円 |
| 買取 | 988万円 〜 1,317万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
9.51万円 / 月 64.23m²の部屋
〜
13.5万円 / 月 81.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス老松町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス老松町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年3月 |
| 10万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 12万円 / 月 | 70.85m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 10万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年7月 |
| 12万円 / 月 | 76.18m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ老松町公園 | 1,639万円 〜 2,750万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全78戸 |
| アルファステイツ倉敷南町 | 1,741万円 〜 2,150万円 | 岡山県倉敷市南町3-2 |
2003年6月（築22年） 地上9階 / 全44戸 |
| アルファステイツ倉敷駅前公園通り | 1,771万円 〜 2,277万円 | 岡山県倉敷市北浜町1-29 |
2001年4月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| ACE壱番館 | 755万円 〜 933万円 | 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全19戸 |
| スカール有楽 | 1,606万円 〜 1,984万円 | 岡山県倉敷市白楽町321-2 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルアージュ | 1,573万円 〜 1,957万円 | 岡山県倉敷市川入837-1 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドール倉敷美和 | 1,436万円 〜 3,201万円 | 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全27戸 |
| グラン・コート倉敷幸町 | 1,988万円 〜 2,595万円 | 岡山県倉敷市幸町7-27 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| フローレンス倉敷羽島 | 2,052万円 〜 2,795万円 | 岡山県倉敷市羽島1074-1 |
2003年8月（築22年） 地上8階 / 全37戸 |
| ジェイシティ倉敷 | 1,405万円 〜 1,936万円 | 岡山県倉敷市新田2415-1 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全81戸 |
| ファミーユK・A・Y | 1,394万円 〜 1,762万円 | 岡山県倉敷市新田2947-5 |
2002年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリベ倉敷 | 1,261万円 〜 1,595万円 | 岡山県倉敷市新田2354-5 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス老松中央 | 2,737万円 〜 3,864万円 | 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 |
2019年1月（築7年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス倉敷鶴形 | 2,367万円 〜 3,643万円 | 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| サーパス鶴形公園 | 1,875万円 〜 3,004万円 | 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全46戸 |
| サーパス倉敷幸町 | 2,172万円 〜 3,209万円 | 岡山県倉敷市幸町1-1 |
2011年4月（築15年） 地上14階 / 全39戸 |
| サーパス笹沖一番館 | 1,661万円 〜 2,479万円 | 岡山県倉敷市笹沖1332-2 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全67戸 |
| サーパス笹沖二番館 | 1,809万円 〜 2,958万円 | 岡山県倉敷市笹沖1332-3 |
2005年10月（築20年） 地上10階 / 全47戸 |
| サーパス笹沖参番館 | 1,934万円 〜 2,691万円 | 岡山県倉敷市笹沖1295 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全57戸 |
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| マンション名称 | サーパス老松町 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県倉敷市老松町3丁目9-25
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年2月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 52戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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