ホームズマンション売却マンション査定岡山県倉敷市サーパス老松町

サーパス老松町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

岡山県倉敷市老松町3丁目9-25

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,791 万円 64.23m²の部屋

2,711 万円 81.74m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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サーパス老松町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス老松町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 サーパス老松町6階2,599万円

売出し中

価格 2,599万円

81.74m² 3SLDK 物件詳細

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サーパス老松町は売ったらいくら?参考査定価格

1,791万円 (28万円 / m²) 64.23m²の部屋

2,711万円 (33万円 / m²) 81.74m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(倉敷市老松町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

倉敷市老松町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 1,808万円 100%
築25年(1年後) 1,775万円 98.2%
築30年(6年後) 1,608万円 88.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(64.23㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,791万円
1年後(築25年) 98.2% 1,759万円
6年後(築30年) 88.9% 1,593万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、倉敷市老松町の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,791万円 (64.23m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 30万円 / m²

サーパス老松町周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス老松町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
倉敷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で 4.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.46%、 2年前→1年前:-0.17%、 1年前→今年:6.18%

岡山県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

倉敷市

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス老松町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,599万円 81.74m² 3LDK / 6階 2025年9月〜2025年10月
2,699万円 81.74m² 3LDK / 6階 2025年8月
2,080万円 81.74m² 3LDK / 6階 2025年5月〜2025年7月
2,200万円 81.74m² 3LDK / 6階 2025年4月
1,980万円 81.00m² 3LDK / 6階 2022年4月〜2022年5月
2,180万円 81.74m² 3LDK / 6階 2022年2月〜2022年3月
2,280万円 81.74m² 3LDK / 6階 2021年10月〜2022年1月
2,299万円 64.23m² 3LDK / 14階 2020年4月〜2020年7月
2,369万円 64.23m² 3LDK / 14階 2020年2月〜2020年3月
2,399万円 64.23m² 3LDK / 14階 2019年12月〜2020年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.23m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,791万円
買取 1,075万円 〜 1,433万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス老松町は貸したらいくら?参考賃料

9.64万円 / 月 64.23m²の部屋

13.7万円 / 月 81.74m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス老松町の賃料掲載履歴(6件)

サーパス老松町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス老松町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 70.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2024年3月
10万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
10.5万円 / 月 81.00m² 3LDK / 6階 2022年11月〜2022年12月
12万円 / 月 70.85m² 3LDK / 2階 2021年6月〜2021年11月
10万円 / 月 76.18m² 3LDK / 11階 2018年1月〜2018年7月
12万円 / 月 76.18m² 3LDK / 11階 2017年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アルファステイツ老松町公園 1,683万円 〜 2,856万円 岡山県倉敷市老松町2丁目11-30 2000年11月(築26年)
地上14階 / 全78戸
アルファステイツ倉敷南町 1,774万円 〜 2,190万円 岡山県倉敷市南町3-2 2003年6月(築23年)
地上9階 / 全44戸
アルファステイツ倉敷駅前公園通り 1,801万円 〜 2,313万円 岡山県倉敷市北浜町1-29 2001年4月(築25年)
地上9階 / 全45戸
ACE壱番館 801万円 〜 987万円 岡山県倉敷市日ノ出町1丁目2-7 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全19戸
アルファステイツ倉敷駅前 1,930万円 〜 2,795万円 岡山県倉敷市昭和2丁目1-57 2003年4月(築23年)
地上15階 / 全83戸
スカール有楽 1,723万円 〜 2,122万円 岡山県倉敷市白楽町321-2 2000年2月(築26年)
地上4階 / 全15戸
ベルアージュ 1,662万円 〜 2,077万円 岡山県倉敷市川入837-1 2001年2月(築25年)
地上5階 / 全20戸
グランドール倉敷美和 1,449万円 〜 3,225万円 岡山県倉敷市美和1丁目8-3 2001年5月(築25年)
地上14階 / 全27戸
グラン・コート倉敷幸町 2,023万円 〜 2,640万円 岡山県倉敷市幸町7-27 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全30戸
フローレンス倉敷羽島 2,084万円 〜 2,840万円 岡山県倉敷市羽島1074-1 2003年8月(築23年)
地上8階 / 全37戸
ジェイシティ倉敷 1,420万円 〜 1,956万円 岡山県倉敷市新田2415-1 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全81戸
ファミーユK・A・Y 1,500万円 〜 1,894万円 岡山県倉敷市新田2947-5 2002年9月(築24年)
地上4階 / 全8戸
アリベ倉敷 1,361万円 〜 1,714万円 岡山県倉敷市新田2354-5 2002年3月(築24年)
地上7階 / 全18戸

倉敷市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス老松中央 2,676万円 〜 3,771万円 岡山県倉敷市老松町2丁目12-11 2019年1月(築7年)
地上15階 / 全70戸
サーパス倉敷鶴形 2,401万円 〜 3,692万円 岡山県倉敷市鶴形1丁目9-30 2008年10月(築18年)
地上15階 / 全70戸
サーパス鶴形公園 1,910万円 〜 3,061万円 岡山県倉敷市鶴形2丁目8-8 2007年3月(築19年)
地上10階 / 全46戸
サーパス倉敷幸町 2,207万円 〜 3,262万円 岡山県倉敷市幸町1-1 2011年4月(築15年)
地上14階 / 全39戸
サーパス倉敷市役所前 2,585万円 〜 3,084万円 岡山県倉敷市白楽町411-1 2021年1月(築5年)
地上10階 / 全72戸
サーパス笹沖一番館 1,678万円 〜 2,501万円 岡山県倉敷市笹沖1332-2 2004年8月(築22年)
地上10階 / 全67戸
サーパス笹沖二番館 1,843万円 〜 3,008万円 岡山県倉敷市笹沖1332-3 2005年10月(築21年)
地上10階 / 全47戸
サーパス笹沖参番館 1,970万円 〜 2,740万円 岡山県倉敷市笹沖1295 2007年9月(築19年)
地上10階 / 全57戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス老松町の売却に強い不動産会社 8社

サーパス老松町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス老松町から近い順に表示しています

岡南土地倉敷有限会社 イエステーション倉敷東店
物件から
0.2
  • 岡山県倉敷市老松町2丁目11-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 徒歩13分

創業20年以上、スピーディーに対応します

賃貸から売買の不動産一筋で、地域に信用され実績を得られるよう心がけています。
豊富な知識と経験を生かして、お客様を全力でサポートさせていただきます。
また売主様、買主様のご意向に寄り添い、ご希望に合わせスピーディーに対応することを心がけています。不動産のことならなんでも、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 隆志
  • 免許番号岡山県知事(05)第004735号
ハウスドゥ 倉敷中央 株式会社ネットワーク21
物件から
1.3
  • 岡山県倉敷市沖新町2-5
  • JR山陽本線 倉敷駅 沖新町バス停下車 徒歩2分

倉敷エリアで売るなら買うならハウスドゥ!

古田敦也さんでお馴染み全国店舗展開中のハウスドゥ!が、皆様のお家売却を全力サポート! 最新の不動産市場・動向をお伝えします。当社では査定のご依頼をいただいたお客様にあった様々なご提案をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 文男
  • 免許番号岡山県知事(4)第5175号

迅速・丁寧な対応とチェーン店の販売力

全国700店舗の情報網と迅速・丁寧な対応でお客様の大切な不動産の売却をサポートいたします。
単なる売却から相続や住み替えまで、幅広いご要望にお応えいたします。
まずはお客様が『どうしたいか?』をしっかりとお伺いしベストな方法をご提案、ご対応させていただきます。
まずはお気軽になんでもご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡本 成道
  • 免許番号岡山県知事(02)第005855号
ハウスドゥ 総社 有限会社クサチ
物件から
8.5
  • 岡山県総社市中央1丁目21-101
  • JR吉備線 東総社駅 徒歩13分
  • JR伯備線 総社駅 徒歩16分

全国700店舗展開中!ハウスドゥ 総社

ハウスドゥ!は豊富な知識と地域密着力で、ご納得のいく価格と、ご希望の期間での売却をお手伝いいたします!
また、お客様が所有されているお家をハウスドゥ!が買取り、売却後はリース契約をしてそのまま今までと同様にお住みいただけるシステムのご用意もあります。将来的にその家を再び購入して頂くことも可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者草地 樹
  • 免許番号岡山県知事(02)第005846号
株式会社カスケ不動産
物件から
12.0
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
イエステーション 岡山中央店 株式会社ウェーブハウス
物件から
12.8
  • 岡山県岡山市北区辰巳2-108
  • JR山陽本線 岡山駅 【岡電バス】岡電高屋線・健康づくり財団線 問屋町入口下車 徒歩6分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩23分

岡山市内の地域専門の営業マンが対応します

ウェーブハウスでは、岡山市内のマンション・戸建て・土地・
収益用不動産を取り扱っています。お急ぎの方には不動産の買取も
しています。当社では売り依頼をいただいてから平均46日(2010年実績)で成約になっています。
豊富な取引事例をデータベースにしていますから、適正価格で迅速に
価格をご提示できます

店舗内観

店舗内観

  • 代表者市川 周治
  • 免許番号岡山県知事(7)第4022号
株式会社大京穴吹不動産 岡山店【電話受付:東京本社】
物件から
16.6
  • 岡山県岡山市北区駅前町1丁目9番15号 明治安田生命岡山ビル1F
  • JR山陽本線 岡山駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
160.5
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス老松町の物件概要

マンション名称 サーパス老松町
所在地
岡山県倉敷市老松町3丁目9-25 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 倉敷駅 徒歩10分(約800m)
  • 水島臨海鉄道 / 球場前駅 徒歩22分(約1.76km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス老松町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • サーパス老松町4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/5
  • サーパス老松町3SLDK6階間取り

    3SLDK 6階

    3/5
  • サーパス老松町2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    4/5
  • サーパス老松町3LDK14階間取り

    3LDK 14階

    5/5
築年月(築年数) 2002年2月(築24年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月2日]

サーパス老松町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス老松町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス老松町の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
サーパス老松町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス老松町の売り時ですか?
サーパス老松町がある倉敷市のマンションの価格は直近の3年間で4.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.46%、2年前→1年前:-0.17%、1年前→今年:6.18%)
岡山県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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