価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県八潮市大字大曽根1496-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,038 万円 61.88m²の部屋
〜1,253 万円 63.62m²の部屋
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,038万円61.88m²の部屋17万円 / m²
〜1,253万円63.62m²の部屋20万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク八潮8が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 880万円 | 61.88m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年11月 |
| 1,100万円 | 63.62m² | 2LDK / 1階 | 2017年9月〜2018年1月 |
| 830万円 | 63.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年3月 |
| 880万円 | 63.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,050万円 | 60.82m² | 2LDK / 1階 | 2010年10月 |
| 1,050万円 | 60.82m² | 2LDK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,050万円 | 63.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,038万円 |
| 買取 | 623万円 〜 831万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.01万円61.88m²の部屋
〜9.31万円63.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グリーンパーク八潮8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 5.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.72%、 2年前→1年前：5.03%、 1年前→今年：-5.92% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
八潮市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク八潮8 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
| 交通 |
|
【外観】南側は駐車場となっており、1階のお部屋でも太陽が差し込みます。
【周辺】幼稚園小倉あさひ幼稚園まで324ｍ
【周辺】中学校八潮市立大原中学校まで1141ｍ
【周辺】小学校八潮市立大曽根小学校まで1241ｍ
【周辺】ラーメンかかしのラーメン 八潮店まで223ｍ
【周辺】ラーメンリンガーハットまで677ｍ
【周辺】パチンコやすだ八潮店まで273ｍ
【周辺】ネットカフェ・まんが喫茶アイ・カフェ八潮店まで300ｍ
【周辺】その他ウエアハウス八潮南店まで376ｍ
【周辺】スーパーザ・ビッグ八潮南店まで203ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセイコーマート ほしの店まで87ｍ
【周辺】コンビニエンスストアＹショップ水しままで361ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 八潮西袋店まで946ｍ
【周辺】書店古本市場八潮店まで305ｍ
【周辺】酒屋橋本屋まで593ｍ
【周辺】その他AOKI 八潮店まで173ｍ
【周辺】ショッピングセンターアベイル八潮店まで393ｍ
【周辺】小児科おぐら小児科医院まで401ｍ
【周辺】歯科関根歯科医院まで93ｍ
【周辺】銀行亀有信用金庫 南八潮支店まで139ｍ
【周辺】銀行埼玉縣信用金庫 八潮南支店まで471ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年10月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 浅沼組東京本店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル金子マンション | 2,024万円 〜 2,422万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1361-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンパーク綾瀬21 | 1,066万円 〜 1,254万円 | 東京都足立区神明3丁目5-10 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ケーエムレジデンス | 844万円 〜 1,368万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルネ綾瀬 | 1,814万円 〜 2,903万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚717-1 |
1991年2月（築34年） 地上10階 / 全48戸 |
| シルフィード六木 | 688万円 〜 838万円 | 東京都足立区六木3丁目37-2 |
1991年7月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| グリーンパーク花畑6 | 2,320万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区南花畑3丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| グリーンパーク花畑8 | 1,385万円 〜 1,633万円 | 東京都足立区南花畑4丁目26-14 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 1,411万円 〜 2,368万円 | 東京都足立区辰沼2丁目17-13 |
1989年7月（築36年） 地上8階 / 全31戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 1,811万円 〜 2,850万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月（築37年） 地上14階 / 全191戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,108万円 〜 1,570万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム花畑 | 1,787万円 〜 2,622万円 | 東京都足立区花畑1丁目22-6 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンパーク六木2 | 1,216万円 〜 1,941万円 | 東京都足立区六木1丁目2-20 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| コスモハイム南花畑 | 2,276万円 〜 3,204万円 | 東京都足立区南花畑5丁目5-8 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全34戸 |
| グリーンパーク八潮第10 | 1,600万円 〜 2,430万円 | 埼玉県八潮市八潮4丁目5-1 |
1990年9月（築35年） 地上7階 / 全57戸 |
| カーム鈴木 | 1,733万円 〜 2,169万円 | 東京都足立区花畑1丁目7-16 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク花畑9 | 2,264万円 〜 4,207万円 | 東京都足立区南花畑2丁目31-15 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| GP花畑4ラフイーネ | 1,159万円 〜 1,629万円 | 東京都足立区花畑4丁目23-8 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全20戸 |
| マンション友義 | 1,806万円 〜 2,337万円 | 東京都足立区南花畑2丁目11-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,676万円 〜 3,061万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全47戸 |
| グリーンパーク花畑5 | 1,037万円 〜 2,303万円 | 東京都足立区南花畑2丁目7-6 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全29戸 |
| ベルウッド1 | 2,414万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区南花畑2丁目17-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 樹里庵 | 1,623万円 〜 3,255万円 | 東京都足立区保木間3丁目37-3 |
1991年9月（築34年） 地上9階 / 全30戸 |
| K.I.マンション | 1,310万円 〜 1,669万円 | 東京都足立区保木間4丁目50-16 |
1989年4月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| グレイスコート竹ノ塚 | 2,100万円 〜 3,316万円 | 東京都足立区南花畑5丁目1-5 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全110戸 |
| エミネンス | 1,244万円 〜 1,860万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| KYパレス | 608万円 〜 1,855万円 | 東京都足立区佐野2丁目24-14 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| ウィンベルソロ竹ノ塚No.5 | 458万円 〜 684万円 | 東京都足立区保木間4丁目45-8 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| クラウンセトルホソイ | 1,609万円 〜 2,570万円 | 東京都足立区保木間4丁目46-6 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| 佐野宝マンション | 545万円 〜 1,356万円 | 東京都足立区佐野2丁目17-6 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| レリーフハイツ竹ノ塚 | 1,976万円 〜 2,809万円 | 東京都足立区保木間1丁目37-11 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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