埼玉県八潮市八潮4丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2026年7月5日
1,629 万円 46.85m²の部屋
〜2,496 万円 60.9m²の部屋
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グリーンパーク八潮第10の売却に役立つ情報をチェック!
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,629万円 (35万円 / m²) 46.85m²の部屋
〜2,496万円 (41万円 / m²) 60.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 46.85m²の部屋の場合 | 60.9m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,629万円 | 2,496万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 60万3,570円 | 88万9,680円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 64万3,570円 | 92万9,680円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,564万91円 | 2,402万3,505円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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グリーンパーク八潮第10周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
八潮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年7月9日]
八潮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.89%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:-3.59% )
埼玉県の直近3年間の変動(4.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
八潮市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク八潮第10が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 50.40m² | 2DK / 5階 | 2026年2月〜2026年6月 |
| 1,980万円 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 2,180万円 | 62.37m² | 3LDK / 4階 | 2025年5月 |
| 2,490万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 2,480万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 2,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 2,580万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 2,590万円 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,080万円 | 50.40m² | 2DK / 2階 | 2019年2月〜2019年7月 |
| 1,580万円 | 58.13m² | 3LDK / 7階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 1,380万円 | 60.90m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,629万円 |
| 買取 | 978万円 〜 1,303万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.28万円 / 月 46.85m²の部屋
〜
9.84万円 / 月 60.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク八潮第10の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク八潮第10が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 5階 | 2020年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年10月 |
| 7万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 3階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.85m² | 2DK / 5階 | 2015年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 55.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年8月 |
| 7万円 / 月 | 50.40m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エミネンス | 1,366万円 〜 2,060万円 | 埼玉県八潮市八潮1丁目11-10 |
1990年2月(築37年) 地上4階 / 全24戸 |
| グリーンパーク第4八潮 | 1,098万円 〜 1,569万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮9 | 1,161万円 〜 1,489万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| グレースヒル898 | 908万円 〜 1,083万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目6-20 |
1990年2月(築37年) 地上7階 / 全14戸 |
| グリーンパーク八潮11 | 1,095万円 〜 1,295万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
| ケーエムレジデンス | 929万円 〜 1,517万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根33-3 |
1989年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,331万円 〜 1,813万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,114万円 〜 1,374万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全61戸 |
| シルフィード六木 | 752万円 〜 921万円 | 東京都足立区六木3丁目37-2 |
1991年7月(築36年) 地上7階 / 全24戸 |
| やしおシャンピュア | 1,047万円 〜 1,419万円 | 埼玉県八潮市大字鶴ケ曽根1431-2 |
1991年8月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮7 | 576万円 〜 922万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク八潮8 | 1,084万円 〜 1,289万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
| ル・シック八潮 | 724万円 〜 999万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目13-4 |
1991年4月(築36年) 地上6階 / 全51戸 |
| NTハイム三郷 | 1,553万円 〜 2,181万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎2丁目57 |
1989年3月(築38年) 地上6階 / 全17戸 |
| グリーンパーク綾瀬21 | 1,237万円 〜 1,749万円 | 東京都足立区神明3丁目5-10 |
1991年5月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク新綾瀬 | 2,002万円 〜 2,860万円 | 東京都足立区辰沼2丁目18-18 |
1988年5月(築39年) 地上14階 / 全191戸 |
| SSKグリーンパーク北綾瀬 | 1,529万円 〜 2,638万円 | 東京都足立区辰沼2丁目17-13 |
1989年7月(築38年) 地上8階 / 全31戸 |
| グリーンパーク六木2 | 1,928万円 〜 3,243万円 | 東京都足立区六木1丁目2-20 |
1988年11月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
| グリーンパーク瀬崎町 | 1,863万円 〜 3,083万円 | 埼玉県草加市瀬崎5丁目46-24 |
1988年5月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
| ルネ綾瀬 | 1,824万円 〜 2,749万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚717-1 |
1991年2月(築36年) 地上10階 / 全48戸 |
| グリーンパーク花畑6 | 2,353万円 〜 3,333万円 | 東京都足立区南花畑3丁目35-1 |
1989年8月(築37年) 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズマンション草加東 | 1,408万円 〜 3,070万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷725-1 |
1990年11月(築36年) 地上10階 / 全124戸 |
| サンライフ戸ケ崎 | 993万円 〜 1,440万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目564-1 |
1990年2月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
| 佐野宝マンション | 653万円 〜 1,660万円 | 東京都足立区佐野2丁目17-6 |
1989年10月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
| グリーンパーク花畑8 | 1,417万円 〜 1,664万円 | 東京都足立区南花畑4丁目26-14 |
1989年9月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
| KYパレス | 729万円 〜 2,242万円 | 東京都足立区佐野2丁目24-14 |
1988年6月(築39年) 地上4階 / 全6戸 |
| コスモ三郷パークステージ | 1,236万円 〜 1,394万円 | 埼玉県三郷市戸ケ崎4丁目45 |
1989年1月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| エンゼルハイム花畑 | 1,769万円 〜 2,700万円 | 東京都足立区花畑1丁目22-6 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全14戸 |
| グリーンパーク水元6 | 1,313万円 〜 2,468万円 | 東京都葛飾区西水元5丁目16-20 |
1989年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンパーク北綾瀬6 | 1,663万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区佐野1丁目4-13 |
1990年5月(築37年) 地上5階 / 全18戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク第4八潮 | 1,098万円 〜 1,569万円 | 埼玉県八潮市八潮6丁目1-1 |
1988年6月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク八潮9 | 1,161万円 〜 1,489万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目919-5 |
1990年5月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
| グリーンパーク八潮11 | 1,095万円 〜 1,295万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根19-6 |
1991年11月(築35年) 地上7階 / 全49戸 |
| グリーンパーク第一八潮 | 1,169万円 〜 1,656万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目15-8 |
1983年10月(築43年) 地上7階 / 全24戸 |
| グリーンパーク第2八潮 | 848万円 〜 1,705万円 | 埼玉県八潮市八潮8丁目14-2 |
1984年5月(築43年) 地上6階 / 全124戸 |
| グリーンパーク八潮5中央 | 1,331万円 〜 1,813万円 | 埼玉県八潮市中央1丁目18-5 |
1988年11月(築38年) 地上7階 / 全58戸 |
| グリーンパーク八潮6グレースコア | 1,114万円 〜 1,374万円 | 埼玉県八潮市大字二丁目160 |
1989年4月(築38年) 地上7階 / 全61戸 |
| グリーンパーク八潮7 | 576万円 〜 922万円 | 埼玉県八潮市緑町1丁目29-8 |
1989年11月(築37年) 地上6階 / 全27戸 |
| グリーンパーク八潮8 | 1,084万円 〜 1,289万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根1496-1 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全42戸 |
| グリーンパーク第3八潮 | 824万円 〜 1,580万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目8-2 |
1987年1月(築40年) 地上12階 / 全220戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンパーク八潮第10 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県八潮市八潮4丁目5-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1990年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 石原建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年7月15日]
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【所在地】
埼玉県八潮市八潮4丁目5-1【最寄り駅からのアクセス情報】
東武伊勢崎線 / 草加駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月:1990年3月(築37年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか